Kiracý Sorunum Hakkýnda..

Öncelikle Merhaba,

Benim evimde oturan kiracýmýn 2 yýlý dolmak üzere (þubat21) ve ben bundan 3-4 ay önce kontrat iptali için noter aracýlýgý ile yazý gönderdim ve iptal ettirdim,

Kiracýmýn Þu an aidat borcu ve malesef elektrik faturasý adýma oldugundan 4 aylýkta elektrik borcu bulunmaktadýr kiracým yaklaþýk olarakda 3 aydýr (10 Gün Sonra 3 olacak) kira vermemektedir ve banka hesabýmda bu net bir þekilde gözle görülmektedir.

Sorularým 1) Geriye Yönelik Ödenmeyen Kira ve O elektrik borcu ile aidat hakkýnda neler yapabilirim
2)Eger Kontrat bitiminde evden Çýkmazlar ise Ne Gibi Ýþlemler yapabilirim ve çýkarabilirim.

Þimdiden Teþekkür ederim Bilgilerinize Ýhtiyacým Var..

önceden hemen olmasada ayný gün bir cevap gelirdi artýk malesef..

elektrik ve aidat borcuna yönelik yapacaðýnýz hiç bir þey yok. benim üstüme 7500 tl elektrik borcu kaldý halen uðraþýyorum ama deðiþen bir þey yok. ilk iþ gidip elektriðiniz kapattýrýn ve evin iþgal edildiðini beyan edip yeni abonelik açýlmamasýný isteyin.

kira borcuna yönelik olarak ise icra dairesine gidip örnek 13 nolu belgeyi düzenleyerek, kira borcunun ödenmesi ve tahliye istediðiniz evrakta kesinlikle belirtin ve kiracýya teblið ettirin. bu örnek 13 ile 7 gün içinde itiraz et yada 30 gün içinde hepsini öde demiþ oluyorsunuz. Eðer kiracý 7 gün içinde itiraz eder borcum yok derse icra hukuk mahkemesine itirazýn iptali ve tahliye talebi ile dava açacaksýnýz.
eðer kiracý 7 gün içinde itiraz etmezse 30 gün içinde ödemek zorunda, ama ödemez. bu durumda icra dairesine gidip icra kararý çýkarýyorsunuz, uyap üzerinden üzerine varsa tapu kaydý haciz konmasý için talepte bulunuyorsunuz ayný þekilde aracý varsa onada haciz istiyorsunuz. eðer maaþlý çalýþan ise iþyerine müzekkere istiyorsunuz ve biliyorsanýz banka hesabýný bankaya müzekkere gidiyor. tahliye için ise icra dairesinden randevu alýp tahliye masraflarýný yatýrýp uðraþmaya baþlýyorsunuz.

Kontrat iptali için tebligat yapmýþsýnýz o konuda ise þu þekilde oluyor, eðer kiracý kontrat bitiminde halen boþaltmazsa yine icra dairesine gidip tahliye için baþvuruyorsunuz. süreç yukarýda tahliye için yazdýðýmla benzer þekilde iþliyor.

elektrik borcu içinde elektrik idaresine gidin kiracýnýza yaptýðýnýz kontratý ibraz edin ve borcu kiracýnýzýn üstlenmesini saðlayýn dilekçe verdiðiniz takdirde elektrik idaresinden keþfe gelirler evdeki kiracýya elektriði almasý konusunda uyarýrlar aboneliði iptal ettirin ve oraya not düþürün ve borç ödenmeden yeni abonelik verilmemesi için dilekçe verdiðinizde gerekeni yapacaklardýr.