Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?
19-05-2015 10:12:54 canan şener #

Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Dublexten bozma iki dairede büyük hisseli olana sahibiz. Çatı katının 3 ay önce satışı yapıldı. Ancak kişilerin gece uyumayıp gürültü yapmaları sebebiyle uyarmamıza rağmen neticeye varamadık. Polise haber verdiğimizde gelen ekip konuşarak halletmemiz gerektiğini ifade etti. Sadece kulaktan dolma bilgilere sahip olduğumuz için net ifadelere ihtiyaç duyduk. Üst dairenin borçlanması halinde her iki dairenin mi satışı yapılıyor? ikinci sorumda üst daireyi alanlar satmayacaklarını ifade ettiler. dava yolu ile almamız mümkün müdür, bunun için neler gereklidir?

şimdiden teşekkür ediyorum.
19-05-2015 10:52:11 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Dublexten bozma dediğinize göre, fiziksel olarak ayrılmış olsa da , aslında tek tapulu yer. Bu durumda elbette kişinin borcuna karşılık bir işlem yapılacak olursa, tapu kaydı üzerinden yapılır, yani alt başkasının üst başkasının mı diye ayrıca bakılmaz.

Satış içinse, satmak istemiyorsa satın alamazsınız, tapunuz ortak ise, ortaklığı bitirme davası açarak açık arttırmayla satışa çıkmasını sağlayabilirsiniz. O durumda da siz , o veya arttırmaya katılan herhangi biri satın alma hakkına sahip olur.
19-05-2015 11:18:16 canan şener #

Cevap: Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Cevabınız ve bilgilendirmeniz için öncelikle teşekkür ederim.

Ortaklığı bitirme davası ile ilgili araştırma yaptım. Ancak anlayamadığım Hisse çoğunluğuna sahip isek bunun bizim lehimize hiç bir katkısı yok mudur?
19-05-2015 11:46:17 Fixit #

Cevap: Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Dublexten bozma dediğinize göre, fiziksel olarak ayrılmış olsa da , aslında tek tapulu yer. Bu durumda elbette kişinin borcuna karşılık bir işlem yapılacak olursa, tapu kaydı üzerinden yapılır, yani alt başkasının üst başkasının mı diye ayrıca bakılmaz.

Satış içinse, satmak istemiyorsa satın alamazsınız, tapunuz ortak ise, ortaklığı bitirme davası açarak açık arttırmayla satışa çıkmasını sağlayabilirsiniz. O durumda da siz , o veya arttırmaya katılan herhangi biri satın alma hakkına sahip olur.
tek tapulu değildir. hisse tapuludur.
19-05-2015 12:07:28 canan şener #

Cevap: Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Alıntı:
Fixit rumuzlu üyeden alıntı
tek tapulu değildir. hisse tapuludur.
Tapu detaylarını diğer aile fertleri bildiği için geldiklerinde soracağım. Ancak sizden bir ricam var her iki durumda da hissesi az olan dairenin borçlu halinden etkilenir miyiz?, ve açık arttırma olmadan mahkeme kararı ile hisse bedelini verip daireyi alamaz mıyız?
19-05-2015 13:23:49 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Hisseli İki Daireden, az Hisseli Olanı Alabilir miyiz?

Alıntı:
canan şener rumuzlu üyeden alıntı
Cevabınız ve bilgilendirmeniz için öncelikle teşekkür ederim.

Ortaklığı bitirme davası ile ilgili araştırma yaptım. Ancak anlayamadığım Hisse çoğunluğuna sahip isek bunun bizim lehimize hiç bir katkısı yok mudur?
Sizden başka hisse sahibi de varsa,
hisselerin azlığı - çokluğunun bir etkisi yoktur. Satınalma konusunda herkes eşit hakka sahiptir.
Dubleks dairenin birlikte sahibi olduğunuz diğer hissedarın payını satmasını sağlayacak bir mahkeme kararı verilebilmesi mümkün değil.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.