Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

10-07-2015 03:24:11 Anticipation #

Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Merhabalar ;
�ncelikle vakitlerini ay�r�p bizlere burada yard�mc� olan avukatlar�m�za �ok te�ekk�r ediyorum sayenizde kafam�za tak�lan bir �ok konu hakk�nda bilgi sahibi olduk ama bir konuda emin olam�yorum ve yard�m�n�za ihtiya� duyuyorum annemin �zerine 80 m2 arsas� var ba�ka mal� yok bunu sat�p paras�n� bana vermek istiyor bende bu parayla bir arsa almak istiyorum bunun 'mal ka��rma' olmas�n� engellemek i�in ( di�er karde�lerim annemin vefat�ndan sonra dava a�acaklar eminim ) hangi yollar� izlemem gerekir? Annem arsan�n sat��ndan gelen paran�n hepsini �ekip zaman�nda fakirlere da��tm��t� ben ise sat�n ald��m arsan�n paras�n� ( arsan�n de�eri yakla��k 700 bin lira ve benim o kadar param yok ) arkada��mdan bor� alarak alm��t�m zaman�nda dersem hangi taraf�n hakl� ��kma ihtimali daha y�ksek ? Te�ekk�r ederim.

10-07-2015 12:16:26 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Alıntı:

Anticipation rumuzlu �yeden al�nt�

Sizin hakl� ��kma ihtimaliniz : SIFIR

10-07-2015 19:11:02 Anticipation #

Cevap: Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim Erdo�an bey peki ne yapmam�z gerekir?

11-07-2015 03:14:08 Anticipation #

Rayi� bedel mi ger�ek bedel mi?

Merhaba, annem kendisine ait rayi� bedeli 80 bin tl piyasa de�eri 700 bin tl olan 80 m2 arsas�n� tapuda sat�� 200 bin tl ( rayi� bedelin 2.5 kat�) g�sterip ileride vasiyet olmas� i�in banka hesab�nda tutup geri kalan 500 bin liras�n� bana vermek istiyor.Annemin ba�ka varl�� yok annemin vefat�ndan sonra Karde�lerim bu sat��n muvazaal� oldu�unu iddaa edip dava a�t�klar�nda kazanabilirler mi?bu kan�tlanabilir mi?annemden ald��m kay�ts�z 500 bin tl yi nas�l elde etti�im mahkemece kan�tlamam istenebilir mi? Te�ekk�r ederim.

11-07-2015 04:47:52 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Rayi� bedel mi ger�ek bedel mi?

Ka� karde�siniz ?

11-07-2015 05:29:55 Anticipation #

Cevap: Rayi� bedel mi ger�ek bedel mi?

4 karde�iz

11-07-2015 08:50:07 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Rayi� bedel mi ger�ek bedel mi?

Her birinizin yasal miras pay� e�it, yani 1/4 , yani bug�nk� de�erle 700.000/4= 175.000.
Yasal miras pay�n�n yar�s� olan sakl� pay kadar miras pay� alamayan her karde�iniz dava a�arak sakl� pay�n�n teslimini isteyebilir. Bu da 175.000 /2= 85.000tl (bug�nk� rakamlarla / miras�� olarak hak kazand�klar� g�n bu rakamlar y�kselecektir muhtemelen).
Anneniz hayatta iken diledi�i gibi tasarrufta bulunabilir, kimse bir �ey diyemez-yapamaz.
Vefat� sonras� bankadaki 200.000tl ye 5 karde� miras�� olacaks�n�z gene. Bu da 200.000/4 =50.000 yapar, siz pay almasan�z bile 200.000/3=66.666TL yapar.
Yani her halukarda karde�lerinizin , mirastan mal ka��r�ld� iddias�yla dava a�ma haklar� do�uyor. Karde�leriniz bu davay� a�ar m�? A�ar herhalde.
A�t�klar�nda da haklar� olan paylar� pa�a pa�a �demek zorunda kal�rs�n�z di�er dava masraflar�yla birlikte. Bundan ka�� yolunuz da yok.

11-07-2015 09:24:55 Anticipation #

Cevap: Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Anlamad��m nokta �u arsan�n 700 bin liraya sat�ld�� nas�l kan�tlanacak tapuda sat�� 200 bin lira g�sterilecek ve annemin hesab�na bu miktar yatacak zaten geri kalan miktar�n i�lemi banka �zerinden ger�ekle�meyecek.Bana ait olan geri kalan miktar�n karde�lerim taraf�ndan a��lacak davada nereden elde etti�im sorulaca��n� ve kendi gelirim oldu�u kan�tlanamayaca��n� varsayarak m� 700 bin liray� 4 karde�e hisseleri oran�nda hesaplad�n�z?

11-07-2015 09:34:33 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Arsan�n bug�nk� de�erinin 700.000tl oldu�unu , yada en az�ndan 200.000tl nin �ok �zerinde oldu�unu sadece siz mi biliyorsunuz? Karde�leriniz ileride bankada g�rd�kleri 200.000tl ve sizin bir anda sahip oluverdi�iniz di�er + lar� g�rd�klerinde sizce sessiz mi kalacaklard�r?

11-07-2015 09:58:13 Anticipation #

Cevap: Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda

Tabi ki kalmayacaklar Erdo�an bey ayn� �eyden bahsediyoruz asl�nda anlad��m kadar�yla i� bu noktaya geldi�inde davay� kar�� taraf�n kazanaca��ndan eminsiniz.Ben sadece bunun nas�l kesin olarak muvazaa olarak kabul edildi�ini anlamaya �al��yorum.Annemin mal�n� de�erinin alt�nda satma ihtimali neden yok belki de�eri o olmas�na ra�men al�c� bulamad� ve zarar etme pahas�na ucuz bi bedelle elinden ��kard� bu sat�� muvazaa yapan somut delil ne? Rayi� bedel denen bedel neden var o zaman devlet kendi belirledi�i bedel in bile 2.5 kat� bir bedelle sat�� yap�lmas�na ra�men hem de ger�ek sat��la devir vb de de�il hala nas�l ��pheli bulabiliyor bu rayi� bedel neye g�re belirleniyor gibi sorular geliyor akl�ma ve i�in i�inden ��kam�yorum :)

Annemin arsas�n� kendi iradesiyle ba�kas�na satmas� hakk�nda