Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

13-05-2015 18:42:50 spiritedaway #

Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

Herkese iyi g�nler diliyorum.
Bizim dedemizden kalma babam�zdan dolay� miras��s� oldu�umuz bir d�kkan var.Yandaki d�kkan sahibi bizi d�kkan� sat�n almak i�in mahkemeye vermi�.Bizler toplam 16 ki�i oldu�umuz i�in bir araya gelip anla�amad�k.Bilirki�i bu d�kkana 120 bin de�er bi�mi�.�uan ka��d� yeni ald�k ka��tta sekiz g�n i�inde itiraz hakk�m�z oldu�u yaz�yor sorular�m �unlar ki
Bu d�kkan 120 ye mi yoksa daha az bir fiyata m� sat�l�r
�tiraz etmek istesek hep birlikte mi bireysel mi olmas� gerekir
Ayr�ca �len amcam ve �len halam�n �ocuklar�n�n ismi daval�lar�n miras��s� olarak ayn� numara alt�nda s�ralanm�� fakat ben annem ve karde�im ayr� ayr� daval� olarak yaz�lm��z bunun �zel bir anlam� var m�?
Son olarak babam�n 97 �ncesine ait maliye borcu bu mirastan kesilir mi?

�imdiden k�ymetli yorumlar�n�z i�in hepinize te�ekk�r ederim.

13-05-2015 19:59:08 alphaRomeo #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

eksik bilgiler var. birincisi m��terek tapu mu s�z konusu ? 2.si baban�z sa� m�? 3.s� d�kkan� satmay� m� planl�yordunuz adam bu yola ba�vurmu� ? tapu m��terekse ilk alma hakk� yan d�kkan�n sahibi anla��ld�� zere talipte. bilirki�inin belirledi�i rakam siz bi �are bulamazssan�z bu fiyattan alabilir gibi duruyor. itiraz edilmeli daha y�ksek bir miktar paraya ba�ka talibi oldu�unu idda etmelisiniz . benim ki�isel g�r��m vaktiyle b�yle bi durumda bi yer almaya kalkt��m�zda di�er yerin sahibinin olurunun al�nmas� gerekti�ini duymu� vazge�mi�tik.

16 ki�i bi araya gelip yabanc�ya gidece�ine birimize yar olsun deyip talibi varsa al�nmal�. ba�kas�na satman�z zor g�r�n�yor. bahsetti�im konuda bi tecr�bem oldu�undan . ben olsam satmaya niyetli taraf olarak kar�� taraf�n giri�imini madem ederi bu sen d�kkan�n� bu fiyattan bana sat teklifiyle savmay� d��nm��t�m.

sonucu �ok merak ettim hakk�n�zda hay�rl�s� olsun.

13-05-2015 20:13:48 spiritedaway #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

�ncelikle m��terek tapu s�z konusu. Babam vefat etti ama buna ra�men biz di�erleri gibi daval�n�n miras��s� olarak de�il daval� olarak yaz�lm��z annem ben ve karde�im ayr� ayr�. D�kkan� satmak gibi bir plan�m�z yoktu. Ayn� alanda olan b�t�n d�kkanlar� sat�n alm�� bu adam bizim d�kkan�m�z�mda almak i�in bize dava a�m��.��nk� adam ayn� alandaki b�t�n d�kkanlar� alm�� bir k�sm� bizim arsam�z�n alan�na giren d�kkanlar� da ald�� i�in bize ait k�sm� alma amac�yla dava a�m��. �uan bu fiyata m� daha aza m� sat�l�r,itiraz edebilir miyiz ya da neden miras�� de�il daval� yaz�yor merak ediyorum.

