Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.
Tapu Kaydı Öğrenme.....
18-01-2016 14:09:02kolvon00#
Tapu Kaydı Öğrenme.....
Elimde var olan veraset ilamı ile tapu dairesine başvurursam, ölen kişinin tapu kayıtlarını öğrenebilir miyim ?
18-01-2016 14:15:43Erdoğan Kırcalı#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Öğrenebilirsiniz.
18-01-2016 14:34:55kolvon00#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Peki hissedar olan birinin elinde veraset ilamı yoksa nasıl öğrenebilir ?
Yada veraset ilamını başkası çıkardı ise biz tekrardan noterde çıkarabilir miyiz ?
18-01-2016 14:52:03Hakkarili Arzuhalci#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Bu konuda çok tartışmalar olmakla birlikte;
Benim deneyim ve hukuki görüşüme göre 4721 s. TMK'nun 1020. maddesine dayanarak dileyen herkes dilediği gayrimenkulun tapu sicilindeki kayıtları öğrenebilir, kendisine gösterilmesini isteyebilir.
Söz konusu gayrimenkulle bir şekilde ilgisi olduğunu beyan etmesi yeterlidir. Örneğin satın almayı düşününüyorum gibi. İspata da gerek yoktur. Belirttiği gerekçenin inandırıcı bir gerekçe olması yeterlidir.
Bunun tersini savunan meslektaşlar ve tapu görevlileri bence yasa maddesini yanlış yorumlamaktadırlar.
18-01-2016 14:52:49Erdoğan Kırcalı#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Elinizde veraset ilamı yoksa hiç bir işlem yapamazsınız,
veraset ilamının bir örneğini noterden alabilirsiniz.
18-01-2016 14:56:21Erdoğan Kırcalı#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Alıntı:
Hakkarili Arzuhalci rumuzlu üyeden alıntı
Bu konuda çok tartışmalar olmakla birlikte;
Benim deneyim ve hukuki görüşüme göre 4721 s. TMK'nun 1020. maddesine dayanarak dileyen herkes dilediği gayrimenkulun tapu sicilindeki kayıtları öğrenebilir, kendisine gösterilmesini isteyebilir.
Söz konusu gayrimenkulle bir şekilde ilgisi olduğunu beyan etmesi yeterlidir. Örneğin satın almayı düşününüyorum gibi. İspata da gerek yoktur. Belirttiği gerekçenin inandırıcı bir gerekçe olması yeterlidir.
Bunun tersini savunan meslektaşlar ve tapu görevlileri bence yasa maddesini yanlış yorumlamaktadırlar.
Haklı olabilirsiniz sn.hakkarili arzuhalci,
ama buradaki mevzuu ada , parsel no belirtilerek özel bir yapının durumu değil, bir kişi üzerine kayıtlı tüm gayrimenkullerin dökümünü öğrenmek olunca, o kişiye ait olan yakınlığın ıspatlanması gerek öyle değil mi?
Aksi halde, herkes bir tapu dairesine girip gözüne kesitridği birinin üzerine kayıtlı tüm varlıkları öğrenip, can sıkıcı durumlara vardırabilecek yollarda kullanabilirdi , yanılıyormuyum?
18-01-2016 15:07:09kolvon00#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Ben tapu dairesini aradım, hiçbir şekilde veraset ilamı olmadan bilgi veremeyiz dedi. 2 Tapu dairesi de aynı şekilde söyledi.
Cevaplarınız için çok teşekkür ediyorum bu arada.....
İyi günler dilerim.
18-01-2016 15:25:57Hakkarili Arzuhalci#
Cevap: Tapu Kaydı Öğrenme.....
Sayın Kırcalı,
Haklısınız. Ben de kişiden gayrimenkule değil, gayrimenkulden kişi bilgilerine ve tapu üzerindeki şerhlere ulaşmayı kasdetmiştim.
Aslında kanun koyucu 1020. maddeyi düzenlerken bir hata yapmış ve bu da çok tartışmalara ve değişik yorumlara yol açtı bugüne kadar. Bir taraftan tapu sicilindeki bilgileri bilmediğimi iddia edemeyeceğim, diğer taraftan bu tapu sicili bana gösterilmeyecek. Böyle şey olmaz.
Tapu müdürlüklerince kanun metninde geçen "inanılır kılma" ifadesi çoğu kez "ispatlama" şeklinde algılanıyor ki, bu da yanlış.
İspat için belge, tanık vb gerekir. Bir şeyi inanılır kılmak demek, beyan edilen bir şeyin olabilir ya da olamazlığına karar vermek demektir.
Tabi bunlar şahsi görüşlerimdir. Uygulamada tapu müdürlüklerinden bu tür bilgileri almak pek mümkün olamamaktadır.
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat, emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, Yargıtay ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
📝 Hukukçular için mesleki danışma, dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz.
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.