Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kontrat yaparken bos tahliye taahhutnamesi imzaladim

29-10-2015 00:24:56 matematıkcı kız #

Kontrat yaparken bos tahliye taahhutnamesi imzaladim

Öncelikle herkese iyi geceler. Şimdiden gelecek cevaplar için teşekkür ederim. Oturduğum evin satışı gerçekleşti yeni ev sahibim ile 26 ekim günü kontrat imzaladık. Kontrat başlangıç tarihim 1 kasım. Kontrat yaparken bana tahliye taahhütnamesi imzalattılar. Basta imzalamak istemedim çünkü boşluklar vardi. Söyledimde bunları doldurun öyle imzalarım dedim emlakcı bunun bir formalite olduğunu ,kiramı düzgün ödediğim surece bir problem yaşamayacağımı söyledi. Güvendim imzaladım bende. Eve gelince araştırmaya başladım nedir bu tahliye taahhütnamesi diye. Okuduğum şeyler gözümü çok korkuttu. İmzaladığım kağıtta eğer evden çıkmazsam günlük hesabi tazminat ödemem gerektiği yazıyor.Ne kadar tazminat ödemem gerektiği yazmıyor o kısım boş. Şu an yaşadığım korku ya ev sahibim kotu niyetli bir insansa ve başım belaya girerse diye. Tahliye taahhütnamesinin işleyişi nasıl oluyor? Ev sahibim örnek veriyorum yarin kapıma dayanıp 2 gün içinde çık diyebilir mi? Çıkmazsan günlüğü bin lira ödemek zorundasın diyebilir mi? Yada evden çıkmamı isterse gidip bir yerlere başvurup evime yazılı bir belge mi gelir? Kendimi korumak için ne yapmam gerek? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.
Not : taahhütnameyi boş olduğu için imzalamak istemediğimden bahsetmiştim. O an baskı altında kaldım elimden gelen tek şey imzaladığım şeyin fotokopisini istemek oldu.Aldığım bu fotokopiyle notere başvurup boş imzaladığımı bilgisizliğimden yararlandıklarını ispatlasam bir gün beni dolandırmaya kalkarsa belge olarak geçer mi?
29-10-2015 02:21:29 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kontrat yaparken bos tahliye taahhutnamesi imzaladim

Oturduğunuz ev satıldı diye tahliye taahütnamesi imzalamak zorunda değildiniz. Ancak yeni malik kendi ihtiyacı için sizi tahliye edebilirdi ama o da mümkün görünmüyor çünkü kendi ihtiyacı olsa sizinle neden kontrat yapsın..?

Yeni malikin tahliye hakkı eğer eve ihtiyacı varsa evi aldıktan sonra bir ay içinde size ihtarname çekerek altı ay içinde veya eski ev sahibi ile yaptığınız kira kontratının bitiminde (hangisi daha yakınsa) tahliye istemesi şeklinde mümkün oluyor.

Hep şöyle derler zaten;

Bu bir formalitedir siz kiranızı düzgün ödeyin sorun çıkartmayın yeter, taahütnameyi kullanmayız.

Ama canları istedikleri zaman da o taahhütnameyi acımasızca kullanmaktan çekinmezler. Malesef çok büyük bir hata yapmışsınız, imzalamayacaktınız. Yeni malikin orayı yatırım için aldığı belli.

Bu konuda Yargıtay kararlarına baktığımızda kontrat ile aynı tarihli olan taahütnameleri geçersiz kabul ettiğini görmekteyiz. Kiracı ev bulabilmek için hür irade dışı olarak imzaladığı kabul edilmektedir. Ancak siz evde otururken vermişsiniz taahütnameyi. Böyle bir taahhütname geçerlidir.

Kaldı ki, taahhütnamenin tarihi de yok istedikleri gibi doldurabilirler.

Yine Yargıtay "beyaza imza kişiyi bağlar" şeklinde kararlar vermektedir. Yani boş kağıda atılan imza sizi bağlayacaktır.

Ancak o kadar da korkmayın. Hemen tahliye et yoksa hergün bin lira tazminat vereceksiniz filan da diyemez.

Muhtemelen bir yıl rahatsınız.

Ancak seneye bu vakitler normal şartlarda % 9 -10 civarında bir zam yaparak oturmaya devam etmek varken, elindeki taahütnameye güvenerek kira şu kadar oldu verirsen ver yoksa taahütnameyi kullanarak çıkartırım derse hiç şaşırmayın.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.