Kat Mülkiyeti Kanunu Rahatsızlığın giderilmesi hakkında açılacak dava?
Merhabalar,
Bahse konu olan bahçe katında oturan malikin daireyi satın almadan önce yatak odasına 2,5 mt mesafede bulunan kamelya ve çocuk oyun parkından rahatsız olması sebebi ile mahkeme açmak istemesidir.Bu arada kat maliki taşınmadan önce yönetim imza toplayarak bahsi geçen alanlar için maliklerden onay almış. Kat maliki belediyeden onaylı mimari projeyi almış fakat planda kamelya yahut oyun parkı gözükmemekte olup; belediye personeli bu tür yapılar için ruhsat aranmaz dolayısı ile projede görünmemesi normal ve belediyenin yapacağı birşey yoktur demiş. Müteakiben yapılan yönetim toplantısında konu dile getirilmiş kat maliki rahatsız olduğunu ve daha müsait yerlerin olduğunu taşınma ve tamirat bedelini kendi cebinden bila bedel karşılayacağını belirtmesine rağmen oylamaya sunulmuş ve oylama neticesinde çoğunluk bu alanların mevcut yerinde kalması yönünde oy kullanmış(kişisel husumetler nedeni ile) Şimdi kat maliki dava açmak için avukat araştırması (Konuya hakim anlamında) yaparken şöyle bir durum oluşmuş. Yönetim tüzel kişiliği olmadığından dava açılamaz, dava kat maliklerinin hepsine açılması gerekir denilmiş. Bu arada 55 dairelik bir siteden bahsetmekteyim. Soruya gelince, kat maliki açacağı davada 52 dairenin değil sadece 20 dairenin ret oyu kullandığını (Toplantıdaki kişi sayısı 30 kişidir) kalanların olumlu oy verdiğini söylemekte. Buna istinaden dava açılırken olumlu olarak oy verenleri dava etmek zorunda mı? Yoksa sadece olumsuz oy kullanan kişilermi dava edilmeli? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim..
Bahse konu olan bahçe katında oturan malikin daireyi satın almadan önce yatak odasına 2,5 mt mesafede bulunan kamelya ve çocuk oyun parkından rahatsız olması sebebi ile mahkeme açmak istemesidir.Bu arada kat maliki taşınmadan önce yönetim imza toplayarak bahsi geçen alanlar için maliklerden onay almış. Kat maliki belediyeden onaylı mimari projeyi almış fakat planda kamelya yahut oyun parkı gözükmemekte olup; belediye personeli bu tür yapılar için ruhsat aranmaz dolayısı ile projede görünmemesi normal ve belediyenin yapacağı birşey yoktur demiş. Müteakiben yapılan yönetim toplantısında konu dile getirilmiş kat maliki rahatsız olduğunu ve daha müsait yerlerin olduğunu taşınma ve tamirat bedelini kendi cebinden bila bedel karşılayacağını belirtmesine rağmen oylamaya sunulmuş ve oylama neticesinde çoğunluk bu alanların mevcut yerinde kalması yönünde oy kullanmış(kişisel husumetler nedeni ile) Şimdi kat maliki dava açmak için avukat araştırması (Konuya hakim anlamında) yaparken şöyle bir durum oluşmuş. Yönetim tüzel kişiliği olmadığından dava açılamaz, dava kat maliklerinin hepsine açılması gerekir denilmiş. Bu arada 55 dairelik bir siteden bahsetmekteyim. Soruya gelince, kat maliki açacağı davada 52 dairenin değil sadece 20 dairenin ret oyu kullandığını (Toplantıdaki kişi sayısı 30 kişidir) kalanların olumlu oy verdiğini söylemekte. Buna istinaden dava açılırken olumlu olarak oy verenleri dava etmek zorunda mı? Yoksa sadece olumsuz oy kullanan kişilermi dava edilmeli? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim..