Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.
02-04-2016 13:37:37 34aylin34 #

Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.

Bir daireyi almak için ev sahibi ile 218,500 TL ye anlaştık. Aramızda bir satış protokolü düzenledik. Ev sahibine 5000 TL kapora ödedim. Protokole göre ben vazgeçersem 5000 TL ev sahibine kalacak, ev sahibi vazgeçerse kapora olarak aldığı paranın 2 katını bana ödeyecekti.

Satış günü tapu dairesine gittik. Bana 4000 TL, ev sahibine de 4150 TL harç çıkarıldı. Ev sahibi toplam 8150 TL olan bu harcın tamamını benim ödememi istedi. Aramızda yaptığımız protokolde bu konuda hiçbir şey yazmıyor. İkimiz de inatlaştık. Ben de bu şartlar altında daireyi almayacağımı söyledim. O da kaporan yanar dedi. Kaç gündür istiyorum vermiyor. İstersen mahkemeye ver diyor.

1- Burada kim haklı? Vazgeçen ben miyim?
2- Mahkemeye versem kaporamı ve 5000 TL daha alabilir miyim?
3- 8150 TL nin tamamını ödesem daha sonra mahkemeye verip 4150 TL sini geri alabilir miyim?
02-04-2016 13:53:05 meh-met #

Cevap: Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.

Mesele şu; Kanunen alıcı da satıcı da harç öder. Satıcının kendi payına düşen harcı ödemek istemediğini ispat edemezseniz güvence bedeli de doğal olarak yanar.
02-04-2016 14:03:51 34aylin34 #

Cevap: Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.

Alıntı:
meh-met rumuzlu üyeden alıntı
Mesele şu; Kanunen alıcı da satıcı da harç öder. Satıcının kendi payına düşen harcı ödemek istemediğini ispat edemezseniz güvence bedeli de doğal olarak yanar.
Yanımde iki yakınım vardı, onlar şahit. Ayrıca tartışmamızı oradaki tüm memurlar gördü. Vatandaşlardanda görenler oldu. Hatta bir vatandaş ev sahibinin haklı olduğunu, hepsini alıcının ödeyeceğini söyledi ama bu beni bağlamaz. Yanımdaki 2 yakınım ile memurları şahit gösteremez miyim?
02-04-2016 14:10:17 Der Kanisterköpfige Mann #

Cevap: Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.

Siz ev sahibinin harcını niye ödeyesiniz ki? Bence hiç muhatap olmayın, bir avukat tutun. Versin mahkemeye 10 bin liranızı alsın.
02-04-2016 15:04:03 meh-met #

Cevap: Satın alacağım dairenin sahibi kaporamı geri vermiyor.

Satıcıya ihtar çekip, satıştan vazgeçmesi nedeniyle alınan kaporonun iadesini ya da evi satmaktan vazgeçmiyorsa satışı gerçekleştirmesini (herkesin kendi hissesine düşen harçları ödemesi şartıyla) isteyin. Bunu bir avukat yaparsa çok daha etkili olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.