10 Yýllýk kanun hakkýnda

Selamlar,
10 yýldan fazladýr kiracýsý olduðumuz dairenin ilk baþtan beri tefe tüfe ye uymaksýzýn %10 üzerinden hatta son 2 yýldýr %10'unda üzerinde olmak kaydýyla zamlarýný yaptým ve yemeden içmeden önce kirasýný zamanýndan önce yatýrdým... kiracýlýðým boyunca ev sahibi dairesine 1 tek çivi bile çakmadý ve ben nasýlsa oturuyorum huzurluyuz diye laminentlerini, pimapenlerini,mutfaðýný ve 3 defada rutubetten kurtulmayan banyosunu yaptýrdým... mahallemiz ve komþularýmýzdan ayrýlmak zor heleki alýþtýðýn evinden ayrýlmak dahada zor.. geçen sene kiramýz 650 idi 2014 kasým ayýnda zam zamaný geldi 750 yapacaktým ki! ev sahibi aradý ve kirayý 1.000 TL yapýn yada evimi terk edin dedi.. þaþtýk kaldýk.. ev sahibinin hem mizacý, hemde davranýþý þaþýrttý. bizde 650 TL'den 1000 TL yapamayacaðýmýzý en fazla 750 TL ye çýkabileceðimizi söyledik. oda evi terk edin dedi.. meðer yeni 10 Yýllýk kanuna dayanarak böyle bir deðiþim geçirmiþ kendisi..o zamandan bu zamana kadar her ay 750 TL yatýrdýk... 2-3 ayda bir aradýlar çýkmýyormusunuz dediler! Taþýnmak masraf... bir kere masraf ederim.. düzgün taþýnabileceðim bir ev bulursam çýkacaðýmý belirttim... henüz bütçeme uygun düzgün bir ev bulamadým ve halen ayný dairedeyim.

þimdi merak ettiðim þu: ben yýllardýr namusuyla hakkýný fazlasýyla veren bir kiracý olarak kapý önüne koyulmak isteniyorum ve bu haddinden fazla zoruma gidiyor.. Türkiye'de böyle ev sahiplerine karþý (10 yýldan eski) dürüst kiracýlarý koruyup kollayan bir kanun maddesi yok mudur?
en son bugün aradýlar! Çýkmýyormusunuz dediler.. bende uygun bir ev bulamadýðýmý belirttim... halbuki zam zamaný geldiði için ve kýþ arefesinde sorun yaþamayalým çoluk çocukla diye 1 hafta önce kirayý 750 TL'den 900 TL ye çýkartýp hesaplarýna yatýrdýk... buna raðmen tehditkar bir üslup ile avukat ile görüþeceklerini ve kýþýn ortasýnda polis zoruyla kapý önüne koyulacaðýmýz için þimdiden kusurlarýna bakmamamýz konusunda dileklerini ilettiler...

haddinden fazla iyi bir kiracýlýðýn karþýlýðýnda maruz kaldýðýmýz bu durum benim çok zoruma gidiyor ne yapmam gerektiði konusunda bilgim yok..az buz deðil 10 yýldan fazladýr oturduðumuz mahalle, eþ dost, komþu ahbab býrakmak çok zor.. izlenmesi gereken yol hakkýnda tavsiyelerinizi rica ediyorum.
Saygýlar

(Not: Bu arada kontratýmýz bitti.)

Neticede kanun, evsahibine bu hakký tanýyor, o da yasadan gelen bu hakký kullanýyor.
Ancak öyle dedikleri gibi de hadi polis kardeþ 10 yýl doldu bu kiracýmla artýk evimden çýkmasýný istiyorum ama çýkmýyor, gel de bugün kiracýmý evimden çýkartýver bi zahmet durumu da yok.

10 yýllýk uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yýlýnýn bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koþuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleþmeye son verebilir.
Gerekli ihtarý ilettikten sonra sözleþme süresi sonunda evi tahliye etmeyen kiracý için, bu sebeple tahliye davasý açmasý gerekir.