Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Elden verilen kiran�n ispat�

08-03-2016 15:51:57 emrefba #

Elden verilen kiran�n ispat�

Merhabalar.
2013 y�l�n�n 2. ay�nda bir kira kontrat� yapt�k ev sahibiyle ve kira kontrat� 1 sene olacak �eklinde ibare mevcut.Sonras�nda 3-4 ay kadar kira �demesinin kar��l��nda kontrata ev sahibi imza att� ancak daha sonra aram�zda geli�ti�ini d��nd��m�z g�ven ili�kisi sebebiyle 2013 hazirandan itibaren yakla��k 2.5 sene kira �demesi yaparken elden yapt�m ve kar��l��nda herhangi bir imza almad�m. Kira kontrat�ndaki ibare 650 TL oldu�u i�in asl�nda elden �deme al�nmas�n�n da do�ru olmad��n� biliyorum.
�imdi ev sahibi benim ��kmam� istemekte ben ��kmamak i�in dirensem ev sahibini bana bu zaman boyuncaki kiralar� �demedi�imi s�yleyerek haciz getirebilir mi ? Sonu�ta 2.5 sene kimse kimseyi bedava oturtmaz ki ben kiram� hi� aksatmam sadece elden verdim ama her ay�n 10 unda banka hesab�mdan tutar �ekmi�li�im var. Fatura abonmanl��m var ki onlar�n da borcu yok. Ben verdi�imi kan�tlamak zorundaysam ev sahibi almad��n� kan�tlamak zorunda olmaz m�? Direnmek istiyorum ama bunca senenin kiras�n� ev sahibi �st�me y�kabilir mi onu merak ediyorum.
Yard�mlar�n�z i�in te�ekk�r ederim.

08-03-2016 16:13:23 �enol Eker #

Cevap: Elden verilen kiran�n ispat�

Bir ki�iden, bir �eyin YAPILMADI�INI ispatlamas�n� isteyemezsiniz. Bu m�mk�n de�il.
Kiran�n �dendi�ini ispatlamak kirac�n�n y�k�ml��ndedir. Yani, evet ev sahibiniz "ilk 3-5 ay �dedi, zaten imza da att�m, ama sonra �demedi" iddias�nda bulunabilir. Sizin ise, ancak "hayat�n ola�an ak��na ayk�r�" l�k �ne s�rme �ans�n�z var ki, i�iniz g��.
Bu y�zden �nerim, ev sahibi ile anla�arak ortak bir yol bulup ��kman�zd�r. Aram�zda g�ven ili�kisi olu�tu diyorsunuz, bu g�ven ili�kisini bozmay�n. G�rd��n�z gibi bozmak sizin aleyhinize olur.

08-03-2016 16:36:50 emrefba #

Cevap: Elden verilen kiran�n ispat�

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

Hocam vermi� oldu�unuz cevab�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim.
Peki ben t�m bu aylara dair kira kontrat�nda �deme k�sm�na ev sahibine imza att�rd��m taktirde bu paray� ald��na dair bir kan�t m�d�r ? B�yle bir durumdan evden ��kmama konusunda �srar edebilir miyim yani �deme yapt��m� ispat etmi� say�l�r m�y�m ?

08-03-2016 17:30:44 �enol Eker #

Cevap: Elden verilen kiran�n ispat�

Aray� bozmay�n derken bunu kastettim. Bir dahaki �demede kontrat� da g�t�r�p imzalatmay� deneyin. Buras� imzal� ise, bu g��l� bir delil olur. Ancak sizin de en ba�ta belirtti�iniz gibi bankaya yat�rman�z gerekiyordu.

08-03-2016 21:00:59 emrefba #

Cevap: Elden verilen kiran�n ispat�

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

Anlad�m yani o imza bile tek ba��na �ok yeterli olmayabilir. Banka veya PTT kanal�yla en garanti ��z�m oluyor galiba.
Ama hi�bir ev sahibi de bankadan kabul etmiyor i�ine gelmezse oturma karde�im diyor. Durum �ok i�ler ac�s� devletin buna el atmas� laz�m.
Ben sizin dedi�iniz gibi yapmaya �al��ay�m �enol Bey.
Yard�mlar�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim, �ok makbule ge�ti.

Elden verilen kiran�n ispat