13-05-2015 20:35:48 alphaRomeo #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

neden sizin direkt daval� yaz�ld��n�z� anlamad�m garip olmu� . mahkeme kalemine gidilip sorulur. bazen b�yle hatalar oluyor bence ciddiye almay�n. benimde davamda ayn� belgede bi yerde daval� bi yerde davac� olarak ge�iyorum. satmay� dile getirmediyseniz adam�n yasal dayana�� ne acaba ? kimse kimseye zorla mal satamaz. belirlenmi� de�er bence minimum olarak g�r�lmeli . adam�n yasal zeminde dayana�� var ve almas� muhtemelse daha y�ksek tutara anla��lmaya u�ra��lmal�. siz gidip kendiniz fiyat ara�t�rmas� neden yapm�yorsunuz ? al�n yan�n�za bir emlak�� buray� satacaz fiyat konusunda emin de�iliz ederi ne diye sorar bir fiyat al�rs�n�z ki emlak��n�nda olabilecek en d��k tutar� s�yleyece�ini g�z �n�ne alarak bir fiyat bi�ebilirsiniz.

13-05-2015 20:41:53 spiritedaway #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

Babam�n amcas�n�n �ocuklar� hakk�n� bu adama satt�� i�in kendisiyle ortak g�z�k�yoruz. Bu nedenle bu izaleyi ��yu davas�

13-05-2015 21:31:32 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

�zaleyi �uyu davas� oldu�una g�re, sat�n almak isteyen ki�inin ad� da bizim dedi�iniz d�kkan�n tapusunda sizlerin ad�n�n yazd�� gibi yaz�yor. yani hissedarlardan biri de o ki�.
Ya al�n benim bu parseldeki pay�m� yada sat�n bana bu parseldeki pay�n�z� diyor o davayla.
A��k artt�rma ile sat��a ��kar, en y�ksek bedeli teklif eden sat�n al�r. Bu siz de olabilirsiniz, o davay� a�an ki�i de olabilir, oray� sat�n almak isteyen herhangi bir ki�i de olabilir.
�lk a��k artt�rmada ba�lang�� rakam�n� teklif eden eden olmazsa, 2. artt�rma ile sat�� bedeli d��r�lerek ( oran� hat�rlam�yorum ama san�r�m %70 i idi) sat�� tekrarlan�r. Bunda da sat�� ger�ekle�mezse, 3.sat��ta dava-sat�� masraflar�n� kar��layacak �ekilde en y�ksek bedeli teklif edene sat�l�r.

Benin anlayamad��m ise, baban�z�n babas�n�n veraset ilam�nda annenizin miras�� olarak nas�l g�r�nebildi�i. �nce dedeniz vefat etti, sonra baban�z vefat etti ve �ok sonra m� dedenizin veraset ilam�n� ��kartt�n�z??

15-05-2015 10:51:53 spiritedaway #

Cevap: Bilir ki�inin d�kkana bi�ti�i de�er verilir mi? Neden miras�� yerine daval� yaz�yor?

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

�zaleyi �uyu davas� oldu�una g�re, sat�n almak isteyen ki�inin ad� da bizim dedi�iniz d�kkan�n tapusunda sizlerin ad�n�n yazd�� gibi yaz�yor. yani hissedarlardan biri de o ki�.
Ya al�n benim bu parseldeki pay�m� yada sat�n bana bu parseldeki pay�n�z� diyor o davayla.
A��k artt�rma ile sat��a ��kar, en y�ksek bedeli teklif eden sat�n al�r. Bu siz de olabilirsiniz, o davay� a�an ki�i de olabilir, oray� sat�n almak isteyen herhangi bir ki�i de olabilir.
�lk a��k artt�rmada ba�lang�� rakam�n� teklif eden eden olmazsa, 2. artt�rma ile sat�� bedeli d��r�lerek ( oran� hat�rlam�yorum ama san�r�m %70 i idi) sat�� tekrarlan�r. Bunda da sat�� ger�ekle�mezse, 3.sat��ta dava-sat�� masraflar�n� kar��layacak �ekilde en y�ksek bedeli teklif edene sat�l�r.

