Projede bahçe gözüken ortak alanın otopark olarak kullanılması
Bir parselde bulunan 3 villanın tapuları 1/3 arsa paylı olup yapı kullanma izin belgesinde ortak alan bahçe ve 1 araçlık otopark olarak belirtilmektedir. Ancak müteahhit yol kenarındaki villanın bahçesinin bir bölümünü 5 araçlık otopark alanını olarak duvarla çevirmiştir. 1 yıl önce villayı alırken kendi bahçemin bir bölümünün otopark olarak kullanılmasını sorun etmemiştim çünkü ortak bahçe zaten ihtiyacımı karşılıyordu.
Diğer iki villa sahibi ortak ön bahçenin iptal edilmesine karar verip çitle geçişi engelleyince bende otoparkı iptal etmek istediğimi ayrıca arka bahçemden geçiş hakkı vererek bahçe duvarı örmek istediğimi belirttim. Diğer ev sahipleri ve müteahhit bunu yapamayacağımı çünkü evi otoparklı satınalarak proje değişikliğine onay vermiş olduğumu iddia etmekteler. Ayrıca müteahhit belediyenin yapı ruhsatı verirken bahçeyi 5 otoparklı olarak fotoğraflayıp onayladığını bu nedenle belediyeden otopark iptali izni almam gerektiğini iddia etmekte. Belediyede ruhsatı veren memur ile görüştüğümde otoparkın fotograflanıp dosyaya konduğunu ve mevcut otoparklar az olduğu için otopark yıkımına izin verilmeyeceği söylendi. (Kamuya açık olmamasına rağmen)
Bu durumda; imalatların projeye uygun hala getirilmesi davası açabilir miyim?
Belediye projeye uymayan 5 araçlık otoparkın fotoğraflarını çekip evraka 1 araçlık otopark yazdı ise mahkemede bu beni nasıl etkiler? tapuda 1/3 olarak belirtilen payın çk altına indi arsam. Belediyenin kusuru nedeniyle ayrıca belediyeye dava açmam ve/veya müteahhite ayrıca dava açmam gerekiyor mu?
Görüş ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
Diğer iki villa sahibi ortak ön bahçenin iptal edilmesine karar verip çitle geçişi engelleyince bende otoparkı iptal etmek istediğimi ayrıca arka bahçemden geçiş hakkı vererek bahçe duvarı örmek istediğimi belirttim. Diğer ev sahipleri ve müteahhit bunu yapamayacağımı çünkü evi otoparklı satınalarak proje değişikliğine onay vermiş olduğumu iddia etmekteler. Ayrıca müteahhit belediyenin yapı ruhsatı verirken bahçeyi 5 otoparklı olarak fotoğraflayıp onayladığını bu nedenle belediyeden otopark iptali izni almam gerektiğini iddia etmekte. Belediyede ruhsatı veren memur ile görüştüğümde otoparkın fotograflanıp dosyaya konduğunu ve mevcut otoparklar az olduğu için otopark yıkımına izin verilmeyeceği söylendi. (Kamuya açık olmamasına rağmen)
Bu durumda; imalatların projeye uygun hala getirilmesi davası açabilir miyim?
Belediye projeye uymayan 5 araçlık otoparkın fotoğraflarını çekip evraka 1 araçlık otopark yazdı ise mahkemede bu beni nasıl etkiler? tapuda 1/3 olarak belirtilen payın çk altına indi arsam. Belediyenin kusuru nedeniyle ayrıca belediyeye dava açmam ve/veya müteahhite ayrıca dava açmam gerekiyor mu?
Görüş ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.