Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev aldım havuza para ödemem isteniyor
02-10-2015 18:24:16 mami7879 #

Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

1 ekim itibari ile merkezi ısıtma olan bir daire satın aldim.30 daire.benden önce kiracı vardı. Aidatlarımiz 260 tl aylık sabit 12 ay..şimdi yönetici benden nisan ayından itibaren havuzda para toplandığıni ve 150 tl ısınma parasının 6 aylık iade edildiği kiracı ya belirtti.bendende kapıcı parasini düşerek iade ettiği 6 aylık parayi talep ediyor.sen ısınacaksin kışın bu parayla diyor.benden yasal olarak bu parayı isteme hakkı varmi
02-10-2015 18:32:08 Şenol Eker #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Nisan ayında daireyi satın almış olsaydınız ve aldığınızdan itibaren kaloriferler hiç yanmadığı halde yakıt parası toplanmış olsaydı, şimdi de daireyi satmış olsaydınız, kışın alınacak yakıta mahsuben ödediğiniz miktarı geri ister miydiniz?
Kendinizi hem yukarıda anlattığım şekilde düşünün, hem de şimdiki durumunuzu düşünün. Hangisi haklı sizce?
02-10-2015 20:12:41 mami7879 #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Şimdi bende zor durumda daire almışım ve hemen birisi gelip para istiyor.kotu bir durum.işin hukuki boyutu neyse onu yapmak istiyorum .
02-10-2015 21:57:18 ceceli341 #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Sizin ısınacağınız yakıtın bedelini siz ödersiniz. Hukuki olanıda ahlaki olanıda budur.
02-10-2015 22:55:59 Şenol Eker #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Alıntı:
mami7879 rumuzlu üyeden alıntı
Şimdi bende zor durumda daire almışım ve hemen birisi gelip para istiyor.kotu bir durum.işin hukuki boyutu neyse onu yapmak istiyorum .
Yani siz satmış olsaydınız, alan zor durumda daire aldığı için ödediğiniz ama karşılığını almadığınız yakıt bedellerini geri istemezdiniz anladığım kadarı ile.
Siz bir satış yaptığınızda bu şekilde davranabilirsiniz muhakkak, buna bir engel yok. Zor durumda olana yardımcı olmak güzeldir.
Ancak işin "hukuki" yönüne gelirsek, bu parayı ne yazık ki ödemek zorundasınız, ödemezseniz yönetici icra yolu ile alabilir ve bu durumda ödeyeceğiniz para artar.
03-10-2015 08:25:30 mami7879 #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Geriye yönelik 6 aylık benden nasıl bir ödeme isteyebilir.ödenen parayi nasıl iade edebilir.bankadan bunun iadesi olacağını sanmıyorum.
03-10-2015 09:13:37 Engin Ünalmış #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Geriye dönük alınan 6 aylık bedel önümüzdeki kışın ısınma bedeliyse yapılan uygulama doğru.Sanırım kapıcı hizmet bedelini de diğer taraftan alıp size sadece kışın ısınma bedelini yansıtıyorlar.Ödemediğiniz halde icraya gidilebilir.
05-10-2015 11:47:11 mami7879 #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Evet kisin ısınma bedeli bu. Bu mantıkla asansörü kullanmayan kişilerin de asansör gideri odememesi gerekir.kullanmadiklarindan dolayi
05-10-2015 12:21:15 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

O mantığa ters yönden bakıyorsunuz. Asansör kullanmayan kişilerin asansör giderine katılmamasının yolu, yönetim planı veya kat malikleri kararıyla muaf tutulması gerekir o giderden.
Aynı şekilde o kış ısınacak kişinin , o kış için alınacak yakıt bedeline katılmaması için de benzer bir karar iş göürür.
05-10-2015 13:28:03 ceceli341 #

Cevap: Ev aldım havuza para ödemem isteniyor

Alıntı:
mami7879 rumuzlu üyeden alıntı
Evet kisin ısınma bedeli bu. Bu mantıkla asansörü kullanmayan kişilerin de asansör gideri odememesi gerekir.kullanmadiklarindan dolayi
Verdiğiniz örnek gider muafiyeti ile ilgili. Sizin sorununuz ise giderleri ve gider avanslarını kimin ödeyeceği ile ilgili.

Sizden önceki giderlerden ve gider avanslarından sorumlu siz olmazsınız. Bu mantıkla yola çıkarsak bunu eski malikin ödemesi gerekirdi. Hukukta sadece yazılı kurallar değil örf adet, hakkaniyet ve vicdani kanaatte önemlidir.

Unutmayınki mahkemeler hakkaniyet kurallarına ve vicdani kanaatlerine göre karar verirler.

Bahsettiğiniz yakıt bedelini belirttiğiniz üzere kiracı ödemiş. önceki malikte değil. Kat malikleri sizden önceki dönemde karar aldılar diye sizin ısınacağınız yakıt bedelinden. eski malik yada siz evi aldığınız için çıkarttığınız yada çıkan kiracımı, yoksa sizinmi sorumlu olacağınızı hakkaniyet ve vicdani kanaatinize göre karar verebilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.