Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

11-10-2015 09:04:03 Kadiryuksel81 #

Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

Merhabalar. Bir konuda yard�m�n�za ihtiyac�m var, yard�mc� olacaklara �imdiden te�ekk�r ederim. Durumum �u,
21 A�ustos 2014 te s�zle�me yaparak ev kiralad�m. Kira ve aidatlar�m� hep banka yoluyla ve g�n�nde �dedim. 1 y�l doldu�unda ev sahibi kiraya y�zde 20 zam yapt��n� s�yledi ve siz d��n�n haber verin diyerek gitti. Sonras�nda kendisiyle telefonla g�r��erek fazla art�� istedi�ini buna hakk� olmad��n� s�yledim, biraz gergin bir konu�ma sonras� evi derhal bo�altmam� istedi. Ayr�ca k�� yakla�mas�na ra�men do�algaz tesisat� yapt�rmas� gerekirken yapt�rmad�.
Ben de bu arada ev sat�n ald�m ve evi bo�altmaya karar verdim, ancak ev sahibine bunu bildirmedim. Ayr�ca arada ge�en 1 ayl�k kiray� ev sahibinin istedi�i tutardan banka arac�l��yla �dedim.
07 Ekim 2015 g�n�nde bir do�almaz firmas� arayarak tesisat i�in geleceklerini s�yledi�inde ben evi bo�altaca��m� s�yledim ve bo�altt�ktan sonra yapabileceklerini s�yledim. Bu sayede ev sahibi de evi tahliye edece�imi ��renmi� oldu.
Sonras�nda ev sahibi beni arayarak kira kontrat�n�n kendili�inden 1 y�l uzad��n�, �imdi tahliye edersem kira alacaklar�n� isteyece�ini s�yl�yor.
Bu g�r��meler hep telefon yoluyla oldu ve herhangi bir belge yok anlatt�klar�ma dair.
�imdi ben olas� bir davada kendimi nas�l savunabilirim? A��r� kira art��, do�algaz yap�lmay��, s�zl� olarak evi bo�altmam� istemesi? Herhangi bir bedel �demek durumunda kal�r m�y�m?

11-10-2015 11:49:23 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

Evin bir ba�kas�na kiraya verilebilmesi i�in ge�ecek makul s�redeki kiralardan sorumlu olursunuz. Art�k ta��nma sezonu yava� yava� bitmekte, k��a girmekte oldu�umuz d��n�ld��nde evin yeniden kiraya verilebilmesi biraz zaman alabilir.

11-10-2015 12:14:14 Kadiryuksel81 #

Cevap: Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

Ev sahibinin s�zl� olarak evi bo�altmam� istemesi ve yapt�� y�ksek kira art�� benim i�in hakl� neden olmaz m�? Sonu�ta ben ev sahibi istedi�i i�in aray��a girip ev sat�n alarak bo�alt�yorum evi. Ayr�ca bir de do�algaz sisteminin yapt�r�lmamas� da beni ��kmaya zorlamak i�in.
Ama hi�birinin yaz�l� delili yok elimde...

11-10-2015 14:25:55 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

Alıntı:

Kadiryuksel81 rumuzlu �yeden al�nt�

S�z�n u�up yaz�n�n kald�� durumdas�n�z, vaadler-istekler s�zl� oldu�u i�in �spat� kar�� taraf kabul etmedi�i s�rece m�mk�n olamayan, ama agustos 2016 tarihine kadar uzam�� bir kira s�zle�mesi ...
Sn. Hakkarili Arzuhalci nin de belirtti�i �zere, dava a�arsa ,yeniden kiralan�ncaya kadar bo�ta ge�en s�renin kiralar� + dava masraflar�n� �demekten kurtulma �ans�n�z yok.

11-10-2015 17:35:49 ayberk_08 #

Cevap: Kontrat s�rerken evi tahliye etmek

hukukun/devletin dili olmaz !

��te bu y�zden her t�rl� hukuki i�lemi imzal� bir bi�imde yaz�ya d�k�lmesinde b�y�k bir yarar� oldu�unu belirtmek isterim, aksi taktirde ilerde muhatapa kar�� hukuki talepte bulunma hakk�n�z� KAYBEDERS�N�Z.

NOT: 60 y�l �nce ka��t kalem bulunmas� zor oldu�u i�in genellikle s�zl� anla�malar yap�larak i�ler y�r�rd� ama 2015 y�l�nda s�zl� anla�malar yapmak tabiri caizse ;
b�t�n mal�n�z� m�lk�n�z� sat�p borsadaki tek bir hisse senetine koyup zengin olma d��ncesiyle Hareket etmeyle ayn�d�r.
YAN� �OK R�SKL�D�R !

Kontrat s�rerken evi tahliye etmek