kiracýya tahliyenin uygulanmasý

Herkese merhaba,

Kiracýmý ödemediði kiralar nedeniyle avukat kanalýyla icraya verdim.Mahkeme tahliye kararý verdi.mahkemenin yapýlalý 1,5 ay oldu ama kiracý hala para vermeden oturuyor.Avukata sorduðumda ,benimle alakasý yok,karar yazýlmasýný bekliyorum ,yazýlsýn hemen çýkartýcam diyor.Mahkemede Tahliye kararý verildikten sonra kiracý hemen çýkartýlamýyor mu?Kararýn yazýlmasýný ne kadar daha bekliyecez?6ay karar yazýlmazsa kiracý kira ödemeden oturacakmý?Avukatýn bilmediði veya uygulamadýðý bir durummu var acaba?Karar yazýlmasýný beklemeden kiracýyý çýkartmanýn baþka yolu yokmudur?

saygýlarýmla

Geçmiþ olsun bizim de baþýmýz yandý bu konuda

6 ay ortalama sürüyor 6 ay sonun dada öyle kafana göre çýkartamýyorsun

Ya eþyalar yediemin olacak yada sen bir depo tutup orada belli bir süre saklayacaksýnýz süreyi hatýrlamýyorum ama uzun bir süreydi

Ayný olay benim baþýmdan geçti, size detaylý bilgi verebilirim.
Gerekçeli karar yazýlmasý tahminen 15-20 gün arasý sürüyor. Gerekçeli kararý mahkeme kaleminden gidip kendiniz sorun ve takip edin. Avukatýnýz muhtemelen o mahkemede iþi olacaðý zaman gidip sorarým düþüncesiyle ilgilenmiyordur. Size tavsiyem avukatýnýza bu iþi býrakmayýn kendiniz aktif olarak takip edin. Dosya numaranýzý alýn ev mahkeme kalemine gidip sorun ve çýktýysa gerekçeli kararý alýn. Unutmadan mahkeme kaleminden karþý tarafa da tebligat yapýlmasýný aman takip edin. Benimkini teblið etmemiþler birde onu bekledim. Teblið mazbatasýnýn mümkünse fotokopisini alýn, biz yollarýz deyip sallýyorlar ve maðdur olan siz oluyorsunuz.

Ýþin tahliye kýsmý ise çok saçma bir süreç halinde iþliyor. Aldýðýnýz gerekçeli kararý daha önce hangi icra dairesine baþvurduysanýz oraya götürüp dosyanýza iþletin ve icra dairesinden tahliye istediðinizi bunun için randevu istediðinizi belirtin. Avukatýnýza bu süreçleri yapmasý için sýk sýk uyarýn ve takip edin. Avukat baþvurmayý geciktirirse siz baþvurun tahliyeye o gitsin.

Ýcra dairesi size bir tarih verecek verdiði tarihte sabah 8:30'da icra dairesinde avukatýnýz hazýr bulunsun ve sizde bir miktar para yatýracaksýnýz onu ayarlayýn. Bu para yed-i emin depo ücreti ( 6 aylýk kira ücretiniz kadar) + kamyon ücreti ve hamaliye ücreti (yaklaþýk 600-800 tl) + icra memurlarý ulaþým ücreti ( adliye vakfýnýn araç yolluðu )

icra memurlarý ilk gittiklerinde tahliye yapmayýp kiracýya ek süre veriyorlar. bunun için cebinizden iki kere icra memurlarý ulaþým ücreti çýkýyor. ilk gittiklerinde avukatýnýza söyleyin fazla uzun bir süre vermesinler ve altýn öðüt " sakýn kiracýnýn ben borcumu öderim yada kendim taþýnacam biraz süre ver sözüne inanmayýn".

Ýkinci kez gidiþinizde avukatýnýza söyleyin kesin tahliye istediðinizi, ve kamyon ve hamalla gitsinler eviniz boþaltýlsýn, icra memurlarý polis çaðýrabiliyorlar, tahliye ederken. ve avukatýnýzý takip edin evi tahliye ettirsin. Bunlarý vurgulayarak söylüyorum ben çok maðdur oldum siz olmayýn diye.

eþyalar depoya kaldýrýlýr kiracýnýz eðer depodan eþyasýný alýrsa sizin borcuda ödemek zorunda depo ücreti ve diðer ücretleride, yok olmazsa eþyalar belli bir süre sonra satýþa çýkýyor.