Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

04-06-2015 09:01:53 aegean35 #

Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

�ncelikle herkeze selam..sorum �u olacak.babama vefat edince miras kalan evdeki hissenin 3.bir �ahsa satabilirmiyim..satisi gerceklestirmek i�in satis yapmadan �nce di�er hissedarlara noterden ihbar �ekmelimiyim.yani di�er hissedarlar�n hissemi satarken almakta onceligi varmidir.

04-06-2015 10:18:14 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

Di�er hissedarlar�n yasal �n al�m hakk� vard�r,
3.ki�iye hissenizi sat��n�z� ��rendi�i tarihten itibaren 3 ay, her halde satt��n�z tarihten itibaren 2 y�l i�inde �n al�m hakk�n�n kulland�r�lmad��ndan bahisle dava a��p �n al�m hakk�n� kullanmak isteyebilir.
Di�er hissedarlardan b�yle bir taleple gelirse, 3.ki�iye sat�� yap�lm�� olan de�er �zerinden �n al�m hakk� sahibi olan hissedar sat�n alabilir.

04-06-2015 10:47:19 aegean35 #

Cevap: Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

�ok sahilinde erdogan bey..�n alim hakki varsa di�er hissedarlarin..ozaman noterden ben di�er hissedarlara bir ihbar cekeyim.hissemi almadiginiz taktirde bir ��nc� ki�iye satacagim diye.bu �ekilde bir yol izlemem dahami iyi olur acaba.

04-06-2015 10:54:13 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

�n al�m haklar�ndan a��k�a vazge�tiklerini beyan etmedikleri s�rece belirtilen s�reler i�inde haklar�n� kullanabilirler.
Yani noterden ihtar g�nderdi�inizde sessiz kalmalar�, �n al�m haklar�ndan vazge�tikleri anlam�na gelmeyecektir.
�nal�m hakk� payl� m�lkiyete konu bir pay�n bir ��nc� ki�iye sat�� ile do�maktad�r.

Siz miras�n intikalini yapt�n�z m�? Tapu hala baban�z�n ad�na m� kay�tl� , her birinizin ad� m� yazmakta tapu kayd�nda, her birinizin ad� ve hisse miktar� m� yazmakta ?

04-06-2015 15:34:24 aegean35 #

Cevap: Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.

Intikal nedemek bilmiyorum.Fakat vergi dairesine beyanname verirken beni tapu mudurlugune g�nderdiler.tapu mudurlugunde babamin ev ve bir tarlasi �ikti �zerine.bu tarla ve evin metre karesi adresi gibi bilgilerini aldim tapu dairesinden.hatta 14 tl gibide i�lem �creti yatirttilar bankaya .acaba yaptigim bu islemmi intikal.eger de�ilse tek basima gidip yaptirabilirmiyim.di�er hissedarlarla konusmuyoruz hi� bir �ekilde ortak karar alarak hi� bir i�lem yapamayiz diye dusunuyorum..yalniz tapu dairesindeki memur babanizin iki tasinmazi.yani ev ve tarla 8 par�aya bolunmus dedi.3pay. Sizin,3pay kardesinizin,2 payda annenizin dedi..tapular babamin �zerinde.

Hisseli evdeki hissemi 3 ki�iye devredebilirmiyim.