Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

04-08-2015 13:07:15 ali.a91 #

K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Kap�c� ve ailesi apartman i�inde �ok y�ksek sesle konu�tuklar�ndan dolay� rahats�z oldu�umu defalarca belirttim.Zemin katta oturuyorum, bir�ok defa penceremin �n�ndeki �ama��r teline �ama��r ast�lar, uyard��mda azarlay�p hakaret ettiler.

Kap�c�n�n kendisini uyard��mda "ben istedi�imi yapar�m, bana kar��amazs�n�z " tarz�nda cevaplar ald�m. Ben kirac�y�m, y�ksek lisans ��rencisiyim. Evde bulundu�um s�re i�erisinde kitap okuyorum, ders �al��yorum ancak kap�c� ve ailesinin oturdu�u daire bana yak�n oldu�u i�in yapt�klar� g�r�lt�den dolay� �ok rahats�z oluyorum. U�rad��m hakaretlerden, efevari tav�rlardan b�kk�nl�k geldi art�k. Maddi durumum uygun olmad��ndan ba�ka bir eve ��kam�yorum. Barda�� ta��ran son damla da k�f�r edip �zerime y�r�meleri oldu.

Apartman y�netimine durumu anlatmama ra�men arabuluculuk yapmaya �al��t�lar, kap�c�ya herhangi bir uyar� gelmedi.Kap�c� y�netici yard�mc�s�n�n akrabas� oldu�undan �ikayetlerim dikkate al�nm�yor.

- Kap�c� sigortas�z �al��yor. Yakla��k 7 senedir apartmanda sigortas�z olarak g�rev yap�yor. Kendisi a��ktan para topluyor ve kap�c� dairesinde kira �demeden oturuyor. Kap�c� sigortas�z �al��t�� i�in maliye ya da sgk'ya �ikayet edip apartmandan uzakla�t�r�lmas�n� sa�layabilir miyim ?

10-08-2015 16:00:08 lyon #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

ali.a91 rumuzlu �yeden al�nt�

�yle bir �.... de benim ba��mda ge�en karakolluk olduk, ayr�ca bana ait olan depoyuda i�gal ediyor, mahkeme karar� ile bu ay i�erisinde tahliyesini yapt�raca��m, hayat�mda b�yle sa�ma bir kanun g�rmedim adam y�neticinin akrabas� ve ne yaparsa yaps�n ��kartam�yormuyum, bo�una insanlar katil olmuyor.

10-08-2015 16:14:27 ayberk_08 #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

olan iki boyutlu oldu�u i�in
�ZETLE A�IKLIYORUM ;

1-kap�c�y� hakaret etmekten huzur bozmak nedeniyle kan�tlar�n�zla birlikte dilek�e ile savc�l��a sikayet ediniz

2-kap�n�c� sigortal� olsayd� savc�l�ktaki evrak numaras�n� ihtarnamede at�fta bulunarak apartman y�netime ihtar �ekebilirdiniz ama sigortal� olmad�� i�in G�D�N Y�NET�C� �LE KONUSUN OLUMSUZ YANIT ALIRSANIZ MAL�YEYE �HBAR �KRAM�YES�DE TALEP EDEREK S�GORTASIZ KAPICILIK YAPMAK SURET�YLE GEL�R VERG�S�NDEN KA�INMASI NEDEN�YLE S�KAYET ED�N�Z O DARBE KAPICIYA YETER :)
BU SAYEDE MAL�YE TARAFINDAN �KRAM�YE ALACAKSINIZ

10-08-2015 16:35:25 lyon #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Evsahibinede b�y�k ceza yedirecek :)

10-08-2015 16:45:01 Fixit #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Sigortas�z �al��t�rma cezas�n� bildi�im kadar� ile b�t�n apartman yiyecek. ceza daire sahiplerine pay edilecek?

10-08-2015 16:48:13 ceceli341 #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

ayberk_08 rumuzlu �yeden al�nt�

Kap�c� �cretleri vergiden istisnad�r.

10-08-2015 18:26:50 lyon #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

Fixit rumuzlu �yeden al�nt�

Sigortas�z �al��t�rma cezas�n� bildi�im kadar� ile b�t�n apartman yiyecek. ceza daire sahiplerine pay edilecek?

