Kirac�y�m ve Yard�m�n�za �htiyac�m Var

04-10-2015 12:11:09 okckilinc #

Kirac�y�m ve Yard�m�n�za �htiyac�m Var

Benim bir iki sorum var, umar�m yard�mc� olabilirsiniz. Biraz uzun olursa kusura bakmay�n.

Ben �stanbul'da kirada ya��yorum, ev sahibim de �st kat�mda. Evin tapusu yok, benim ya�ad��m 40m2'lik daire de zaten ge�en y�l ki ka�ak geni�leme ile olu�mu�. Bu y�l yine belediyenin g�z yummas�yla bir geni�leme daha yapt�lar.

Kira kontrat�m ge�en y�l�n Eyl�l ay�n�n sonunda ba�lad�, yani �u an ikinci y�la girdik. Herhangi bir s�zle�me sonu tarih de belirtilmedi�i i�in san�r�m direkt yenilenmi� oluyor. Ev sahibim halen 450TL olan kiram�n 550TL olarak istiyor. Y�-�FE'ye g�re kiram�n en fazla 475TL'ye ��kabiliyor. 550TL vermezsen "Vermem evi." dedi, zaten evin i�indeyim. Beni evden ��karabilir mi?

Bundan sonraki 475TL'lik kira �demelerimi PTT posta havalesi �eklinde yapabilir miyim? Elden alm�yor malum...

T�m kira �demelerim elden yap�ld� ve ayl�k olarak imza ald�m ev sahibinden bu �demeler i�in. Ayr�ca ge�ti�imiz s�zle�me d�nemi boyunca gerek kiray� �demedi�im i�in gerekse ba�ka bir nedenle ihtarname almad�m.

Ayr�ca ev sahibim ge�en y�l Kas�m ay�nda saya�lar� ay�rmaya s�z verdi�i halde, evi ka�ak oldu�u i�in ay�rmaya yana�m�yor. Herhangi bir inatla�ma durumunda elektri�i ve suyu bir �ekilde keserse nas�l bir yapt�r�mda bulunabilirim?

* 1 sene boyunca kiraya ek 50tl fatura bedeli �dedim. K��n 3-4 ay ekstra elektrik harcamas� nedeniyle kiraya ek 150TL �deme yapt�m.
Elektrik olarak: Evde buzdolab� yok, sadece A++ enerjili �ama��r makinesi var, bir de laptop. Elektrikli �ofben ald�m, ancak ev sahibi evin topraklamas�n� daha bir ay �nce yapabildi�i i�in onu da hen�z ba�latmad�m, eski usullerle y�kan�yorum. K��n elektrik sobas� ile �s�n�l�yor, ama yaz�n b�yle bir �ey yok.
Su olarak: Dedi�im gibi sadece �ama��r makinesi var, ev sahibi sifon da takmad�� i�in sifon falan da yok. O ihtiyac�m da eski usullerle gideriliyor. Bir de bir ba��ma olan ki�isel su ihtiyac�m o kadar.

Evim fazla miktarda rutubet yap�yor, �zellikle k��n bir hafta duvarlar� ve tavan� �ama��r suyu ile silmezsem simsiyah oluyor her yer. Tabii evi tutarken tertemiz boyal� g�r�nce, bunu aptall�k edip d��nemedim. Yaz�n bu konuda art� yal�t�m yapaca��n� iddia etmi�ti ev sahibi, ama pek tabii ki bu s�z�n� de tutmad�.

��ler inatla�ma boyutuna ge�erse, bu i�in yasal s�reci nas�l i�ler, har�lar falan bana ne kadar maliyet yarat�r?

�imdiden cevaplar i�in te�ekk�rler...

04-10-2015 14:09:01 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kirac�y�m ve Yard�m�n�za �htiyac�m Var

Sizi evden ��kartamaz. �kinci kira d�nemi i�in �demelerinizi 500 TL olarak PTT ile KONUTTA �DEME olarak g�nderin. Can� isterse al�r istemezse almaz. Almaz ise size geri gelir ve bu sizin sorununuz olmaktan ��kar. PTT belgelerini saklamay� unutmay�n.

Bir inatla�maya gider de elektri�i suyu vermez ise siz de ilgili kurumlara ba�vurarak kendi ad�n�za abonelik yapt�r�rs�n�z. Zaten yasal olarak buna mecbursunuz.

�natla�ma durumunda sizin de elinizde koz var. Kiralar� elden almak yasakt�r. Elinizde belge de var. Elektri�i suyu kesmeye kalkarsa kiralar� elden alman�n yasak oldu�unu bir ��tlat�rs�n�z o anlar. Bu durum tehdit, �antaj vb gibi bir sonu� yaratmaz merak etmeyin.

04-10-2015 18:19:23 okckilinc #

Cevap: Kirac�y�m ve Yard�m�n�za �htiyac�m Var

Te�ekk�r ederim, bir restle�me oldu aram�zda. Ba�ka yollara ba�vuracakm�� beni ��karmak i�in, g�rece�iz hep birlikte o yollar�...

�nemli olan huzur tabii ama i� ev bulmakla bitmiyor ki, o evin depozitosu, emlak��s�, nakliyesi falan var.

Elektrik ve su konusunda ise benim i�ime gelir, zaten ne kadar harcad��m� falan bilmek istiyorum.

Tekrar te�ekk�rler cevab�n�z i�in...

Kirac�y�m ve Yard�m�n�za �htiyac�m Var