Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

23-12-2015 18:40:30 Asilzade #

Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Merhaba. Ocak ay�ndan bu g�ne kadar apartman aidat� �demiyordum y�netimin i� yapmad�� i�in. onlarda beni icraya vermi�ler. �craya vermeden �nce bana her hangi bir yaz�l� tebligat gelmedi. Apartman�n giri�ine borcumu g�steren bir ka��t as�lm�� ben teslim almad�m yada imza atmad�m. Bu takibe itiraz etme hakk�m var m�? Varsa ne yapmam gerekir yard�mc� olabilir misiniz

23-12-2015 19:03:13 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

�craya verildi�inizi nas�l ��rendiniz?

24-12-2015 14:43:55 Asilzade #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

ptt den gelen zarf � orta��m imzalam�� alm��

24-12-2015 15:36:43 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Gelen , icra dairesi taraf�ndan g�nderilmi� �dem emri ise, belirtilen s�re i�inde itiraz hakk�n�z� kullanabilirsiniz.

Ancak genel olarak,
ger�ekten var olan herhangi bir borcunuzu �demeniz gerekti�i, yoksa icra takibine ba�lvurulaca�� eklinde bir �n bilgilendirme yap�lmas� zorunlulu�u yok. Zaten var olan, �demi� olman�z gereken bir borcun �denmemesi durumunda di�er se�enek olan icra yoluyla tahsiline gidilir, icra dairesinden takip ba�lat�l�r ve �ncelikle bir �deme emri g�nderilir, �u kadar s�re i�inde �detyin veya itiraz�n�z varsa �uraya �u kadar s�re i�inde itirazda bulunun diye.
�tiraz s�resini ka��rd��n�zda art�k bor� size ait olmasa bile kabul etmi� say�l�r ve �demek zorunda kal�rs�n�z.

Di�er konu,
aidat �deme y�k�ml�l��n�z ayr� bir olay, y�netimin g�revini yerine getirmemesi ayr� bir olayd�r. Yonetim iyi �al��m�yor diyerek aidat �deme y�k�ml�l��nden kurtulamazs�n�z.

24-12-2015 17:26:24 Asilzade #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Erdo�an bey bilgilendirme i�in �ok te�ekk�r ederim. Avukat�n yan�na gittim �deme de kolayl�k yada indirim olur mu diye.
As�la Alacak: 275.00
As�l alacak i�lemi� Faizi: 86,62
Toplam: 361,62TL
Vekalet �creti: 275.00TL
Resmi Masraflar 27,25
Har�lar: 48,20Tl
Genel Toplam: 712,08 TL

Tebli� de yazanlar bunlar. 7 g�n i�inde �demedi�in her g�n faiz biniyor dedi. 670.00TL pe�in �imdi �dersen kapan�r dedi. Ba�ka bir abi de normalde vekalet �creti 187.50tl neden b�yle yazm�� bilmiyorum dedi. Bunu 2 yada 3 taksitle �deyebilirmiyim dedim ayl�k %5 faizi hesaplan�r ona g�re �dersin dedi. sizce ne yapmam gerekiyor l�tfen yard�mc� olurmusunuz

24-12-2015 18:20:54 ayberk_08 #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Borcunuza 7 g�nl�k itiraz s�resi i�inde itiraz etmeniz durumunda sizin aleyhinize �T�RAZ �PTAL davas� a��larak itiraz�n� mahkeme karar�yla iptal edilece�i gibi ayn� zamanda as�l alacak miktar�n�n en az %25 kadar icra inkar tazminat�nda borcuna eklenir.

y�netici kat m�lkiyet kanunun ilgili h�k�mlerine UYGUN olacak �EK�LDE SE��LMED�YSE, siz bunu dayanak g�stererek icraya itiraz etme hakk�z var.

sizin yazd��n�z gibi ; y�netici g�revini kas�tl� ihmal ediyorsa siz konuyla ilgili NOTER YOLU �LE ihtar �ekerek g�revini yapmas�n� talep edersiniz.

kat malikleri genel kurulun yap�lmas� ve uygulanmas� i�in ald�� bir karar varsa ve y�netici bu karar� yapmamak da �srar ediyorsa konuyla ilgili, apartmandaki kat malikleri ve sakinleri y�neticinin g�revini ihmal etti�i
iddaas� ile Sulh Hukuk Mahkemesi�ne ba�vuru yaparak dava a�abiliyor ve hakimin,y�neticinin genel kurulun kararlar�n� uygulamas� konusunda m�talaas�n� isteyebiliyor.

Tabi bu dava s�recinden �nce,�ncelikle denet�iler y�neticiye bu konuda ikazda bulunmalar� gerekiyor. Y�netici bu ikaza da dikkat etmeyerek al�nan karar� uygulamamak da kararl� ise ve kat maliklerinin �o�uda bu konuda rahats�z ise bir ola�an�st� y�netim kurulu toplant�s� yaparak yeni y�neticinin se�ilmesine ve yeni y�neticin bahsi ge�en karar� uygulamas� ve g�revlerini eksiksiz yerine getirmesini talep etmeleri dava a�maktan daha h�zl� bir ��z�m olarak kar��m�za ��k�yor.

24-12-2015 18:47:41 Asilzade #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

peki dedikleri gibi 7 g�n i�inde her g�n faiz biiyor mu. �deyece�im �cretler mant�kl� m� avukatin insiyatifin demi?

24-12-2015 22:09:24 ayberk_08 #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Alıntı:

Asilzade rumuzlu �yeden al�nt�

peki dedikleri gibi 7 g�n i�inde her g�n faiz biiyor mu. �deyece�im �cretler mant�kl� m� avukatin insiyatifin demi?

sizden ayl�k bazda en fazla %5 faiz talep ediliyorsa s�z konusu icra takip tutar� do�rudur.
alacakl� taraf�n avukat� istese;
600 TL tahsil ederek dosyay� kapatmaya hakk� var. ancak bu hak sizden talep etmi� oldu�u 275 TL vekalet �cretinin alt�na inemez.
yani toplam borcu en fazla 275 TL indirebilir.

icray� kulak ard� edipte �deme yapmasan�z borcunuz her ay %5 faiz ile b�y�r b�y�r , en sonunda �zerinize kay�tl� ev cebri icra marifetiyle sat�l�r.

25-12-2015 11:15:14 Asilzade #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Te�ekk�r ederim. Allah raz� olsun. Gidip pa�a pa�a �deyelim o zaman.

25-12-2015 11:53:44 lyon #

Cevap: Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?

Alıntı:

ayberk_08 rumuzlu �yeden al�nt�

275 tl i�in cebri icra yoluyla ev sat�ld��n�n tarihte bir �rne�i var m�? �yle bir�ey yok, 2 takvim y�l� i�erisinde 3 defa aidat �denmemesi durumunda di�er kat malikleri sat�� i�in talepte bulunabiliyor.

Apartman Aidat� icra takibine itiraz hakk�m var m�?