Adam kirac� ona bir�ey olmuyor, git sgk ya �ikayet y�netici adam kollamay� anlar o zaman, ama sgk memurlar�na biraz para s�k��t�r�rlarsa g�rmezden gelirler

10-08-2015 22:23:49 ayberk_08 #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

Kap�c� �cretleri vergiden istisnad�r.

bilgi i�in tesekk�r ederim
Y�NEDE ;
SSK YAPMADAN �ALISTIRDI�I ��N KAPICIYA VE APARTMAN Y�NET�ME Y�KSEK M�KTARDA PARA CEZASI VER�LECE�� ORTADADIR :)
http://www.calismadunyasi.com/sigort...iz-isci-cezasi

Uzun yaz� ve ayr�nt�y� okumak istemiyorsan�z k�saca yazal�m .Sigortas�z i��i �al��t�ran i�veren 1 y�l i�in asgari �cretin 38 kat� ceza �der. ��letme defteri tutan asgari �cretin 32 kat� �der ��veren defter tutmuyorsa �zel in�aat gibi 1 y�l i�in 28 asgari �cret kat� ceza al�r. Di�er yapt�r�m ve a��klamalar a�a��dad�r

not: apartman y�netimi isveren s�fat�ndad�r GEL�R vergisinden muaf oldu�u i�in �HBAR �KRAM�YES� ALMIYACAKSINIZ !!!

sigortal� olsayd� izlemeden gereken hukuki i�lemi yukarda izah ettim :)

- - - Updated - - -

apartman y�netime kesilen ceza KAT M�LK�YET KANUNU GERE��NCE arsa pay oran� baza al�narak tapu senetinde malik olanlara pay edilir veya apartman y�netim hesab�nda nakit para varsa ordan �denir BU B�LG�Y� EKL�Y�M :)

siz ev sahibi olmad��n�z i�in siz ceza �demesi yapmas�n�z.
bir yol izah ediyim
apartman y�netimine kap�c�n�n k�t� davrand�� buda yetmemi� gibi sigortas�z oldu�u i�in ihtar edersiniz e�er gereken yap�lmasa apartman y�netimin hukuka ayk�r� kap�c� tutu�u i�in sulh hukuk hakimine sikayet etme hakk�n�z vard�r .

BU OLAYLAR K�KEN�NDEN BER� HUKUKA AYKIRI OLDU�U ��N HUKUK� ��LEMLER�N�Z OLUMLU SONU� ALMA �HT�MAL�N�Z FAZLA OLDU�U G�B� B�R �OK HUKUK� YOLUNUZ VARDIR .

10-08-2015 23:09:48 ceceli341 #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

ayberk_08 rumuzlu �yeden al�nt�

1-Kap�c� dairesinde kirac� olarak kal�yorum. Herkes gibi Kendi temizlik g�nlerimde apartman� temizlerim. Apartmanda �al��m�yorum. Apartmanda ya�ayan biriyle husumetimiz var. Kap�c� dairesinde kald��mdan seni �ikayet ederim onlarda seni kirac� olarak kald��n daireden ��kar�rlar diye beni tehdit edip duruy�rdu vs vs vs. Apartmandakiler ile anla��p iyi bir rakam al�r ayn� d�zene devam ederim.
2-Kap�c� Apartmanda �al��yorum evet sigortam� yapm�yorlar der ve kanuni s�re� i�ler. Bingo art�k sigortal� daha y�ksek maliyetli maa�l� bir eleman�n�z olur.

Vergiden istisna ama sigortadan istisna de�il. Cezalarla ilgili tespitleriniz do�ru. Bunun kat maliklerine y�k� �ok fazla olur.
Hukuka ayk�r� olarak kap�c� tutma meselesine gelince olaylar nas�l geli�ir bilemem ama, Kap�c�n�n i�vereni kat malikleridir. Kat malikleri i�e al�r ve ��kar�rlar. Kap�c�n�n maa��n� zaten y�netici �demiyor yani y�netici kimseyi i�e alm��da de�il. Kap�c� dairesinde durmas�nda ise daha �nce kiraya verilmi� olabilir. Kat malikleri yetkilendirmedikten sonra y�netici kap�c� dairesinin kiras�n�da toplayamaz. Yani y�netici her halukarda bu i�ten y�rtar. Y�rtmasada ne olabilirki?

10-08-2015 23:20:39 lyon #

Cevap: K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

Kap�c�n�n maa��n� y�netici �demiyor ama zorla �detiyor n�ans burada

K�f�r Eden Zorbal�k Yapan Kap�c�ya Ne Gibi Yapt�r�mlarda Bulunulabilir ?