Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa Tapulu Binadan Daire Satışı
01-03-2016 15:51:15 mehmetakin1 #

Arsa Tapulu Binadan Daire Satışı

2 dükkan 4 daireden oluşan bir binamız var. Bina tamamen anneme ait fakat arsa tapulu. Bina 20 sene önce yapılmış ve imara aykırı herhangi bir durumu yok.

Binadan daire satışı yapacağız, ilerki zamanlarda sorun yaşamamak adına da bilgi sahibi olmak istiyoruz.

- Satışta pay belirlenirken dikkate alınan oran arsanın büyüklüğü mü yoksa bulunduğu alan mıdır? Tabandaki 2 dükkan tek parça olarak mı kabul ediliyor? yani adaletli paylara ayırma nasıl yapılır? Neye göre belirlenir?

- Daireyi sattığımız kişi ileride izlayi şuyu v.s bir dava açıp bizim elimizdeki daireleri de satın alabilir mi, bu duruma düşmemek için ne yapılmalıdır?

- İleride bina yıkılıp yeniden yapılma durumu olursa zor duruma düşmememiz için nelere dikkat etmeliyiz veya sizin önerebileceğiniz şeyler nelerdir?

Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olurlarsa çok sevinirim.
10-03-2016 10:13:56 mehmetakin1 #

Cevap: Arsa Tapulu Binadan Daire Satışı

Yardımlarınız için çok teşekkür ederim, çok faydalı oldu.
24-03-2016 13:18:11 Ohcoskun #

Cevap: Arsa Tapulu Binadan Daire Satışı

Alıntı:
2 dükkan 4 daireden oluşan bir binamız var. Bina tamamen anneme ait fakat arsa tapulu. Bina 20 sene önce yapılmış ve imara aykırı herhangi bir durumu yok.
Tapuda Cins değişikliği yapılmamış. Kat Mülkiyetine geçilmemiş.

Alıntı:
- Satışta pay belirlenirken dikkate alınan oran arsanın büyüklüğü mü yoksa bulunduğu alan mıdır? Tabandaki 2 dükkan tek parça olarak mı kabul ediliyor? yani adaletli paylara ayırma nasıl yapılır? Neye göre belirlenir?
Şu anda resmiyette ne dükkan nede bina tapu dairesi kayıtlarında yok.

Alıntı:
- Daireyi sattığımız kişi ileride izlayi şuyu v.s bir dava açıp bizim elimizdeki daireleri de satın alabilir mi, bu duruma düşmemek için ne yapılmalıdır?

- İleride bina yıkılıp yeniden yapılma durumu olursa zor duruma düşmememiz için nelere dikkat etmeliyiz veya sizin önerebileceğiniz şeyler nelerdir?

Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olurlarsa çok sevinirim.
Cins değişikliği olmadığı için siz arsadan hisseli satış yapabilirsiniz. Tavsiyem önce kat mülkiyetine geçin sonra satış yapın.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.