Benin anlayamad��m ise, baban�z�n babas�n�n veraset ilam�nda annenizin miras�� olarak nas�l g�r�nebildi�i. �nce dedeniz vefat etti, sonra baban�z vefat etti ve �ok sonra m� dedenizin veraset ilam�n� ��kartt�n�z??

Babas�ndan babama kalm�� babamdan da bize kalm�� oldu bu konulara yabanc� oldu�um i�in pek anlam�yorum kusura bakmay�n. �uan miras��lardan kimsenin a��k art�rmaya girecek durumu olmad��na g�re 120 bine sat�lm�� m� olur?

Hukuk Sitesi

™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararas� Hukuk Sitesi ⚖️ olma �zelli�i ile gerek avukat, gerek di�er hukuk�u arkada� ve gerekse vatanda�lara ev sahipli�i yapan, e�itim ve bilimsel al��veri� yapma ama�l� bir "Hukuk Rehberi" dir.

Davalar

Hukuki Net; s�rekli yenilenen faydal� g�ncel i�eri�i ile hukuk dallar�na g�re kategorize edilmi� �e�itli mevzuat, emsal mahkeme kararlar�, yarg�tay kararlar�, emsal dan��tay ve anayasa mahkemesi kararlar� ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk s�zl��, hukuk programlar�, meslekta� ilanlar�, avukatlar i�in kolay hesaplama ara�lar�, Anayasa Mahkemesi, Dan��tay, Yarg�tay ve Mahkemeler taraf�ndan �rnek davalar ile ilgili gerek�eli kararlar, dilek�e �rnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankas� sistemidir.

Avukatlar

📝 Hukuk�ular i�in mesleki dan��ma, dayan��ma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "�nleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile do�an veya yeni do�acak anla�mazl�klar ile i�tihat hukuku kayna�� olan Yarg� ve Yarg�lamay� tart��mak, davalar ve ihtilaflar i�in yararl� ��z�m yollar� �retmek ve hukuksal konularda �zellikle nerede, nas�l, neden sorular� �zerinde soru cevap, tart��ma payla�ma yorumlama y�ntemi ile sebep sonu� ili�kisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava y�k�n� hafifletmeyi de ama�layan suigeneris (kendine �zg�) hukuk laboratuar� �zellikleri bulunan bir bilgi da�arc��d�r.
® Hukuki Net internette ve T�rk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya i� ama�l� bir site olmay�p, herhangi bir ticari kurum, kurulu�, bilgisayar program� firmas�, banka vb. ki�i veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kurulu� taraf�ndan desteklenmemekte, finans kayna�� reklam ve ekseriyetle site y�netimi olan Adalet sistemine adanm�� bir servistir.

HUKUK

� Hukuki Net hukuk sitesi; i�lerinde Akademisyenler, Avukatlar, Hakimler, Savc�lar, Noterler ve Hukuk fak�ltesi ��rencilerinden olu�an T�rk hukuk�ular ile �st�n nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan halk aras�ndan se�ilmi� hukuksever uzman bilirki�i ekibi taraf�ndan haz�rlanmakta ve idare edilmektedir.
🆓 Hukuki.net �cretsiz ve a��k kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatanda� bilgilendirme portal� i�levi g�rmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, y�netmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Dan��tay ve Yarg�tay karar� gibi hukuki mevzuat i�ermekle birlikte avukat ve uzman ki�ilere �zel yorumlar da i�eren sitenin t�m haklar� sakl� olup, 🕲 telif hakk� i�eren i�eri�i izinsiz yay�nlanamaz, kopyalanamaz.
� Sayfalar demokrasi s�n�rlar� kapsam�nda �l��l� siyaset ve politika i�eren video veya yaz�lar i�erebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayr�m� yapmaya izin verilmeyen site, her ya� grubuna uygundur. Siteye kat�l�m i�in �ye olmak ki�inin kendi se�imi olup, �ye olmayanlar�n da inceleme ve ara�t�rma yapmas�na izin verilmektedir. �yelerin yazd�� yaz�lardan veya ekledi�i g�rsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumlulu�u bulunmamaktad�r.
� ��eriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerle�tirilmi� bulunan, i�, finans, pazarlama tan�t�m, performans ve i�levsellik y�n�nden gerekli �EREZLER (COOKIES) kullan�lmakta olup, AB �erez Politikas� (EU Cookies Policy) gere�ince i�bu �erezleri kabul veya reddetme se�imi kullan�c�ya aittir.
📖 Siteden yararlanmakla kullan�m s�zle�mesini ve site politikas�n� kabul etmi� ve t�m y�nergelere vak�f olmu� say�lmaktas�n�z. 2022 � Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.

