Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım
02-07-2015 14:42:48 AtılErel #

Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım

Merhabalar,

Yeni bir ev almak üzereyim. Ancak evde kiracı oturuyor. Alım işlemlerini yapmadan kiracıdan tahliye taahhütnamesi almak istiyorum, zira en geç 1 ay sonunda evde tadilata başlayıp taşınmam gerekiyor, alıp almayacağım kiracının ne zaman tahliye edeceğine bağlı.

Sormak istediğim; tapu işlemlerini yapmadan önce taahhütnamede kiralayan olarak benim adımı yazabiliyor muyum? Yoksa mevcut ev sahibi ile kiracıyı buluşturmam mı gerekiyor? Mevcut ev sahibi bu konulara biraz duyarsız, kiracı da yoğun çalışıyor, sadece haftasonları müsait. İkisini yanyana getirmem zor görünüyor.

Bir de notere onaylatmamız için hem kiracı hem de kiralayanın birlikte mi gitmesi gerekiyor?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
02-07-2015 15:21:01 Şenol Eker #

Cevap: Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım

Tapu işlemleri dediğiniz en çok 2 günlük iş. Siz paranızı hazırlayıp, ev sahibine de "kiracı evi boşalttığında tapuya gidip işlemleri yapalım" deseniz, kiracı çıkmadan evi satın almasanız olmaz mı?
Siz evi satın aldıktan sonra kiracı ile muhatap olacaksınız ve en geç 1 ay içinde, EN AZ 6 AY SÜRE TANIYAN bir ihtarname çekmelisiniz. Çıkmazsa tahliye davaları v.s. ...
Tahliye taahhütnamesi de kiracının çıkmasını ne kadar garanti eder bilemiyorum. İtiraz edilmesi söz konusu en azından. Haklı çıksanız bile dava, sizin kabul edemeyeceğiniz kadar uzun sürecek.
03-07-2015 15:36:16 AtılErel #

Cevap: Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım

Cevap için teşekkürler. Haklısınız en doğrusu kiracı çıktıktan sonra satınalmak. Ama bu evi kaçırmak da istemiyorum. Bu yüzden kapora vermeyi düşünüyorum. Bir aksaklık durumunda kaporanın yanması açıkçası çokk işime gelmez.
03-07-2015 15:51:07 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım

Her iki durum da sakat; kendi adınıza yazsanız kiralayan değilsiniz zaten bir aylık kiralayan mı olur eski malikin adını yazsanız satın alınca kiracıya karşı yetkileri sona erer.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.