Saðlýk nedeniyle sözleþme iptali

Merhaba. Ben özel bir öðrenci yurdunda kalmaktayým. Yurt, kayýt sýrasýnda bana anlattýklarý gibi deðil. Bende yönetime yurttan çýkmak istediðimi söyledim. Bana sen mezun olunca imzalamýþ olduðun senedi senden tahsil ederiz dediler. Ben de bir þey diyemedim ellerinde 6000tl deðerinde tek bir senet var (3 taksit ödedim) ve 11 eþit taksitte bunlarý ödüyorum karþýlýðýnda bana makbuz veriyorlar. Her ay düzenli ödüyorum. Ayrýca sözleþme de imzaladýðýn için yurttan çýkamýyorum. Fakat Özel Öðrenci Yurtlarý Yönetmeliðinde þöyle bir madde var (m18/2);

Öðrencinin veya öðrenci velisi/vasisinin yangýn, sel, deprem, kaza gibi zorunlu bir mazeretinin olmasý ya da aðýr bir hastalýða yakalanmasý halinde yurt ücretinin ödenmesi, önceden haber verilmek þartýyla ilgili ayý takip eden iki ay içinde yapýlabilir. Ay içinde yurttan ayrýlmak isteyenlerin bakiyelerinin iade edilip edilmeyeceði sözleþme hükümlerinde belirlenir. Ancak saðlýk durumlarý yurttan daimi olarak ayrýlmayý gerektirecek mazeretlerini saðlýk raporu ile belgelendiren öðrencilerin kalan ücretleri iade edilir.

Ben bu maddeye göre doktordan alacaðým bir saðlýk raporu ile sözleþmemi iptal edebilir miyim? Örneðin toplu yerde yaþamaya uygun deðil gibi bir rapor alýrsam sözleþmeyi iptal edebilir miyim? Ýptal edebilirsem bunu noterden ihtarname göndererek mi yapmalýyým yoksa raporu gösterip sözlü bir þekilde mi yapmalýyým? Ayrýca senedi vermezlerse ilerde icra yoluna gittiklerinde onlara dava açýp saðlýk raporlu ihtarnameyi mahkemeye sunabilir miyim? biraz karýþtýrmýþ olabilirim kusura bakmayýn. 2. sýnýf hukuk öðrencisiyim bu konularý hiç bilmiyorum. Bu konu hakkýnda yardýmcý olursanýz çok memnun olurum teþekkürler.

bu konu hakkýndaki bilgilerinize gerçekten çok ihtiyacým var