Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Otopark paylaşimi
11-01-2016 12:00:15 ECECAN #

Otopark paylaşimi

Merhaba,
10 daireli apartımanda 5 daire bir kişiye ait ,diğer 5 daire ayrı ayrı kişilerin,bu 5 er daire toplamları eşit arsa paylarına sahip.Apartıman otoparkı 4 arabalık ,5 daire sahibi benim arsa payım 1/2 olduğundan 5 dairem karşılığı 2 arabalık yeri devamlı kullanma hakkım var ve diğer 2 araçlık yeri farklı 5 dairenin aralarında anlaşarak kullanması gerekir demekte(bence haklı),tek daire sahibi olan kişilerden ikisi ise ,hayır araba sahipleri otoparkı sırasıyla kullanır demekte.Kesin bilen birinin bu durumda doğru olanı kanun maddesiyle birlikte açıklamasını rica ederim.

saygılarımla
11-01-2016 13:39:55 ceceli341 #

Cevap: Otopark paylaşimi

Burası tapuda ve projede otopark alanımıdır?
11-01-2016 15:33:28 ECECAN #

Cevap: Otopark paylaşimi

EVET projede resmi otopark alanı ,ancak 4 araba sığıyor.
şimdi farkına vardım,10 daire sırayla kullanmaya kalksa 5 daire sahibine hergün için yine 2 arabalık hak düşüyor.
12-01-2016 16:56:57 ECECAN #

Cevap: Otopark paylaşimi

Sayın ceceli341
sorunuza cevap verdim.sizde devamı yok mu?

saygılar
11-02-2016 11:15:18 ECECAN #

Cevap: Otopark paylaşimi

Sorumu tam detaylarıyla birkere daha sormak istiyorum.
10 daireli apartımanda 4 adet araba koyabilecek büyüklükte resmi otopark var.
5/100 arsa paylı 1 daire A kişisine ait fakat kiracı oturuyor.
5/100 arsa paylı 1 daire B kişisine ait fakat kiracı oturuyor.
10/100 arsa paylı 2 daire C kişisine ait fakat kiracı oturuyor.
10/100 arsa paylı 1 daire D kişisine ait kendisi oturuyor.
10/100 arsa paylı 1 daire E kişisine ait kendisi oturuyor.
10/100 arsa paylı 1 daire F kişisine ait kendisi oturuyor.
10/100 arsa paylı 1 daire G kişisine ait fakat A kişisinin intifa hakkı var(kullanma hakkı) .fakat kiracı oturuyor.
15/100 arsa paylı 1 daire A kişisine ait kendisi oturuyor.
15/100 arsa paylı 1 daire H kişisine ait kendisi oturuyor.
Haftalık olarak düşünülürse Bu dairelerin kanuni olarak otoparkı kullanma hakkı (sırası)nasıl olabilir.
Ben bir avukata danıştım.Kendisi her dairenin eşit olarak otoparkı kullanma hakkı var olduğunu belirtti.Kiracı mal sahibi farketmez,yani 10 daire sıraya konacak her hafta 4 daire hak sahibidir dedi.Hakkını ister kullanır,ister kullanmaz,istersede hakkını başka dairenin kullanımına verir veya vermez diye belirtti.(kiracı kullanmıyorsa buna daire sahibi karar verir)
Buradaki hukukçularında görüşlerini almak istiyorum.Aynı görüştelermi?Farklı görüş belirtecek hukukcu varmı?
saygılarımla
11-02-2016 12:16:16 ceceli341 #

Cevap: Otopark paylaşimi

Herkese eşit otopark alanı yok ise buna çözüm bulmak zor. Ortak alanlardan herkes arsa payı oranında kullanma hakkına sahiptir. Bağımsız bölümü kullananlarda(kiracılar) aynı hakka sahiptirler.

Bu hak oy birliği olmadan öyle yada böyle sınırlanamayacağı görüşündeyim. İlk giren kullanır metodu yada otopark dışında bir alan yapmak(çocuk oyun alanı vs gibi) en iyisi.

Oy çokluğu ile karar vermek diğer bir malikin ortak alanları kullanma hakkını elinden almaktır ki buda yasal değildir.

Bizim apartmanımızdada park alanı bağımsız bölüm sayısının üçte biri kadar. İlk gelen girer. Kalanı sokakta boş bir alana yada otoparka park eder.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.