Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Y�netici de�i�ikli�i sonras�nda banka hesab� yetki devri

24-12-2015 13:05:19 mehmetavsar #

Y�netici de�i�ikli�i sonras�nda banka hesab� yetki devri

Merhaba,

Aral�k 2015 ay�nda 72 dairelik sitemizin y�neticisi olarak se�ildim. Divan heyetinden kat malikleri kurulunun imzal� tutana��n� ald�m. Y�netim kurulundaki di�er arkada�lar genellikle �ehir d��nda olduklar�ndan tek imza yetkisinin bende olmas�na karar verdik ve karar defterinde bu karar� ald�k. Kurul defteri ve karar defteri ile notere giderek sorunsuz �ekilde sirk�ler ��kard�m. Sirk�ler, muhtemelen bir �ablon �zerinden olu�turuluyor ve �zerinde "��nc� ki�i ve kurumlar ile bankalar nezdinde yap�lacak her t�rl� i�lemde yetkilidir" gibi bir ibare var.

Bu evraklar ile birlikte sitemizin tek banka hesab�n�n oldu�u banka �ubesine giderek durumu anlatt�m, yetki devri istedim ve internet bankac�l�� kullanmak istedi�imi belirttim. Yetki devrini g�revli arkada� hemen yapt� ancak internet bankac�l�� i�in genel kurulda ayr� bir karar al�nm�� olmas� gerekti�ini belirterek reddetti. �ubeden ��kt�ktan 1 saat sonra arayarak yetki devri i�in de genel kurulda ayr� bir karar gerekti�ini s�yledi ve yetkiyi kald�rd�. Bunun �zerine eski y�neticimizin imzalayaca�� ekilde, bankadaki tutar�n bana �denmesi ve otomatik �deme talimatlar�n�n iptal edilerek hesaplar�n kapat�lmas� i�in bir talimat yazarak uygunluk kontrol� i�in bankaya g�nderdim. Banka bana art�k eski y�neticinin de yetkili olmad��n�, 'hukuk departmanlar� ile yap�lan onca yaz��madan sonra ne siz ne o yetkili de�ildir' diyerek bildirdi. Bunun �zerine kanuna uygun �ekilde vekaletler toplayarak ve karar yeter say�s� ile (49 kat maliki) sitenin kapal� otopark�nda bir genel kurul toplayarak bu kararlar� oy birli�i ile ald�k. Divan heyeti karar tutana��n� haz�rlad�, imzalad� ve bana teslim etti. Bunu bankaya g�nderdim, �imdi bunu da yeterli bulmad�lar, "karar defterine yaz�l�p t�m kat maliklerini imzalarsa bu yetki yeterlidir" diyorlar.

72 daire ve 1 i�yerinin hepsini toplamam belki aylar s�rer. Yurtd��nda olanlar var. Hesab�m�zda otomatik �demeler oldu�u i�in temel �demeler yap�l�yor ancak �u an yetkili kimse yok, hesap d�k�mlerini alam�yoruz, mizan haz�rlayam�yoruz ve en �nemlisi �denmesi gereken bir ka� fatura var, �denemiyor.

Bankan�n bu tutumu hakl� m�d�r? �ok zor durumday�z. Konu hakk�nda g�r��lerinizi rica ediyorum.

Sayg�lar�mla,
Mehmet AV�AR

24-12-2015 14:01:46 ceceli341 #

Cevap: Y�netici de�i�ikli�i sonras�nda banka hesab� yetki devri

Eski y�netici hesap a�t�r�rken ve hesaplar� kullan�rken t�m kat maliklerinin oy birli�i ilemi yapt�. Tamamen i�g�zarl�k. Ayn� i�lemi bizde yap�yoruz. �nternet bankac�l�� i�in kararda belirtilmesini istiyorlar. Ama �imdiye kadar oy nisab� isteyen bir banka g�rmedim. B�yle bir hakk�da yoktur.

Y�netici toplant�ya kat�lanlar de�il, Ba��m�sz b�l�m ve arsa pay� a��s�ndan yar�dan bir fazlas� ile se�ilebilir.Talebinizi yaz�l� olarak bankaya bildirin ve teslim etti�inize dair belge isteyin. �st d�zey yetkili ile g�r��n. Aksi halde hukuki haklar�n�z� arayaca��n�z� belirtin. Bu durum �ok uzayacak ise e�er sonu�lana kadar, Ma�dur olmaman�z i�in, ba�ka bir bankada kendi ad�n�za yada site ad�na hesap a�t�rman�z� �neririm �nternet bankac�l�� ile ilgili s�yledi�inde hakl�d�r. Eski y�neticininde yetkili olmamas� g�rev s�resinin bitmesinden dolay�d�r.

24-12-2015 14:34:04 mehmetavsar #

Cevap: Y�netici de�i�ikli�i sonras�nda banka hesab� yetki devri

Say�n ceceli341,

Eski y�neticimiz hesap a�ma i�lemini genel kurul sonras�nda al�nan bir y�netim kurulu karar� ile yapt�. Genel kurul tutana��nda sadece kendisine "muteber bir bankada hesap a�ma g�revi verilmi�tir" yaz�yor. Zaten bu g�rev verilmese dahi KMK gere�i a�ma zorunlulu�u vard�r diye d��n�yorum.

Bug�ne kadar ki t�m kat malikleri kurulu kararlar�n� da divan heyeti imzalad�. KMK san�r�m t�m kat maliklerinin imzalamas�n� istiyor. Burada m� eksi�imiz var diye d��n�yorum ancak itiraz eden kimse yok, koyulmu� �erh yok. Bir de dedi�im gibi, bankadaki ilk hesab�n a��lmas�ndan �nceki karar defterinde de t�m dairelerin imzas� al�nmad�. Genel kurul yap�ld�ktan sonra y�netim kurulu kararlara imza atarak t�m i�leri hallediyordu.

Internet bankac�l�� konusunda s�k�nt� ��k�nca ben ba�ka bir banka ile �al��mak istedi�imi ��nk� �ok y�ksek masraf ald�klar�n� ve mutlaka internet kullanmak istedi�imi belirttim. Muhtemelen bundan dolay� bir s�k�nt� ya��yorum.

Elimdeki divan heyeti taraf�ndan imzalanm�� ve bana t�m bankac�l�k i�lemleri konusunda yetki veren bir maddenin oldu�u genel kurul tutana�� ve imza sirk�leri, benim yasal olarak bu hesab� devralmam i�in yeterli ise bankay� mahkemeye vermeyi planl�yorum.

Y�netici de�i�ikli�i sonras�nda banka hesab� yetki devri