Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

07-10-2015 18:38:24 ayberk_08 #

Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

selamlar olsun herkese :)

tam sunan E-DEVLET kanal� ile babam�n m�lklerine bakt�p, farkettim ki;
ELEKTR�K ABONEL�� OLAN ev tapuda tarla niteli�inde g�z�kmektedir.(yani ev hi� bir �ekilde g�z�km�yor )

S�Z KONUSU EV� TAPUDA G�Z�KMES� ��N NASIL ��LEM YAPILMALIDIR ?

SAYGILARIMI, SEVG�LER�M� SUNARIM............

07-10-2015 19:37:08 �enol Eker #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Evinizin mimari projesi, statik projesi, elektrik ve s�hhi tesisat projeleri var m�?
Anla��ld�� kadar� ile eviniz ka�ak bir yap�. Tapuda da ev olarak g�r�nmesi i�in �ncelikle o b�lgede bir imar �al��mas� yap�lmal�, "tarla" olan arazi "arsa" �ekline �evrilmeli, ard�ndan iskan izni al�nmal�d�r.

07-10-2015 19:43:27 ayberk_08 #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

bilmiyorum , Evinizin mimari projesi, statik projesi, elektrik ve s�hhi tesisat projeleri var m�? nas�l ��renilir BU SORUNUZA HAYIR OLARAK CEVAP VERMEK SURET�YLE DE�ERL� YORUMUNUZU ��RETMEK �STER�M

imar olarak 2 kata kadar izin verilmektedir, evimiz 2 katl�d�r ...

07-10-2015 20:18:38 �enol Eker #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

�mar izni olan bir yer tarla olmaz. Ada / parsel numaralar�ndan durumuna bakmak gerek. �sterseniz tapunuzla birlikte, bir yap� denetim �irketine gidip bilgi alabilirsiniz.

07-10-2015 21:40:07 ayberk_08 #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

E devlet �zerinde ilgili tapu kay�t�nda tarla niteli�indedir yazmaktad�r.

07-10-2015 23:53:36 �enol Eker #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Alıntı:

ayberk_08 rumuzlu �yeden al�nt�

E devlet �zerinde ilgili tapu kay�t�nda tarla niteli�indedir yazmaktad�r.

�mar olarak iki kata izin verilmektedir demi�siniz. �mar ancak imar plan� olan yerlerde olur. Tarla olmas� ise imar plan� olmad��n� g�sterir.
Yani bir ifadenize g�re "tarla" yaz�yor, oran�n imar plan� olmamal�.
Di�er ifadenize gire "iki kat imar izni var" o halde imar plan� olmal�.
Bu iki bilgi �eli�iyor. Birisinin hatal� olmas� gerek. Ne oldu�unu ancak sizin tapunuz �zerinde yazan bilgilerle bulmak m�mk�n. Haritalardan sizin arsan�z�n oldu�u yere bak�lacak, oran�n imar plan� olup olmad��na bak�lacak. Buna g�re ne yap�laca�� s�ylenecek.
�sterseniz bir yap� denetim �irketine veya bir harita m�hendisine gidip sorabilirsiniz. �htiyac�n�z olan bilgiler tapunun �zerinde var. Dolay�s� ile tapunun bir fotokopisi ile giderseniz cevap al�rs�n�z. Hangi �ehir i�in konu�tu�unuzu bilmiyorum, kimi �ehirler i�in bu bilgiler belediyesinin internet sitesinde var. �zel mesaj ile tapudaki ili - il�esi - pafta - ada - parsel bilgilerini g�nderirseniz bakmaya �al��r�m.
Evin bahsetti�im projelerinin olup olmad��n� evi in�a ettirenlere sorabilirsiniz. Bunlar yoksa iskan almak i�in bunlar� yapt�rman�z gerekecek. Kimi zaman bu masraflar ger�ekten �ok b�y�k olabilir.

