Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil
22-02-2016 21:07:18 oguz_kavruk #

Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Selamlar,
Iki soru sormak istiyorum.

1- Yaklasik bir senedir kirayi internetten banka'ya yatiriyorum ancak ev sahibinin istegi uzerine kirayi yatirirken internet bankaciligindaki para transferi seceneklerinden "kira odemesi"'ni degilde "Diger odemeler"'i seciyorum. Bu ev sahibinin vergi kacirdigi anlamina gelirmi? Bu durumu vergi kacakciligi adi altinda sikayet edebilir miyim?

2- Ev sahibi ve kiraci arasindaki kira kontratinda sadece ev sahibinin, kiracinin ve kiracinin esinin kefil olarak imzasi var. Damga pulu falan yok. Bu kontrat mahkemede kabul gorur mu?

Tesekkurler,
22-02-2016 21:30:52 Şenol Eker #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Ev sahibinin vergi kaçırıp kaçırmadığını bilmem ama kiranın ödendiğinin ispat yükü kiracıda olduğuna göre, ev sahibi "kirayı ödemedi" diye dava açarsa epey sıkıntı çekeceğiniz kesin.
22-02-2016 21:49:18 oguz_kavruk #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Cevap icin tesekkurler ancak her ayin birinde ayni meblagi ayni hesaba yatiriyorum. Ayrica aciklama kismina da Ocak 2016, Subat 2016 gibi hangi aya ait oldugunu belirten aciklama yaziyorum. Olay dava konusu olursa mahkeme bu duzenli odemeleri kira olarak gormez mi? Aslinda benim amacim ev sahibini vergi kacakciligindan sikayet etmek. Bu internet bankaciligindaki "diger odemeler" kismini sectirilmem gelir verrgisini eksik bean ediyor anlamina gelmez mi? Tesekkurler
22-02-2016 22:25:08 Şenol Eker #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Vergi kaçakçılığına ortak olduğunuzun farkındasınız değil mi?
Ben olsam hiç değilse bundan sonrasını kira olarak seçerim.
22-02-2016 22:49:08 ceceli341 #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Anladığım kadarıyla ev sahib ine kızdınız ve haddini bildirmek düşüncesindesiniz. 2015 yılı kira beyan dönemi hala başlamadı. Dolayısıyla halen vergi kaçırdı yada kaçırıyor denemez. Ayrıca istisnalar indirimler uzlaşma vs derken ev sahibine haddini bildirecek miktrada bir vergi ve cezada gelmez.
Elinizdeki kontrat geçerli bir kontrattır.
22-02-2016 22:54:30 Engin Ünalmış #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Seçeneği siz seçip işaretliyorsunuz bilmem farkında mısınız.Ev sahibi basitçe ''ben ne biliyim ne işaretlediğini gönderiyordu alıyordum'' diyebilir.Ya da kira ödemedi kira olsa açıklama kısmına elbette kira işaretlerdi deyip tekrar kira isteyebilir.Yani kendinizce avantajlı sandığınız bu durum ev sahibinin değil sizin sıkıntınız durumunda.
22-02-2016 23:00:53 ceceli341 #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Diğer üyelere katılmayarak Ev sahibi ile aranızda kira kontratı olarak bir sözleşme ve bu sözleşmeye bağlı olarak bir borç ilişkisi var. bunun aksi bir durum yok. Yaptığınız ödemeler kira ödemesi olarak kabül edilir.
22-02-2016 23:31:19 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

1-Ev sahibiniz kira ödemedi diye bir iddiada bulunamaz. Bulunduğu takdirde bankaya yatan paralar için "benden salon takımı almıştı" onun taksitlerini ödüyor demek zorunda kalabilir.:) Vergi kaçırdığı besbelli.

2- Kontrat geçerlidir. Hatta yazılı kontratın olması da şart değil. Evde oturuyor olmanız bir kontratın olduğunu gösterir.
23-02-2016 00:17:52 oguz_kavruk #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Cevaplar icin cok tesekkurler. Evet ev sahibine kizdigim ve haddini bildirmek istedigim dogru cunku aramizda bozulan kombinin ucretini benden kesmek istemesi, apartmandaki diger bir kiracisinin depozitini odememesi, benim imzaladigim kontrata sacma sapan seyler yazmasi ki o kotrati imzalamak benim sucum, gibi baska problemlerimiz de var. Ayrica benden onceki kiraciyi 3 ay kira odemedigi icin evden cikarmak icin abisi ile birlikte kapiya dayanmasi (ayni binada oturuyorlar), zor kullanarak eve girmesi, kapinin kilidini degistirmesi, kadinin kolunu bukmesi, adama zorla senet imzalatmasi gibi ki bunlari kapicidan ogrendim, zorbaliklari da mevcut. Ayrica apartmanda 9 daireleri bulunmakta. 7'si kira ikisinde kendileri oturuyorlar. Yani benim odedigim kiradan vergi kaciriyorsa diger kiracilardan da vergi kaciriyorlar dusuncesindeyim.

Vergi kacakciligina ortak olma konusunda da yaptigim arastirmada vergi dairesi baskanliginin web sitesindeki ihbar bolumunde yapilan aciklamada odenen kiranin vergisinin odenmesi ev sahibinin sorumlulugundadir deniyor. Yani ev sahibi vergi odemedi diye beni sorumlu veya ortak tutacaklarini sanmiyorum. Tabi bu konuda bir avukatin gorusunu almakta buyuk fayda var.
23-02-2016 00:39:52 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kirayi banka"ya yatiriyorum ancak "kira odemesi" olarak degil

Sizin tek hatanız ev sahibinin dekonta "kira bedeli" yazmaması isteğini kabul etmek olmuş ama yine de siz vergi kaçakçılığına ortak olmakla suçlanmazsınız diye düşünüyorum.

Anlattıklarınızdan benim anladığım sizin ev sahibiniz "Ali kıran baş kesen."

Derhal bağlı bulunduğu vergi dairesine bir ihbar dilekçesi ile başvurun. Aynı binada 7 kiracısı bulunduğu bilgisini de dilekçenize ekleyin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.