1 Senelik Kontrat Kendiliğinden Yenilenirse Zam Ne Kadar Olur?
Merhaba,
Yaklaşık 1,5 senedir bir evde kiracıyım. Sözleşmelerden, kira artışından fazla anlamadığımdan sizlere danışmak istiyorum.
1 senelik kontratımız vardı. 1 senelik kontrat 5 ay önce dolmuş. Bu süre zarfında, ev sahibi de bize herhangi bir şey söylemeyince, ben de bu işlerde fazla tecrübem olmadığından "Herhalde evsahibi zam yapmak istemedi" diye düşünerek aynı kira bedelini yatırmaya devam ettim.
Ev sahibi bugün benle iletişime geçerek sözleşmenin dolduğunu ve 5 ay da geçtiğini söyleyerek geçen aylar için zamlı olarak ödeme yapmamı istedi. Yani istediği tutara göre yaklaşık %9 gibi bir zam yapmış oluyor sanırım.
Bunun üzerine internette biraz araştırınca farkettim ki ben kontrat bitiminden en az 15 gün önce aksini bildirmezsem bu 1 senelik sözleşme kendiliğinden yenileniyormuş. (Yanlış ise lütfen düzeltin)
Şimdi sizlere danışmak istediğim;
- Kendiliğinden yenilenmiş bu kontrat çerçevesinde ne kadar zamlı ödemem gerekir kirayı? Kontratta kira artışı kısmında "TÜFE" yazmakta. Kontrat kendiliğinden yenilendiği zaman otomatik olarak kira da bu TÜFE üzerinden artmış mı oluyor?
Ev sahibi istediği kadar zam yapabilir mi yoksa bu TÜFE oranını bulup ona göre mi ödeme yapmam gerekir?
- Şuan itibariyle olası anlaşmazlıklarda durum ne olur, evden çıkartılabilir miyiz?
Yardımcı olursanız sevinirim. Çok teşekkürler
Yaklaşık 1,5 senedir bir evde kiracıyım. Sözleşmelerden, kira artışından fazla anlamadığımdan sizlere danışmak istiyorum.
1 senelik kontratımız vardı. 1 senelik kontrat 5 ay önce dolmuş. Bu süre zarfında, ev sahibi de bize herhangi bir şey söylemeyince, ben de bu işlerde fazla tecrübem olmadığından "Herhalde evsahibi zam yapmak istemedi" diye düşünerek aynı kira bedelini yatırmaya devam ettim.
Ev sahibi bugün benle iletişime geçerek sözleşmenin dolduğunu ve 5 ay da geçtiğini söyleyerek geçen aylar için zamlı olarak ödeme yapmamı istedi. Yani istediği tutara göre yaklaşık %9 gibi bir zam yapmış oluyor sanırım.
Bunun üzerine internette biraz araştırınca farkettim ki ben kontrat bitiminden en az 15 gün önce aksini bildirmezsem bu 1 senelik sözleşme kendiliğinden yenileniyormuş. (Yanlış ise lütfen düzeltin)
Şimdi sizlere danışmak istediğim;
- Kendiliğinden yenilenmiş bu kontrat çerçevesinde ne kadar zamlı ödemem gerekir kirayı? Kontratta kira artışı kısmında "TÜFE" yazmakta. Kontrat kendiliğinden yenilendiği zaman otomatik olarak kira da bu TÜFE üzerinden artmış mı oluyor?
Ev sahibi istediği kadar zam yapabilir mi yoksa bu TÜFE oranını bulup ona göre mi ödeme yapmam gerekir?
- Şuan itibariyle olası anlaşmazlıklarda durum ne olur, evden çıkartılabilir miyiz?
Yardımcı olursanız sevinirim. Çok teşekkürler