Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler

22-10-2015 17:46:29 asabidramaking #

Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler

�ncelikle herkese merhabalar,
Forumda konu ile ilgili yada benzer ba�l�klar� incelememe ra�men kafam�n kar��kl��n� gideremedi�im i�in bu ba�l�k a�ma gere�i duydum.
Babam� bir hafta �nce kaybetmi� bulunmaktay�z. Cenaze i�lemlerinden sonra varisler (annem, karde�im ve ben) olarak noterden veraset ilam�n� ��kard�k. Ard�ndan babam�n emeklisi oldu�u bankaya maa��n�n anneme ge�mesi i�in ba�vurduk. Bu arada hesab�nda bulunan para da mevcut kredisinin kar��layabildi�i kadar k�sm� i�in banka taraf�ndan mahsup edildi. Kafam�n kar��t�� nokta bundan sonras� i�in. San�r�m vergi dairesine gitmemiz gerekecek... Babam�n bir arabas� ve memleketinde karde�leriyle ortak d�kkan ve arsa, arsa pay� �eklinde de bir tarlalar� var. Vergi dairesine ba�vurmadan �nce bu mallar i�in ne gibi bir yol izlemem gerekiyor? Memlekete giderek bu ta��nmazlar i�in tapu �rne�i vs almam m� gerek �ncelikle? Yoksa vergi dairesine ba�vurduktan sonra m� temin etmeliyim?
Sayg�lar.

22-10-2015 17:54:58 Alwuwush #

Cevap: Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler

En ge� 4 ay i�inde Veraset Vergi Dairesi�ne m�racaat ederek Veraset Beyannamesi veriniz.
Veraset intikal vergisi i�lemlerini tamamlad�ktan sonra intikal eden mal varl��n�n devir i�lemleri i�in ilgili kurumlara ba�vurunuz. Merhumun;
a) Gayrimenkulu varsa �l Tapu Sicil M�d�rl��ne,

b) Maa�� i�in ba�l� oldu�u Sosyal G�venlik Kurumu�na, (Bilgi i�in www.sgk.gov.tr )

c) Arabas� varsa il/il�e Trafik Tescil M�d�rl��ne,

d) Bankadaki menkul de�erleri i�in bankas�na ba�vurunuz.

undan sonraki i�lem s�ras� �len ki�iden kalan gayrimenkuller ile ilgili (verilmi� de olsa) ba�l� bulundu�u belediyeye emlak beyan�n� vermektir. Bunun i�inde;
a� emlak beyan�
b� veraset ilam�
c� varislerin ad�, soyad� ve imzas� listesi ile m�racaat edilir.
�lgili emlak veya beyanlar�nda iki�er adet arkal� �nl� fotokopi �ektirilmesi gerekir. Birer suretini belediyeden asl� gibidir diye onaylat�lmas� gerekir. Bu i�lemlerin neticesinde ilgili memur tahakkuk fi�i verir. Ve �denecek vergi varsa �denir.
Bu i�lemlerden sonra s�ra VERASET BEYANI�n� vermeye gelmi�tir. Veraset beyan� vefat etti�i tarihten itibaren �� ay i�inde ilgili veraset vergi dairesine verilmelidir. Verilmez ise cezal� duruma d��l�r. Veraset beyan�n� verirken gerekli belgeler,
a) Tapu veya tapular
b) Vefat edenin banka veya bankalarda paras� var ise bunlar�n d�k�m�, hisse senedi, tahlil, telefon, araba gibi vs. menkul mallar� varsa bunlar�n d�k�m� ve birer fotokopileri ( vergi dairesinin iste�ine g�re bor�lar var ise bunlar�n belgeleri ile birlikte yaz�lmalar� gerekir)
c) Veraset �lam�
d) Tastikli Emlak Beyanlar�
e) Muhtardan �l�m �lmuhaberi
doldurmu� oldu�umuz veraset beyannamesine eklenerek veraset vergi dairesine verilir. Burada doldurmu� oldu�umuz veraset beyannamesinde iki�er fotokopi �ektirip birini veraset vergi dairesine di�erini de bir suret almal�y�z.
Bu i�lemler bittikten sonra verilmi� olunan veraset beyan� komisyona girer. Komisyon beyan� de�erlemeye al�r, beyan edildi�i de�erlerden farkl� de�erler ��karsa de�erlerinin �zerine eklenir, bundan sonra varisler ad�na vergi ��km�� ise her ki�i ad�na ayr� ayr� tahakkuk fi�i ��kar�l�r. Bu fi�lere g�re vergileri varis veya varisler 5 y�lda 10 e�it taksitte �derler. Bunlar�n �deme zaman� mali y�l i�inde mart ve kas�m aylar�d�r. Beyan etti�imiz gayrimenkullerden birinin sat�lmas� gerekti�i zaman sat�lacak olan gayrimenkul�n vergisinin tamam�n�n �denmi� olmas� gerekmektedir. Ancak bu �artla sat�� yaz�s� al�n�r. Bu durumda ��T�RAK HAL�NDE M�LK�YET�e sahip olurlar.( yani toplu halde)
Bundan sonra varisler isterlerse ilgili tapu sicil m�d�rl��ne veya tapu sicil m�d�rl�klerine m�racaat ederek intikal i�lemini yapt�rarak kalan miras� M��TEREK M�LK�YET�e d�n��t�r�rler, yani hisselendirirler. Bu i�lemi yaparken t�m varislerin tapuda haz�r bulunmalar� veya bir ki�iyi vekil tayin etmeleri gerekir. Bunun i�inde noterden vekalet verilmesi gerekir.
�leni b�rakt�� mallar�ndan bor�lar� daha fazla ise varisleri isterse REDD� M�RAS yapabilirler. Yani kalan mallar� ve bor�lar� kabul etmezler. Bu mallar devlete kal�r. Devlette bu mallar� satar veya satmaz bu bor�lar� �der. B�yle durumlarda alacaklar� bundun b�yle devlet ile muhatap olurlar.

Umar�m yard�mc� olmu�tur.

22-10-2015 18:32:11 asabidramaking #

Cevap: Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler

Te�ekk�r ederim. Yap�lacak i�lerin s�ras� hep kafa kar��kl�� yarat�yor maalesef. Mesela bizim durumumuzda babam�n emeklisi oldu�u banka mevcut kredisinin yetti�i kadar k�sm�n� kapatma ama�l� babam�n hesab�n� kapatt�. Vergi dairesiyle ilgili i�lemlere ba�lamad�k hen�z, bu durum ba��m�za i� a�ar m� diye d��nd�rd� beni.

22-10-2015 19:16:37 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler

Ta��nmazin bulundugu il, ilce tapu mudurlugune basvurarak islemlere baslayabilirsiniz. Gereken yonlendirmeler oradan yapilacaktir zaten.
Tapu dairesindeki islemler sirasinda vergi dairesine yonlendirildiginizde, orada gereken bilgi verilip, islemler yapilmaya baslanir.

Veraset ilam�ndan sonra ta��nmazlar i�in yap�lmas� gerekenler