Alıntı:
Ayhan79 rumuzlu üyeden alıntı
Bizim komsularda oyle uyumlu insanlar degil ki. Allah (C.C) hayirli komsular nasip etsin.
Uyumla ilgisi yok bunun. Bu boruları içerde görüntü kirliliği olmasın diye dışardan geçirmek istiyorsunuz anladığım kadarıyla. Dışardan değilde içerden geçirseniz siz uyumlu bir komşu olmazmısınız? Herkesin aynı şekilde yaptığını siz yaptınız diye başkalarınında başka tesisatları çekme haklarının olduğunu düşünürlerse düşünün binanın görünümünü. Komşular bunu dert etmez ise problem olmaz. Dert ederler ise 4/5 imza ile yapabilirsiniz.
Yargıtay kararlarına göre kendi balkonunuza klima koyabilrisiniz. Kabloların ve boruların sizin yapacağınız şekli ile durumu farklı.
KMK
II - Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 – Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle
korumaya mecburdurlar.
4139
(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.)
Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı
rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.
Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve
acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması
halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası
aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz.
Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin
ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine
karşı sorumludur.