Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

G.menkulün üzerinde benim haricimde olan 1/2 hisseyi de almak istiyorum, tapuda masraf çkar mı?
23-08-2015 16:14:34 ulash #

G.menkulün üzerinde benim haricimde olan 1/2 hisseyi de almak istiyorum, tapuda masraf çkar mı?

Kuzenimle kredili olarak ortak aldığımız bir konut var 1/2 hissesi bana ve diğer 1/2 hissesi kuzenime ait. Kuzenim kredi ödeme gücü olmadığı için kendine ait 1/2 hisseyi bedelsiz olarak bana devretmek istiyor. Kredi ödemelerini tek başıma ben devam ettireceğim ancak haliyle g.menkul üzerinde tek malik olmak istiyorum.

1.Nasıl bir işlem tesis etmemiz gerekir?
2.Bedelsiz bir devir olduğu halde vergi-harç vs. çıkar mı? (Konutun toplam değeri 140.000TL)
3.Bu işlem için rehni olan bankanın muvafakati gerekir mi?
23-08-2015 18:18:08 Engin Ünalmış #

Cevap: G.menkulün üzerinde benim haricimde olan 1/2 hisseyi de almak istiyorum, tapuda masraf çkar mı?

1)Mevcut hisseyi satın alacaksınız.
2)Elbette çıkacak.Bedelsiz derseniz kanunlarda hediye gibi değerlendirilir ve alım satımdan çok daha yüksek bir masraf çıkar.
3)Ev rehinli ise zaten önce bankayla görüşmeli ona göre yol haritası çizmelisiniz.Kredi kimin adına, kimin maaşı veya malı da kredi alınırken gösterildi bunlar önemli.
24-08-2015 10:39:27 Av. Barış ÇİMENOĞLU #

Cevap: G.menkulün üzerinde benim haricimde olan 1/2 hisseyi de almak istiyorum, tapuda masraf çkar mı?

Hisseyi satış yolu ile alacaksanız satış bedelinin (rayiç bedelin) yüzde 4'ü, bağış yoluyla bedelsiz alacaksanız yüzde 6'sı oranında harç çıkar. Birde 300 TL ile 500 TL arası Tapunun işlem büyüklüğüne göre maktu döner sermaye ödersiniz.
24-08-2015 13:41:58 ulash #

Cevap: G.menkulün üzerinde benim haricimde olan 1/2 hisseyi de almak istiyorum, tapuda masraf çkar mı?

Tüm yanıtlar için teşekkür ederim. Hesaplanacak harç 70.000TL (Konutun tapu üzerindeki toplam değeri 140.000TL) üzerinden mi hesaplanmalı? Rayiç bedelden neyi anlamalıyız?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.