tahliye talepli icra takibi sonrasýnda ne yapabilirim

merhaba,
krediyle ev aldým geçen sene ve hemen kiraya verdim , fakat
kiracým oturmaya baþladýðýnýn 2nci ayýndan beri kiralarý hiç zamanýnda ödemedi.
bende ilk önce noterden ihtarname çektim, o ay yatýrdý kirayý.
daha sonra yatýrmadýðý uzun bir döenm oldu. tahliye talepli icra takibi verdim. o zamanda 30 gðn içerisinde yatýrdý.

ramazan ayýnda da yatýrmadý. ve müsait olmadýðýný bayramdan önce eþi maaþ alýnca yatýracaðýný söyledi. bende iyi niyet gösterip bekledim. hatta yatýracaðým dediði zamaný da çok geçti. bayramda da ses soluk çýkmayýnca bayramdan sonra tekrar tahliye talepli icra takibi yaptým.

30 günlük süresinin dolmasýna az kaldý. bundan sonra ne yapacaðým. bilgisi olan varmý. avukat ücretlerine baktým da benim aldðým kiradan fazla ücret tarifeleri var.

ev kredisi öderken, kira da alamazken bu yükün altýna da grmekten korkuyorum. yardýmcý olan olursa sevinirim.

ayrýca internette kira tahliye davalarý gibi kitaplar var. bunlarý almam bana yardýmcý olurmu. faydalý þeyler bulabilirmiyim içerisinde

Kiracýnýz tam bir uyanýk arada ödeme yapýyorki çýkartamayasýnýz diye, allah yardýmcýnýz olsun, tahliye etmeniz çok uzun sürer

ben aslýnda mutlaka çýksýn da demiyorum. paramý alayým de ne kadar oturursa otursun.

alamadðým zaman maðduriyetim daha da büyüyecek.

bir kontrat doneminde iki kez bu sekil icra takibi donem sonu tahliyeye imkan vermiyormu? arada bir odeme yapmak cikartmayi nasil zorlastiriyor anlayamadim.

evet veriyor. sözleþmenin bitimini takip eden 30 gün içerisinde tahliye davasý açýlabilir.

internette dava dilekçesi örneði buldum. düzenledim.

ödemediði bedelin yarýsýný verdi. dieðer yarýsýný da vereceðim birkaç güne kadar diyor.

bir avukatla konuþtum. avukatta 800 tl alacaðýma karþýlýk 2200 tl avukatlýk ücreti talep etti. birde devamýnda icra falan olacaksa gidip gelmeler olacakmýþ. yani alengirli iþler.

tahminim 4000tl ye patlar bana.

o yüzden dilekçeyi kendim vereceðim eðer yatýrmazsa. inþallah yatýrýr. ben uzlaþmadan yanayým her zaman.

- - - Updated - - -

SULH HUKUK MAHKEMESÝNE

DAVACI :

DAVALI :

KONU : Kiracýnýn temerrüdü nedeniyle tahliye talebimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR :

1- Davalý kiracý, bana ait olan ve .... adresinde bulunan dairede …/…/… baþlangýç tarihli kira sözleþmesi gereðince kiracý olarak oturmakta ve halen aylýk ... TL kira ödemektedir.

2- Davalý ile aramýzda yapýlan kira sözleþmesinde kira bedellerinin her ayýn ... ile ... günleri arasýnda ........... Bankasý ....... Þubesinde bulunan hesaba yatýrýlmasý kararlaþtýrýlmýþtýr. Ancak davalýnýn ... yýlý .... ayýna ait kira bedelini sözleþmede belirtilen tarihlerde ilgili hesaba yatýrmamasýndan dolayý , geciken kira bedelinin ödenmesi konusunda .... Noterliði aracýlýðýyla .../.../... tarihinde davalýya ihtarname gönderilmiþ, kira bedelini ihtarnamenin tebliði tarihinden itibaren 30 gün içinde ödemediði takdirde Borçlar Kanunu’nu gereðince temerrüde düþmüþ sayýlacaðýný ve hakkýnda tahliye davasý açýlacaðýný ihtaren bildirilmiþtir. Buna raðmen söz konusu kira bedeli davalý tarafýndan ödenmemiþtir.

3- Bu itibarla, kiracýnýn ... TL kira bedelini ödemeyerek temerrüde düþmüþ olmasýndan dolayý bu tahliye davasýnýn açýlmasý zorunluluðu doðmuþtur.

HUKUKÝ NEDENLER : Borçlar Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

HUKUKÝ DELÝLLER : .../.../... tarihli kira sözleþmesi, ... Noterliði aracýlýðýyla çekilen .../.../... tarihli ihtarname, tapu kayýtlarý, tanýk beyaný ve gerektiðinde her türlü hukuki deliller.

SONUÇ VE ÝSTEM : Yukarýda açýklanan nedenlerle, davalýnýn kiracý olarak oturmakta olduðu kiralananýn tahliyesine, ödenmemiþ kira bedeli olan ... TL’nin tahsiline, yargýlama giderlerinin davalýya yükletilmesine karar verilmesini saygýlarýmla arz ve talep ederim.

Davacý