Kira Sözleşme Bitim Tarihinden Önce Tahliye Hakkında
01.09.2015 tarihinden bu yana (1 yıllığına) kiracısı olduğum "eşyalı" daireden öğrencilik hayatımdaki öngörülemeyen değişimler ve binadan memnun olmamam sebepleriyle Aralık ayı içerisinde ayrılmam gerekecek.
Kişisel sebep bir yana bırakılırsa binadan memnun kalınmamasının sebepleri şu şekilde;
*Çalışır vaziyette olduğu taahhüt edilen (kullanılmadan gerçekliği ispat edilemeyecek olan) demirbaşlardan üçünün (Televizyon, Çamaşır Makinesi, Buzdolabı) kullanılamaz durumda olması. (Mağduriyetimi gidermek için şahsi olarak buzdolabı almam gerekti.)
*Yine temel demirbaşlardan olan iki adet çek-yatın kısmi kırık olması.
*Çalışır olduğu iddia edilen elektrik sisteminde topraklanmadan kaynaklandığını düşündüğüm ani, rahatsız edici ve ciddi görünen sigorta atmaları.
*Dairenin boyanarak teslim edileceği taahhüdünde bulunulduğu halde bunun gerçekleşmemesi.
*Bina çevresinin taahhüt edildiği gibi güvenli olmaması.
Affınıza sığınarak şahsi görüşüm yukarıdaki maddelerin etik davranışlar olmadığı ve hak mağduriyetine sebep olduğu yönündedir.
Bunlara ek olarak kontratta:
"Kiracının kiralananı kontrat süresinin bitiminden önce herhangi bir sebeple tahliye etmek istemesi halinde 2 Ay öncesinden kiralayana bildirmek zorundadır, aksi durumda kiracı tahliyeye müteakip 2 aylık bedeli öder."
şeklinde bir madde bulunmakta, bu mevcut durumda bana fayda sağlayacak nitelikte midir? (Ekim ayı itibariyle bildirim yapılacağı öngörülerek.)
Yukarıdaki rahatsızlıklar ve belirttiğim madde üzerinden 1 yıl olması öngörülen sözleşme Aralık ayı itibariyle geçersiz kılınabilir mi? Hak mağduriyetleri de göz önüne alınırsa olası bir icra durumunda karar merci nasıl bir insiyatif alır?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.
Kişisel sebep bir yana bırakılırsa binadan memnun kalınmamasının sebepleri şu şekilde;
*Çalışır vaziyette olduğu taahhüt edilen (kullanılmadan gerçekliği ispat edilemeyecek olan) demirbaşlardan üçünün (Televizyon, Çamaşır Makinesi, Buzdolabı) kullanılamaz durumda olması. (Mağduriyetimi gidermek için şahsi olarak buzdolabı almam gerekti.)
*Yine temel demirbaşlardan olan iki adet çek-yatın kısmi kırık olması.
*Çalışır olduğu iddia edilen elektrik sisteminde topraklanmadan kaynaklandığını düşündüğüm ani, rahatsız edici ve ciddi görünen sigorta atmaları.
*Dairenin boyanarak teslim edileceği taahhüdünde bulunulduğu halde bunun gerçekleşmemesi.
*Bina çevresinin taahhüt edildiği gibi güvenli olmaması.
Affınıza sığınarak şahsi görüşüm yukarıdaki maddelerin etik davranışlar olmadığı ve hak mağduriyetine sebep olduğu yönündedir.
Bunlara ek olarak kontratta:
"Kiracının kiralananı kontrat süresinin bitiminden önce herhangi bir sebeple tahliye etmek istemesi halinde 2 Ay öncesinden kiralayana bildirmek zorundadır, aksi durumda kiracı tahliyeye müteakip 2 aylık bedeli öder."
şeklinde bir madde bulunmakta, bu mevcut durumda bana fayda sağlayacak nitelikte midir? (Ekim ayı itibariyle bildirim yapılacağı öngörülerek.)
Yukarıdaki rahatsızlıklar ve belirttiğim madde üzerinden 1 yıl olması öngörülen sözleşme Aralık ayı itibariyle geçersiz kılınabilir mi? Hak mağduriyetleri de göz önüne alınırsa olası bir icra durumunda karar merci nasıl bir insiyatif alır?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.