Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

kompleskte aidat vermeme sorunu

17-01-2016 17:08:50 nereces #

kompleskte aidat vermeme sorunu

Merhaba arkadaşlar ben Aydın'ın didim ilçesinde bir 3 binalı bir kompleskte oturuyorum. açık havuz spor salonu hamam sauna gibi çeşitli aktiviteleri olan bir site. site 2010 yılında yapılmış 2013 yılında iskan alınmış.. iskan alınmadan önce biten evrelere oturulmaya başlanmış ve elektirik ve su faturaları şantiye olarak geçti dairelere verildi ama 1-2 kişi dışında kimse ödemedi aynı şekilde iskandan önce aidat toplanacak diye duyurulmuş ancak yine kimse vermedi 1-2 kişi dışında.. burası yazlık bir yer olduğu için kışın 7-8 kişi kalıyor yazları diğerleri 1-2 ay gelip giden daire sahipleri var bunlar da ben şukadar zaman geliyorum senede yok siteye birşey yapılmıyor yok inat olsun diye normal aidatlarını da vermiyorlar... sitede bir görevli var maaşlı çalışan.. havuzu 10 bin liraya dolan bir site burası.. ben siteye yeni yönetic olma taraftarıyım ama bu konuların çözüme ulaştırılması lazım.. aidatlarını vermeyen kişileri avukata versem bir sonuca ulaşırmıyım nasıl olacak bunlar.. çoğunluk yurt dışında oturuyor.. saygı ve sevgilerimle..
18-01-2016 13:20:46 nereces #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

günceldir cevap bekliyorum
18-01-2016 19:06:31 ceceli341 #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

Usulüne uygun olarak yapılmış toplantıda tüm kat maliklerinin arsa payı ve sayı olarak yarıdan bir fazla oy alırsanız yasal olarak yönetici olabilirsiniz.

Yönetici seçilemezse kat maliklerinden biri siteye yönetici atanması için sulh hukuk mahkemesine dava açarak yönetici atanmasını hatta kendisinin yönetici atanmasını sağlayabilir.

Yasal olarak yönetici seçilemese dahi kat maliklerinden biri yada bir kaçı olağan genel giderleri ödeyip giğer maliklerden bu paraları tahsil edebilir.

Bir avukatla bu paraları tahsil etme imkanınız var. Avukat ile beraber toplantıyı usulüne uygun olarak yapıp icra işlemi yapabilirsiniz. Daha önceden borçları dahi tahsil edebilirsiniz. Ödemezler ise evlerine haciz koydurursunuz. Bir daha siz istemeden bile ödemek isteyeceklerdir.

Yada hiçbirşey yapmayıp yazın herkes geldiğinde o havuzu doldurmayıp, bakımını yaptırmayıp sizin yaptığınız masraflar ile bedavaya tatil yapanlar, havuzu kullanamazlar ise aidat ödeme konusunu bir daha düşüneceklerdir.
18-01-2016 20:25:57 ayberk_08 #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı

Yasal olarak yönetici seçilemese dahi kat maliklerinden biri yada bir kaçı olağan genel giderleri ödeyip giğer maliklerden bu paraları tahsil edebilir.

değerli üyemiz,

Kat malikleri birbirlerine, genel giderleri bazı şartlarda ,rücu etmek amacıyla, birbirine icra takibi yapacağından bahsetmektesiniz; söz konusu icra takibine itiraz edilmesi durumunda, itiraz iptal davasında ne gibi argümanlar ve deliller kullanmamız gerekir ?
19-01-2016 01:38:07 ceceli341 #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

Fiş makbuz, Faturalar, bordrolar, banka dekontları
19-01-2016 16:56:55 ayberk_08 #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Fiş makbuz, Faturalar, bordrolar, banka dekontları

Teşekkür ederim, belirtmiş olduğunuz deliler yeterli olacağını anlamaktayım.

iyi forumlar dilerim.
22-01-2016 12:40:38 nereces #

Cevap: kompleskte aidat vermeme sorunu

Teşekkür ederim biraz uğraşacakmışım gibi geliyor. yaşım 21 tam konuları bilmiyorum o yüzden rahatsız ettim sizi.. iyi forumlar




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.