� Marka tescili, Patent ve Fikri m�lkiyet haklar� nas�l korunuyor?
Hukuki.Net�in Telif Haklar� ve 2014-2022 y�llar� aras� Marka Tescil Korumas� Levent Patent taraf�ndan sa�lanmaktad�r.

♾️ Makine donan�m yap� ve yaz�l�m �zellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yo�un trafi�i y�netebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktad�r. Web yaz�l�m� y�n�nden ise content management (i�erik y�netimi) b�y�k k�sm� itibari ile vb olup, wordress ve benzeri �e�itli kodlarla olu�turulan b�l�mleri de vard�r.

Hangi Diller kullan�l�yor?
Anadil: 🇹🇷 T�rk�e. 🌐 Yabanc� dil terc�me: Masa�st� s�r�m�nde ge�erli olmak �zere; �ngilizce, Almanca, Frans�zca, �talyanca, �spanyolca, Hint�e, Rus�a ve Arap�a. (Bu yabanc� dil �eviri se�enekleri ileride art�r�lacak olup, baz� internet �eviri yaz�l�mlar� ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, G�venlik Uzman�, PHP devoloper ve SEO uzman� kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarba�� & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

� Reklam Alanlar� ve reklam kodu yerle�imi nas�l yap�l�yor?
Yay�nlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamc�l�� konusunda en iyi, en g�venilir kaynaklar ve ajanslar taraf�ndan otomatik olarak (Re'sen) yerle�tirilmektedir. Bunlar�n kayna�� T�rkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve �e�itli Avrupa Birli�i k�kenli kaynak kod �r�nleridir. Bunlar i�erik olarak g�nl�k d�viz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankac�l��, banka ve kredi kart� tan�t�mlar� gibi yat�r�m ara�lar� ve internetten para kazanma teknikleri, haz�r ofis kiralama, Sigorta, yabanc� dil okullar� gibi e�itim tan�t�mlar�, sat�l�k veya kiral�k ta��nmaz e�yalar ve ara� kiralama, ikinci el ta��n�r mallar, �cretli veya �cretsiz eleman ilanlar� ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve �zel sa�l�k sigortas� gibi insan sa�l��, tatil ve otel reklamlar� gibi ��eler i�erebilir.

‼️ �tirazi kay�t (�ekince) hususlar� nelerdir?
Bahse konu reklamlar �zerinde hi�bir kontrol�m�z bulunmamaktad�r. Bu sebep ile �zellikle avukat reklamlar� gibi Avukatl�k kanunu vs. mesleki mevzuat taraf�ndan k�s�tlanm��, belirli kurallara tabi tutulmu� veya yasaklanm�� tan�t�mlardan yasal olarak sorumlu de�iliz.

📧 �leti�im ve reklam ba�vuru sayfas� nerede?
☏ Sitenin 2022 y�l� yat�r�m dan��man� ile irtibat ve reklam pazarlamas� i�in ileti�im kurman�z rica olunur.

Hukuki NET
T�rkiye
Turkey
https://www.hukuki.net/
https://www.hukuki.net/contact_me.php
T�rkiye: 39.1667; 35.6667
https://www.hukuki.net/hukuk.png

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.