1 yilda 4 daire satimi...

ARKADAÞLAR kendi yaptýrdýðým 5 katlý bir binam var.. 1 dairesinde ben oturuyorum.. ihtiyaçtan dolayý 4 daireyi bir sene içinde satmam gerek...bunla ilgili bir sýkýntý yaþarmýyým. .... bazý yerlerde 1 senede 1 den fazla daire saTAMAZSIN DENÝYOR.. DOÐRUMU DUR?

Öyle bir kural duymadým. Ancak bazý durumlarda maliye vergi yönünden bir araþtýrmaya giriþebiliyor.

vergi yönünden nasýl bir araþtýrma ? yani maliye sen ticaretini yapýyorsun diye sorun çýkarýr mý? ben ihtiyaçtan dolayý kendi yaptýrdýðým evleri satacam.... bu durumu ticari kazanç sayar mý?

Bir ev alýp yýlý dolmadan satýnca satýþ-alýþ arasýndaki fark için gelir vergisi ödeniyor diye duymuþtum,doðru mu bilmiyorum.

Kendi yaptýgýn evler için durum farklý olabilir.

bilgisi olanlar lütfen yardým...

deðerli üye ben böyle bir durum görmedim ve duymadým ancak gerçektende ihtiyacýn var ve satmayý düþünüyor isen gelebilecek olan vergi (eðer öyle bir durum var ise) çok sýkýntý etme zaten çok bir tutar vercek halleri yok en fazla tahminen 2000 tl aþmaz diye düþünüyorum kaz gelecek yerden tavuk esirgeme gibi bir durum...

SÝZ EVÝ ALDIÐINIZ tarihten itibaren 5 yýl önce ev SATARSANIZ ÜFE düzeltmesi yani enflasyon farký katýlmak suretiyle maliye tarafýndan REEL karýnýz bulunuz ve DEÐER ARTIÞ VERGÝSÝ ADI ALTINDA ÝLGÝLÝ MALÝYE BÝRÝMÝNE ÖDEMEKLE MECBURSUNUZ , AKSÝ TAKTÝRDE HAKKINIZDA E-HACÝZ ÝÞLEMÝ UYGULANIR .

Ayrýca yukarýda belirtmiþ olduðum süre zarflarý içinde 1 fazlamý veya 2 fazlamý tam bilmiyorum ama bu sýnýrý geçerseniz maliyenin vergiye tabi % dilimi ticari girdi olarak deðerlendirme alacaðýndan dolayý % dilim artar ...

- - - Updated - - -

Maliye sizi tespit etmeden gerekli iþlemleri yaparak vergi ödemesi yapýnýz !
belkide ÜFE farký katýldýðýnda VERGÝ BÝLE VERMEK DURUMUN KALMAYABÝLÝRSÝNÝZ ..

maliye sizin hakkýnýzda vergi ödemediðiniz için 2 VEYA 5 katlara varan vergi cezasý+ GECÝKME FAÝZÝ EKLEYEREK keseceði gibi sizin hakkýnýzda elektronik ortamda bütün banka hesaplarýnýza, tapu kayýtlarýnýza E-HACÝZ uygulamak suretiyle alacaðýný çatýr çatýr alýr.

- - - Updated - - -

Maliye sizi tespit etmeden gerekli iþlemleri yaparak vergi ödemesi yapýnýz !
belkide ÜFE farký katýldýðýnda VERGÝ BÝLE VERMEK DURUMUN KALMAYABÝLÝRSÝNÝZ ..

maliye sizin hakkýnýzda vergi ödemediðiniz için 2 VEYA 5 katlara varan vergi cezasý+ GECÝKME FAÝZÝ EKLEYEREK keseceði gibi sizin hakkýnýzda elektronik ortamda bütün banka hesaplarýnýza, tapu kayýtlarýnýza E-HACÝZ uygulamak suretiyle alacaðýný çatýr çatýr alýr.

Dairelerin iktisap tarihi nedir?

kendi yaptýrdýðým bina 2 sene önce kat mülkiyetlerini ldým herþeyi tamam... 2 tanesini satacam ayný kiþiye... mecburum... ne kadar ticari kazanç vergisi gelir ceza ile birlikte...