Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

apartman gorevlısı cıkmazı

25-09-2015 12:31:10 sea_demon #

apartman gorevlısı cıkmazı

yenı satın aldığım daireme tasındım burada mutahit ın yerlestırdıgı bırısı vardı sonra kapıcı olarak kaldı apartmanda fakat kapıcılığı ben yapayım benım farklı yerden sıgortam var dedı sız ablamı kapıcı gosterın ve onun sıgortasını yatırın dedı fakat ne ablasıyla ne kendısıyle yapılmış bır sozlesme yok kapıcı daıresınde oturuyor ve elk su parasını apartman oduyor mart ayından berı bu durum böyle kapıcı apartman sakınlerıne karsı saygısız davranıyor tartışmaya kadar yelteniyor apartman huzurunu bozacak hareketler yapıyor bu apartman onunde sınkaflı konuşmaya kadar gıttı kılık kıyafet kurallarına dahı uymuyor ve gorevını layıkıyla yapmıyor bu durumda bız ısıne son vermek ıstesek nasıl bır yol ızlemelıyız ve kanun karsında haksız yere dusermıyız dusersekte maddı olarak ne kadar bır ceza oderız fakat sıgorta vs bayana apartman adına yatmıyor kayıt defterınde 850 tl apartman gorevlısıne cıkıs yazıyor sahıs o para ıcınden ablasının sıgortasını yatırıyor ısın ıcınden çıkamadım sıze danışmak ve tecrubelerınızden faydalanmak ıstedım ııı bayramlar saygılar
25-09-2015 12:55:04 ceceli341 #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Kaç aydır kapıcı ve ablasının sigortası apartmanın üzerindenmi? Ödediğiniz ücretlerde alanın imzası olan bir makbuz varmı
25-09-2015 13:12:53 sea_demon #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

[QUOTE=ceceli341;557064]Kaç aydır kapıcı ve ablasının sigortası apartmanın üzerindenmi? Ödediğiniz ücretlerde alanın imzası olan bir makbuz varmı[/QUOT
apartman 1 yıllık falan ama apartman gorevlısı olarak mart ayından berı gorunuyor bız gorevlıye para oduyoruz fakat aldığına daır bır yerı ımzalamıyor aldığı paranın ıcınden gıdıp ablasının sıgortasını yatırıyor dedıgıne gore böyle ama yatırıp yatırmadığını bılmıyoruz
25-09-2015 14:52:35 ceceli341 #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Çalışanın dava açması halinde 30.000 Tl civarında cezası çıkar( Bu miktar şahsın cebine girmeyecek para) Ayrıca maaşlarımıda vermediler derse Asgari ücretten yaklaşık 12 aylık maaşıda var. Şahıs dava açmadan siz sgk ya çalıştığı tarihten itibaren bildirimde bulunursanız cezalarda indirim yapılıyor.

Bu şahıs mütahhitin şirketinden sigortalı gösterilmiş yada gösteriliyorsa Mütahitin elemanı ve kapıcı dairesine mütahhit tarafından yerleştirilmiş, yada direkt Kiracıydı demek gibi Seçenekleriniz var. Ama hepsi riskli.

Bir an önce bu durumdan kurtulmaz iseniz çalıştırdığınız her ay size ceza olarak geri döner.
25-09-2015 16:20:21 sea_demon #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Cevap için tesekkur ederim nasıl kurtulucaz nasıl bir yöntem izliycez ne yapalım sorun burda zaten elemanı mutahit getirmiş apartmana biz bulmadik...nasıl bir dert bu kapıcı işleri anlamadım valla kiracı desek kira sözleşmesi yok elektrik su aboneliği yok apartman ile arasında sözleşme yok
25-09-2015 16:47:20 ceceli341 #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Kiracı olması için sözleşme olmasına gerek yok. sözleşme sözlüde olabilir. Kiracı değise işgalci olur.
Bu durum siz nasıl çözmek isterseniz öyle çözülür.
Şahsı çıkarırsınız dava açmaz ise bir problem olmaz. Açar ve isbat ederse yukarıda belirttiğim cezaları yersiniz
Şahsın başka bir yerde sigortalı olması bir avantaj. Ama sizde çalışmasına engel değil.
Siz yönetici iseniz. Kat maliklerini toplantıya çağırıp toplantıda görüşün.

Ben olsaydım terbiyesiz ve memnun olmadığım birini çalıştırmaz riske girer şahsı çıkarırdım. Dava açarsa buna katlanırdım. Bunun içinde kat maliklerini ikna ederdim. Kaç daire var bilmiyorum ama daire başına düşen rakam fazla olmaz.
Bundan sonra çalıştıracağım işçiyi sigortasız çalıştırmazdım. Hatta kapıcı dairesini kiraya verir. Kiraya verdiğim kişiye apartmnda iş yaptırmazdım. Oradan gelecek para ile dışarıdan hizmet alma yöntemi ile fatura karşılığı temizlik vs işlerini yaptırır. Aidatlarıda bankada açılan hesaba yatırttırırdım.
25-09-2015 20:00:49 sea_demon #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Size aynen sonuna kadar katiliyorum son paragrafta yazdiklariniza...fakat kazasız belasiz arkadaştan kurtulabilirsek...
27-09-2015 19:08:45 sea_demon #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

bu hafta toplantı var ben ve ekıbım yonetıcı secılsek arkadaşla bır sozlesme ımzalasak kapıcı sozlesmesı 1 ay sonra falan sözleşmede yazaan ıslerı yapmadığında tespıt edıp tutanak tutsak ve yazılı savunma ıstesek bu bır ıkı defa tekrar etse kapıcıyı kayıtsız sartsız tazmınat odemeden kıdem tazmınatı vermeden cıkartabılırmıyız suan apartmanın 100 de 80 ı elemanı ıstemıyor
28-09-2015 02:29:48 ceceli341 #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Alıntı:

sea_demon rumuzlu üyeden alıntı
bu hafta toplantı var ben ve ekıbım yonetıcı secılsek arkadaşla bır sozlesme ımzalasak kapıcı sozlesmesı 1 ay sonra falan sözleşmede yazaan ıslerı yapmadığında tespıt edıp tutanak tutsak ve yazılı savunma ıstesek bu bır ıkı defa tekrar etse kapıcıyı kayıtsız sartsız tazmınat odemeden kıdem tazmınatı vermeden cıkartabılırmıyız suan apartmanın 100 de 80 ı elemanı ıstemıyor

Eğer kapıcının tazminatlarını ödeyerek bu işten kurtulabilirseniz tazminatını vererek gönderin. Sizin için tazminat en son sorun. Yiyeceğiniz cezalar yanında komik bir rakam kalır.

Kapıcı ile sözleşme imzaladığınızda kapıcının varlığınıda tescillemiş olursunuz. Ayrıca sözleşme yaptığınızda sigortasınıda başlatmanız lazım. Bu yöntem kapıcının geçmiş çalışmalarını ortadan kaldırmaz

Tutanak ile uğraşacağınıza sözleşmeye 2 aylık deneme süresi koyarsınız. deneme süresi içersinde hiçbir neden göstermeden çıkarma hakkınız zaten var. Çıkardığınız kapıcı, kapıcı dairesini 15 gün içinde boşaltması gerekir.
28-09-2015 20:44:58 sea_demon #

Cevap: apartman gorevlısı cıkmazı

Bub durumda ne kadar kıdem tazminatı çıkar ortalama




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.