Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Aidatlar� �demeyen Kirac�

17-09-2015 23:24:01 borumu #

Aidatlar� �demeyen Kirac�

Merhaba kirac�m�n neredeyse 5 y�ld�r s�rekli bir aidat borcu var ben evi alal� daha 4 ay oldu ve eski ev sahibi hi� bir borcu yok diye bana satt� ancak bana sat�l�rken 440tl lik bir borcu varm�� ve �uan bu tutar 780tl olmu� her ayda art�yor. Kirac� b�yle aidatlar� �dememeye devam ederse ne yapmal�y�m daha kendisiyle bir s�zle�me dahi yapamad�m ve eski s�zlesmede aidat ve olusacak masraflar� kirac� �der diye madde var ne yapmal�y�m?

17-09-2015 23:35:30 ayberk_08 #

Cevap: Aidatlar� �demeyen Kirac�

kirac�ya ilamsiz icra takibi yap�n�z.
�denmeyen bor�lar� muhatap oldu�unuz y�neticin d�zenliyece�i imzal� evrak alarak saklay�n�z.
yani bor�u kan�tl�yan evrak veya tutanak al�n�z y�neticiden

- - - Updated - - -

bor�lar kanunu g�re kira s�zle�mesinde yan giderler kirac� �denecek gibi h�k�m varsa sizde bu s�zle�me maddesine dayanarak icra takibi yap�n�z.

merak�m soruyorum ;
bu kirac� size kira bedelini �d�yor mu ?

18-09-2015 00:06:32 ceceli341 #

Cevap: Aidatlar� �demeyen Kirac�

Ba��ms�z b�l�m� almadan �nceki aidat ve gider avans bor�lar�ndan siz sorumlu olmazs�n�z. Evi ald�ktan sonraki bor�lardan kat maliki olarak sorumlusunuz. Kirac�da kullanan olarak siz akmadan �nceki ve siz ald�ktan sonraki aidatlardan �dedi�i kira bedeli ile s�n�rl� olarak sizinle beraber sorumludur.

S�zle�meye g�re Kirac�ya r�cu etme hakk�n�z var. Apartman y�neticisi ne yap�yor. Kirac� hakk�nda neden icra i�lemi ba�latmam�� imdiye kadar?

18-09-2015 00:13:12 ayberk_08 #

Cevap: Aidatlar� �demeyen Kirac�

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

apartman y�netimi icra takibi neden yapmad� ? hakl� ve do�ru bir sorudur.

- - - Updated - - -

�K� YOL �NER�YORUM ;

1YOL:
apartman aidat toplam borcunu �deyiniz, bu borcu kirac� �demedi diye ev sahibi �dedi�ini kan�tl�yan tutanak veya �deme makbuzunda bu ibarenin bulunmas�n� sa�lamak kayd�yla �deyiniz. S�z konusu bor� i�in kirac�ya icra takibi yap�n�z

VEYA

2YOL:
kat malikleri y�netimin kuruluna noterden ihtar �ekmek suretiyle kirac�n�n hakk�nda y�netimce icra takibi yap�lmas�n� talep etti�inizi ihtar�n bildirin.

TERC�H S�Z�ND�R.

18-09-2015 21:28:31 borumu #

Cevap: Aidatlar� �demeyen Kirac�

Cok sagolun cevaplar icin aidat borcu nedenini y�neticiyi arayarak �grendim. Aidat borcunun eski ev sahibinin binada yap�lan tadilatlar�n masraf�n� �demedigi icin oldugunu �grendim 450tl lik borcu hala �dememis eski ev sahibi ancak bu borcdan ne ben nede kirac� sorumluymus yani sorunum yok sagolun

Aidatlar� �demeyen Kirac