Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı
07-10-2015 23:06:58 Kacar77 #

Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı

Merhabalar...
Konuyu kısaca özetlemeye çalışacağım yardımcı olursanız çok sevinirim...
25 Eylül 2015 tarihinde bir ev kiraladım.Evin eksiklerini giderene kadar perişan oldum...Ev sahibimle kira kontratı yaparken herhangi bir şekilde evi satma niyetinin olduğunu bana söylemedi.Sonra internette gezinirken 02 Ekim 2015 tarihli bir ilanda evi satılığa koyduğunu gördüm... Henüz evi kiralayalı 1 hafta olmuşken evi satılığa koyması uygun mu?Taşınma süresince yaklaşık 7000 tl masrafım oldu ve çektiğim eziyette cabası..Ev sahibi evi şayet satarsa hukuki açıdan yapabileceklerim nelerdir?Kiraya vermenin hemen ardından evi satılığa çıkartması ne kadar etik bir durum? Kira kontratımın bitmesine daha 1 yıl var...Kira kontratında tapuya şerh koydurmadık. Bu süreçte benim yapabileceğim neler vardır?Evi 1 ay içerisinde satarsa benim durumum masraflarım çektiğim eziyet ne olucak...herhangi bir dava açabilecekmiyim?Konuyla ilgili yardımcı olursanız çok sevinirim...Şimdiden teşekkürler...
07-10-2015 23:49:41 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı

Etik değil ama yasal. Bunu baştan söylemesi etik olurdu.

Alacak olan kişi ihtiyaç duyarsa 6 ay oturabilirsiniz.
08-10-2015 05:14:48 Engin Ünalmış #

Cevap: Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı

Kiraya verilen evin satılmaması veya satılamaması gibi bir durum yok.Yaptığı etik olur olmaz, bu tartışılır ama yasal olarak tapusu kendinin olan bir evi dilediği zaman satabilir/satışa çıkarabilir.
08-10-2015 07:24:54 Kacar77 #

Cevap: Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı

Hocam ilginiz için çok teşekkür ediyorum. peki 6 ay için ben 7000 tl masraf yaptım bu ne olacak? her taşınma sonuçta bir masraf...ayrıca ben kiraladığım evi güzelleştirerek oturdum içine ve tahminimce ev sahibi birazda buna güvenerek satılığa çıkarmış....ben evi yaptırırken eve gelmiş tadilatlı fotolarını çekmiş ve internete bunları koymuş...bu nasıl adalettir benim paramla evini yaptırıyor ve satışa çıkarıyor... bütün yaptığım masraflar konusunda mahkemeye ne şekilde verebilirim?

- - - Updated - - -

Hocam ilginiz için çok teşekkür ediyorum. peki 6 ay için ben 7000 tl masraf yaptım bu ne olacak? her taşınma sonuçta bir masraf...ayrıca ben kiraladığım evi güzelleştirerek oturdum içine ve tahminimce ev sahibi birazda buna güvenerek satılığa çıkarmış....ben evi yaptırırken eve gelmiş tadilatlı fotolarını çekmiş ve internete bunları koymuş...bu nasıl adalettir benim paramla evini yaptırıyor ve satışa çıkarıyor... bütün yaptığım masraflar konusunda mahkemeye ne şekilde verebilirim?
08-10-2015 10:29:06 Engin Ünalmış #

Cevap: Ev Sahibi Evi Kiraya Veriri Vermez Evi Satlığa Çıkardı

Başta konuşup yaptığınız masrafların tamamını veya bir kısmını kiradan düşelim demediyseniz bu konuda anlaşıp kontrata da yazmadıysanız hukuken/zorla ben şuraya şunu harcadım diye karşı taraftan para alamazsınız.İnsanlar bu sebepler yüzünden, aman kiraladığımız eve pek masraf yapmayalım yarın ne olacağı belli olmaz mantığıyla hareket ediyor.Siz kendi rızanızla başkasının evini yaptırmışsınız.Evi yaptırmış olmanız evin o kişiye ait olduğu gerçeğini değiştirmez.Haklı olabilirsiniz(kiralık eve o masrafları yaparak bence hata etmişsiniz herkes gibi oturulacak durumda bir ev bulup cebinizden masraf yapmaya bilirdiniz) ama hukuken karşı tarafın evi satmasını engelleme veya daha önce anlaşmadığınız ve kendi rızanızla gene kendi isteğinize göre yaptırdığınız masrafları karşı taraftan zorla alamazsınız.

Durumu izah edip evin satılması durumunda bu bedelin en azından bir kısmını talep edebilirsiniz.Ancak masrafa girmeden yapanız gereken bu konuşmayı ev satıldıktan veya satışa çıkarıldıktan sonra yaparsanız karşı tarafın insafına kaldınız demektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.