Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

13-09-2015 00:44:12 Ugoss #

Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

Herkese merhaba; yeni ta��nd��m�z binaya ge�en g�nlerde T�rktelekom ekipleri gelerek, binan�za fiber internet altyap�s� kuruldu diyerek duyuru yapt� ve bilgilendirme yaz�s� ast�. Bunun �zerine ba�vuru yapt�m fakat internet servis sa�lay�c�s�ndan binan�zda ankastre kutusu yok denilerek ba�vurum ret edildi. Ankastre kutusunu bina yapt�racakm��. Yukar�da bahsetti�im ilgili duyuru ka��d�n� da y�netim y�rt�p atm��. (San�r�m bina i�inde tadilat veya ba�ka bir i�lem yap�lmas�n� istemiyorlar)

�imdi bu y�netim denilen geri kafal� insanlar y�z�nden evime internet ba�latam�yorum. ��im dolay�s� ile g�nde 1gb veri kullanmaktay�m ve 3g ile y�ksek faturalar �demek zorunda kal�yorum.

L�tfen bana bir yol g�sterin, kanunlar �er�evesinde bu i�i nas�l halledebilirim? Nas�l bir yol izlemem gerekli? B�t�n yollar kapal� olursa, hakk�m� hangi mahkemede arayabilirim.?

Te�ekk�rler.

13-09-2015 01:16:09 ceceli341 #

Cevap: Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

Siz ucuz fiber internet kullanmak istiyorsunuz diye insanlar neden masraf yapmak zorundalar? ve geri kafal� oluyorlar. Ola�an yada ola�an�st� toplant�da Apartman kat maliklerinin �o�unlu�u istemedikce bu alt yap�y� yapt�ramazs�n�z. Mahkemeye gitmeklede ��z�m elde edemezsiniz.

Anlad��m kadar�yla y�netici ile g�r��mediniz sadece duyuruyu kald�r�d�klar�ndan dolay� yap�lmas�n� istemiyorlar �eklinde bir karara vard�n�z.

Bence �nce sadece ankastre konmak yetiyormu ba�ka tadilata gerek varm� b�tcesi ne kadar bununla ilgili ara�t�rma yap�n ve y�neticiye �neri g�t�r�n. Y�netici �ok masrafl� de�ilse isterse kat maliklerini ikna eder. Belki masraf yapmak istemezler ama siz bu masraf� yaparak yapt�rabilirsiniz. Kar zarar hesab� yap�n.

13-09-2015 08:20:39 Ugoss #

Cevap: Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

Te�ekk�r ederim bilgi i�in. Yaln�z �unu belirteyim o fiberi yeni ta��nd��m bu binaya Ula�t�rma Bakanl�� ile 1 ay u�ra�arak ben getirttim. 6-12 ay ve daha fazla bekleyen insanlar var bu hizmeti. B�yle bir hizmet binaya gelmi�ken o duyurunun kald�r�lmas� kan�ma dokundu. Ve sinirli bir �ekilde konuyu a�t�m. Apartman sakinleri uyanmas�n ve ba��m�za i� a�mas�n diye duyuruyu kald�rd�klar� akl�ma geldi. Neyse tekrar te�ekk�r ederim bilgi i�in.

13-09-2015 11:32:16 ceceli341 #

Cevap: Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

Alıntı:

Ugoss rumuzlu �yeden al�nt�

Bizim apartman�m�zda Kablolu T�rksat altyap�s� var ve herkeste t�rksat aboneli�i var. TV ve film i�inide bu altyap�dan hallediyorlar. Bina yap�l�rkende kablolu altyap�s� yap�lm��. Abonelikleride �ok uygun. �ok profesyonelce internet kullananda yok. Herkesin elindede ak�ll� telefon ve bu telefonlardada internet aboneli�i var. Kimsenin evinde ev telefonu dahi yok. Bizim apartman T�rk telekom gelmez yani.

�imdi bizim apartmana fiber alt yap�s� gelse bir anlam� olurmu?

13-09-2015 12:24:03 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

Benzer konulardaki Yarg�tay kararlar�na bakt��m�zda "modern teknolojinin imkanlar�ndan herkesin yararlanma hakk� vard�r" �eklindeki g�r��n hakim oldu�u g�r�lmektedir.

Tabi Kat M�lkiyeti Kanunu'ndaki �o�unluk sa�lanmas�na ili�kin h�k�m de �nemli ancak bina i�i ankastre sistemi �yle �ok maliyetli bir i� de de�il. Fiber optik kablolar�n toptan fiyatlar� metre baz�nda 1 - 5 TL aras�nda. Bina i�i anskastre sistemine ne kadar kablo gider, i��ilik ne olur hesaplad��n�zda daire ba��na d��en �cretin �yle mahkemeye gidecek kadar bir tutar olmad��n� g�receksiniz. Binan�z �ok �ok eski de�ilse zaten telefon kablolar� i�in s�va alt� d��enmi� altyap�s� vard�r. Onu kullan�rlar.

Ancak illaki mahkeme diyorsan�z y�netim aleyhine asliye hukuk mahkemesinde dava a�acaks�n�z.

- - - Updated - - -

:) �imdi tekrar okuyunca farkettim. Me�er internet altyap�s� kurulmu�, sorun sadece kutuymu�.:)
Y�netim yapt�rmazsa siz 50 TL verip bir kutu al�n tak�n:) Kolay gelsin.

13-09-2015 13:25:02 Ugoss #

Cevap: Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte

�ok hakl�s�n�z bu devirde sabit telefon kullan�m� yok denecek kadar az. Dedi�iniz Uydunet ile de �ok u�ra�t�m, onlardan ald��m cevap kaz� i�in belediye izinlerini bekliyoruz oldu. Net bir cevap da vermediler. �aresiz kald��m ve i�im dolay�s� ile acilen internet ihtiyac�m oldu�u i�in �areyi T�rktelekom'da g�rd�m. Te�ekk�rler tekrar.

- - - Updated - - -

Alıntı:

Hakkarili Arzuhalci rumuzlu �yeden al�nt�

De�erli bilgileriniz i�in te�ekk�r ederim. Konu hakk�nda her detay�, her ihtimale kar�� renebilmek i�in ve birazda sinir ile a�m��t�m. Bilgileriniz faydal� oldu.

- - - Updated - - -

Apartman Y�netimi �le Ba��m Dertte