08-10-2015 16:24:22 ayberk_08 #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

e devlete dayanarak tapu kay�t�nda tarla niteli�inde yazd��n� beyan ediyorum.
bizim kom-usumuz belediye s�n�rlar� d��nda oldu�u i�in il �zel idare ONAYINI alarak 2 katl� ev yapt��ndan bildi�im i�in 2 katl� imar var diyorum.

BU �EL��K�L� DURUMU �DRAK, ANLAMAK ��N S�Z(LERE) SORU SORMAKTAYIM...

08-10-2015 16:41:44 �enol Eker #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

O halde e-devletteki tapu kayd�n�n do�ru oldu�unu varsaymak durumunday�z.
�l �zel idarelerinin in�aat i�in izin verdi�ini bilmiyorum. Bu konuda bilgim yok. Muhtemelen bulundu�unuz yer imarl� de�il. Dolay�s� ile tapuda "ev" yaz�lmas�n� sa�lamak ger�ekten �ok zor bir �ey.
Foruma ara s�ra gelen "Turan Harita" takmaadl� bir �ye vard�, O daha isabetli cevaplar verebilir ama bir s�redir g�rm�yorum.
Dedi�imi deneseniz, tapuyu al�p bir yap� denetim firmas�na gidip sorabilirsiniz. Onlar bu i�leri yap�yor. Bu tapuda ev yazmas�n� istersem ne gerekir, siz yapar m�s�n�z maliyeti ne olur diye sorabilirsiniz. Bunun i�in �cret istenece�ini sanm�yorum.

08-10-2015 16:57:36 ayberk_08 #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

�enol by �ncellikle cevaplar�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim.

s�z konusu m�lk belediye s�n�rlar� i�inde OLMADI�I vakit il �zel idaresi vermektedir ( babam il�e �zel idare �antiye �efidir oldu�udan dolay� bu bilgiyi bilmekteyim.)
ZATEN SORU SORMA AMACIM BU �EL��K�L� DURUMU ��ZMEYE NERDEN BA�LAYACA�IMI ��RENMEK AMACIYLA SORDUM.
e�er tapu TESC�LDE engel �IKMASA ka� g�ne tamamlan�r ?

1 dk bekleyin ilgili yerin m�lk bilgilerini koya-cam :)

- - - Updated - - -

http://hizliresim.com/WE6lam

http://hizliresim.com/Epz7Bz

- - - Updated - - -

5 para etmez yere babam emeklilik i�in yani kafas�n� dinlemek amac�yla �e�itli masraflara katlanarak ev yapt�� i�in ilerde ��kacak HUKUK� sorunlar� engellemek amac�yla soru sormaktay�m...

08-10-2015 17:28:38 �enol Eker #

Cevap: Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???

Birincisi, bunu dert edinmeyin. Tapusunda "ev" yazan ev say�s� inanamayaca��n�z kadar az. Hele hele Artvin'de �ok daha azd�r. Baban�za g�venin. Evet, her �ey ile kurallara uygun de�il. Ancak bunu kurallara uydurman�n maliyeti bahsetti�iniz yerde ev ve arsan�n maliyetini ge�erse �a��rmam. �stelik bu imkans�z bile olabilir.
Olabilecek �ey, ileride oraya imar plan� yap�ld��nda -ki belki bunu siz bile g�rmezsiniz, ancak �ocuklar�n�z g�r�r- sizden ek bir �cret isteyebilirler. Bu g�n�n de�erleri ile 5-10 bin lira gibi. Ama o zaman da o ev �ok de�erlenece�i i�in bu para �nemsiz olur. O zamana kadar -yap� izni de alm�� oldu�unuzdan- mutlu mesut ya�ars�n�z :)
Bu anlatt�klar�m sizin durumunuz i�in tam olarak do�ru olmayabilir. Ancak "ileride ��kacak hukuki bir sorun", olsa olsa yukar�da bahsetti�im �deyece�iniz parad�r. Hepsi bu.

Tapuda g�z�kmeyen evin durumu ???