Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Sorunlu banyo ve �at�ya anten

03-08-2006 11:34:20 mastertr #

Sorunlu banyo ve �at�ya anten

1 y�ld�r kirac� olarak ayn� evde oturmaktay�m.
Cevaplayabilirseniz 3 sorum olacak.

1) Kontrat�m�zda enflasyon oran�nda art�� yap�laca��n� belirtmi�tik. Ve enflasyon oran�nda da art�� yapt�k. Ancak kontrat� yeniden d�zenlemedik. Yeniden yeni belgeye ge�irmeye gerek var m� s�zle�meyi? Yoksa ayn� anla�ma, ben evden ��kana kadar devam eder mi?

2) Evi tuttu�umuzda yeni boyal� idi. Ve 1 ay kadar sonra bakt�k ki banyo �ok k�t� su al�yor ve pis kokuyor. Evi s�rekli havaland�rmak zorunda kal�yoruz ama yinede �ok pis bir g�r�nt�. ��rendik ki ev sahibimiz �st kattaki ev sahibi ile mahkemelikmi� uzun s�redir. Bu �artlar alt�nda nas�l bir yol izlemeliyim akan banyoyu tamir ettirmek i�in?

3) Apartmanda kablo tv var. Ancak ben uydu al�c�s� almak istiyorum. Yasal olarak, �anak antenimi �at�ya veya balkon duvar�na takt�rmamda bir engel var m�? Apartman y�netimi, binada kablolu tv var diyerek �at�ya anten takmam� engelleyebilir mi? Anla�mazl�k olursa itiraz�m� belediyeye mi mahkemeye mi yapmal�y�m?

Yard�mlar�n�z ve a��klamalar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

06-08-2006 12:31:20 mastertr #

bu konuda yard�mc� olabilecek kimse yok mu?

06-08-2006 13:12:33 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

1- Kontrat� yeniden d�zenlemenize gerek yok; her y�l ayn� �artlarla ve 1 y�ll��na yenilenir.
2- Banyo sorunu konusunda ev sahibi ile �st kat sahibi aras�ndaki davan�n mahiyetini bilemiyoruz fakat, siz kendi ad�n�za bir tespit davas� a��p -banyonuzdaki zarara ili�kin olarak- banyonuzu tamir ettirdikten sonra bu tespit davas� ile belirlenen zarar�n�z� �st kattaki malikten talep edebilirsiniz. (Tabii kusur �st kattan kaynaklan�yorsa. Ki, bu tespit davas�nda ortaya ��kacakt�r)
3- �at� ya da balkona anten takt�rmaya yasal bir engel yok.

06-08-2006 13:20:45 mastertr #

Sn. Av. Mine Uzun,
Cevaplar�n�z i�in �ok �ok te�ekk�r ederim.
�at� yada balkona anten takabildi�ime sevindim. Acaba binan�n d�� duvar�na anten takabiliyor muyum? Sonu� olarak klima tak�l� daire �ok binam�zda ve hepsi bina d�� duvar�na monteli. Ben de �anak antenlerimi binan�n d��na takt�rt�rsam ve itiraz olursa, ben de onlar�n klimalar� hakk�nda �ikayet�i olabilirmiyim?
Te�ekk�rler...

06-08-2006 13:25:26 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

Kat malikleri, binan�n g�r�n�m�n� de�i�tiren tasarruflar� tek ba��na yapamazlar. Fakat anten, klima tak�lmas� gibi durumlar binan�n g�r�n�m�n� de�i�tirme olarak de�erlendirilmemekte. Tabii ki, ba�ka kat malikinin kullan�m�n� engellememek kayd�yla (balkonun rahat kullan�m�n�n engellenmesi, manzaran�n kapat�lmas�, klima tahliye suyunun bir ba�kas�n� rahats�z etmesi gibi).

06-08-2006 13:39:37 mastertr #

Yard�mlar�n�z i�in te�ekk�rler.
Daha �ncede sordu�um tarzda sorular soruldu�unu biliyordum. Yinede sordum tekrar, ��nk� daha �nce baz� avukatlar bu konuda farkl� a��klamalar getirmi�ler. San�r�m kanunlar s�rekli de�i�iyor. O sebeple yeniden sormu�tum.

�yi �al��malar...

Sorunlu banyo ve �at�ya anten

Sorunlu banyo ve �at�ya anten

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK