Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

22-10-2015 21:59:27 ikeut #

Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

Evimi 2 ay �nce sat�n ald�m. Apartmanda 10 ayd�r kap�c�l�k yapan ki�iye sigorta yap�lmam�� ve maa�� asgari �cret alt�nda �denmi�. Ge�en hafta toplant�da kap�c�n�n ge�mi�e d�n�k sigortas�n�n yap�lmas�na ve maa� farklar�n�n verilmesine karar verildi. Daire ba��na d��en �deme hesapland�. �imdi bu bir ceza yada benim evi ald�ktan sonra ��kan bir bor� de�il. Ge�mi�te yap�lan hatan�n telafisi. Bu paray� benmi �demek durumunday�m? Evi sat�n ald��m ki�i �demem derse ne yapabilirim? �demeyi yap�p sonras�nda eski sahibe bir yapt�r�m uygulayabilirmiyim?
�imdiden te�ekk�rler.

22-10-2015 22:54:40 ceceli341 #

Cevap: Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

Evet Eski ev sahibine r�cu edebilirsiniz. Yaln�z �denecek paran�n ceza olmad��ndan bahsetmi�siniz. �deyece�iniz paralar�n i�inde cezalarda olacak.

T.C.
YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
E. 2001/18-642
K. 2001/662
T. 3.10.2001
� ANAGAYR�MENKUL�N GENEL G�DERLER�NE KATILMA ( Yeni Malik )
� KIDEM TAZM�NATI ( Yeni ��verenin �nceki D�nemlerden Sorumlu Olmas�-Kap�c� Giderleri-Yeni Malik )
� KAPICI G�DERLER� ( Yeni Malikin Sorumlu Olup Olmayaca�� )
� YEN� KAT MAL�K�N KAPICI G�DERLER�NDEN SORUMLULU�U ( Borcun Yasal Olarak �denmesi Gereken Tarihte Malik Olman�n Yeterli Olmas� )
1475/m.14/2
634/m.20/a
�ZET : Kap�c� giderlerine t�m malikler e�it olarak kat�lmal�d�r. Bu kat�l�m sorumlulu�u borcun yasal olarak �denmesi gereken tarihte malik olan ki�iye aittir. 1475 say�l� �� Kanununun 14/2. maddesi gere�ince i�yerinin devri sebebiyle ba�ka bir i�verene ge�mesi halinde i��inin k�demi de�i�ik i�verenlerde ge�en hizmet s�relerinin toplam� �zerinden hesaplan�r. Her ne kadar daha �nceki i�veren i��iyi �al��t�rd�� s�re ve devir s�ras�nda i��inin ald�� cretle sorumlu ise de, son i�veren t�m s�reden sorumludur, ancak �nceki i�verenlere sorumluluklar� oran�nda, r�cu edebilir.
DAVA : Taraflar aras�ndaki "itiraz�n iptali" davas�ndan dolay� yap�lan yarg�lama sonunda; Adana 3. Sulh Hukuk Mahkemesince davan�n k�smen kabul�ne dair verilen 30.11.2000 g�n ve 1999/2408 E-2000/1173 K. say�l� karar�n incelenmesi davac� vekili taraf�ndan istenilmesi �zerine, Yarg�tay 18. Hukuk Dairesinin 26.3.2001 g�n ve 2001/1871-2741 say�l� ilam� ile; ( ...Kat M�lkiyeti Kanununun 20. maddesi h�km�ne g�re, kat maliklerinden her biri kap�c� giderlerinden, ( �cret, sigorta primi, k�dem tazminat� vs. ) y�netim plan�nda veya kat malikleri kurulunca verilmi� bir kararda ba�ka t�rl� bir h�k�m bulunmad�k�a di�er kat malikleri ile birlikte e�it olarak sorumludur. Bu sorumluluk, borcun yasal olarak �denmesi gereken tarihte malik olan ki�iye aittir. Somut olayda, apartman kap�c�s�n�n g�revden ayr�l�p k�dem tazminat�n� hak etti�i tarihte daval� malik olup, y�netime ve sigortaya kar�� bu borcun tamam�ndan sorumludur. Hesaplanan k�dem tazminat�na esas al�nan s�renin bir b�l�m�n�n �nceki malik d�nemine ait olmas� borcun do�du�u tarihte malik olan daval�y� bu sorumluluktan kurtarmaz. �artlar� varsa, �dedi�i k�dem tazminat�n�n kendisinden �nceki malik d�nemine isabet eden miktar� i�in r�cu hakk�n� kullanabilir.

Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

Cevap: Ge�mi� hata telafisinden ��kan bor� hk.

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK