Harfiyat Kamyonu geçerken 3.kattaki dairenin titremesi

Herkese Merhaba Arkadaþlar,

Acaip derecede moralim bozuk. :( Direk konuya girsem sanýrým iyi olacak.

2012 senesinde istanbul/Esenyurt ilçesinde merkezi konumda krediye uygun, deprem yönetmeliðine uygun, 3 katlý bir apartmandan, 3. katta bulunan bir daire satýn aldýk. kredisini hala ödemekteyim. açýk konuþmak gerekirse tüm paramýzý bu daire için harçadýk.

Geçtiðimiz 3-4 aya kadar hersey normaldi fakat çevrede inþaattan dolayý harfiyat kamyonlarý geçisi sýrasýnda 3.kattaki dairem hafif titreþime maruz kalýyor. Çok hýzlý geçiþlerde belirgin derecede titreþim geldiði belli oluyor. harfiyat kamyonlarýnýn geçtiði sokak ile benim apartman arasýnda 2 apartman daha var. diðer 2 apartmanda ayný benim katta bulunan insanlara sordum, ayný þey onlar içinde geçerli. benim alt kattaki komþulara sordum onlarda titreþim filan olmuyormuþ. daireyi aldýðýmýz firma kayýplara karýþmýþ. (diðer 2 apartmanlarda ayný firma tarafýnda yapýlmýþ).

benim öðrenmek istediðim;
Belediye bu inþaatlarý depreme dayanýklý mý deðil mi diye kontrol edip ona göre yapým izni vermiyor mu?
Belediye'ye ya da ilgi yer nereyse dava açma hakkým var mý? sonuçta depreme dayanýklý bina yapmak zorunlu deðil mi? Yoksa cadde üzerinde ki binalarda kamyon geçiþlerinde üst katlarýn titremesi normal bir þey mi?

Konu yeri tam olarak burasý mý bilmiyorum eðer yanlýþ ise moderatör arkdaþlar yardýmcý olursa sevinirim.

Saygýlar,

Kamyon geçerken binada sizin titreme hissetmeniz binanýn depreme dayanýklý olmadýðýný göstermez.Bina zaten sallantý esnasýnda titreyip esneyerek var olan sallantý kuvvetini boþaltýr.Bunu yapamayan binada kýrýlmalar olur ve çökme veya benzeri durumlar gerçekleþir.Ayrýca sizin hissettiðiniz titreme ne boyutta bilmiyorum ama bazen çýkan gürültü ve algýda seçicilikle bu olduðundan daha fazla bir problem varmýþ hissi uyandýrabilir.Bu durum nedeniyle binanýza güvenmiyorsanýz ilgili yerlere baþvurup binanýzdaki beton ve demirin kalitesini ölçtürmelisiniz.Orada elinize verilebilecek resmi bir rapor iþinize yarayabilir.O durumda dava açma(karþýnýzda evvela bir firma vs. olmalý) yollarý düþünülebilir.Þu haliyle dava açmak ve sonuç beklemek gerçeklikten uzak olur.

Engin Bey, vermiþ olduðunuz cevap için teþekkür ediyorum. örnek olarak tam kamyon geçiþinde pet þiþede ki suyun titrediðini görebiliyorum bazende monitörümün sallandýðýný görebiliyorum. Dediðiniz gibi en iyisi beton ve demirin kalitesini ölçtürmek olacak sanýrým. peki sonuç cürük çýkarsa firma deðilde belediye'den hak talep etmem mümkü olabilir mi. sonuçta firma kayýplara karýþmýþ görünüyor.

siz yine kontrolü elden býrakmayýnda ben size þu an kendi binamý yaptýrdýðým ve aldýðým bir kaç bilgiyi aktarayim. binamýz 4 katlý 3 kat 3. kat dublex þekilde ve gerçekten söylediðiniz gibi aðýr taþýtlar mesela demir indirilirken falan binada hissedilir bir sarsýntý oluyor bunu danýþtýðýmda binanýn temelinin zemine iyi adaptasyonunun doðal sonucu olduðu söylendi. binayý bizzat hiç bir masraftan kaçýnmadan ailem için yaptýrdýðýmýzdan özendikte zaten biz özenmesek denetim firmasý beton dökülürken demir baðlanýrken gelip numune alýp incelemelerde yapýyor anlayacaðýnýz bu hissettiðiniz þey binanýn temelden zemine iyi tutunmasýyla ilgili olabilir. 3 sene geçmiþ netice itibariyle binayý kendinizde gözlemlemiþsinizdir önemli derecede çatlak falan var mý binanýzda ? yeni yönetmeliklerle zemin etüdü yapýlmadan binanýn projesi bile çizilmiyor yaklaþýk sekiz metre derinlikten zemin örnekleri alýnýp rapor edilip ona göre statik proje çýkarýlýyor ve biz o kadar hassas olduðumuz halde belediyeden bir kaç sefer döndü projede beðenilmeyen yerlere müdahale ediliyor. artýk eskisi gibi müteahhit çalamýyor anlayacaðýnýz.

binanýn saðýna solun bakýyorum, hatta gittim yol üstünde kalan ilk binanýn dediðiniz gibi çatlaðý falan var mý yok mu diye baktým ama görünürde birþey göremedim. en iyisi aklýmdan çýkmasý için bir ölçüm yaptýrsam iyi olacak.

cevaplarýnýz, düþünceleriniz için teþekkürler.

Zemin etüdü var mý?

Basri bey, zemin etüdü var mý bilemiyorum. nasýl öðrenebiliriz.