Su akıtan boş dairenin zorla açtırılması
Merhaba,
Apartmanımızda bir komşumuzun evindeki tesisat problemi yüzünden alt katına su akıyor. Üst kattaki komşumuz evinde oturmuyor ve daireyi boş tutuyor. Arızanın ne olduğunu tespit edilmesi için, alt komşunun masrafları belli bir bedele kadar ödemeyi kabul etmesine rağmen, inat ederek daireyi açmıyor.
2 yıldır arıza giderilemiyor.
KMK 23.madde gereğince alt komşu Sulh Hukuk mahkemesinde dava açmalıymış.
Ne var ki, danışılan bir avukat tarafından böyle bir dava açıldığında bilirkişi gelmesinin bile 1 yıla yakın zaman alacağı, davanın sonuçlanmasının çok uzun süreceği belirtildi. Su akıntısı artık dayanılmaz hale geldiğinden bu kolay görünmüyor.
Alternatif olarak; yönetim kurulunun alacağı kararla mal sahibine noterden kapıyı açması yönünde ihbar gönderilmesi, açılmazsa çilingir ile kapının açılması, tamiratın yapılması önerildi.
Kanunda böyle bir imkan var mıdır?
Varsa, b durumda iki sorun var;
1. Mal sahibi evime girdiler diye dava açabilirmiş,
2. Tamirat bedeli çok yüksekse bunu mal sahibinden nasıl alacağız?
Yönetim olarak komşumuzun daha fazla mağdur olmasını istemiyoruz, ne yapmamızı öneririsiniz?
Teşekkür ederim.
Apartmanımızda bir komşumuzun evindeki tesisat problemi yüzünden alt katına su akıyor. Üst kattaki komşumuz evinde oturmuyor ve daireyi boş tutuyor. Arızanın ne olduğunu tespit edilmesi için, alt komşunun masrafları belli bir bedele kadar ödemeyi kabul etmesine rağmen, inat ederek daireyi açmıyor.
2 yıldır arıza giderilemiyor.
KMK 23.madde gereğince alt komşu Sulh Hukuk mahkemesinde dava açmalıymış.
Ne var ki, danışılan bir avukat tarafından böyle bir dava açıldığında bilirkişi gelmesinin bile 1 yıla yakın zaman alacağı, davanın sonuçlanmasının çok uzun süreceği belirtildi. Su akıntısı artık dayanılmaz hale geldiğinden bu kolay görünmüyor.
Alternatif olarak; yönetim kurulunun alacağı kararla mal sahibine noterden kapıyı açması yönünde ihbar gönderilmesi, açılmazsa çilingir ile kapının açılması, tamiratın yapılması önerildi.
Kanunda böyle bir imkan var mıdır?
Varsa, b durumda iki sorun var;
1. Mal sahibi evime girdiler diye dava açabilirmiş,
2. Tamirat bedeli çok yüksekse bunu mal sahibinden nasıl alacağız?
Yönetim olarak komşumuzun daha fazla mağdur olmasını istemiyoruz, ne yapmamızı öneririsiniz?
Teşekkür ederim.