Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tahliye Taahhütnamesi

11-05-2015 18:21:29 tilsim2014 #

Tahliye Taahhütnamesi

Herkese merhaba. Bir konu hakkında bilgilerinize ve deneyimlerinize ihtiyacım var eğer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Kötü niyetli dükkan sahibim yıllardır mağduriyetim'den faydalanarak bana maddi manevi zarar veriyor .Hikayem Şöyle:
31 mart 2011 yıllında yaklaşık 200 metrekare dükkanın ön cephesinden 40 metrekaresini kiraladım kiraladığım dükkanda kapısı penceresi elektrik sistemi yani anlayacağınız sadece binanın iskeleti vardı çok ciddi bir masraf yaparak kiraladım. Aslında 5 yıllık kontrat yapılacaktı fakat kira yüksek olduğu için stopajdan dolayı 1 yıllık kontrat yapmıştık.Ama 55 yaşında adamın 5 yıl burası sizin dedi.Maalesef inandık.sezon boyunca arkada kalan dükkanına çeşitli müşteri getirdi fakat kiralayamıyınca 8 ay sonra (o zamanda eşimden ayrıldım kızımla yaşamaya başladık dükkanımda eski eşimin üzerineydi)geldi ya arkayıda 50,000 TL ye kiralarsın ,ya çıkarsın ,ya da 40 metrekarenin yarısını alırım diye tehdit etti .(Gerçekten kızıma bakma zorunluluğundan çaresizdim )Ben sana bahçe kısmını da içeri alıp dükkan teslim edeceğim diye anlaştık.01,12,2011 de 4 yıllık kontrat yaptık..Hemen o akşam dükkanın yarısını aldı fakat benim dükkanıma kapı bile koymadan o şekilde bıraktı.Telefonlarıma bakmadı.08,12,2011 de beni arayıp tahliye taahhütnamesini noterden imzala inşaata başlayacağım dedi gittim imzaladım.Fakat maalesef sözünde durmadı tüm esnaf arkadaşlarım bu olaylara şahittir.Geçen hafta elektrik panosu sular içinde olduğundan dolayı kaza atlattık .Bende gittim yanına Acil tadilata ihtiyacı var dükkanın dedim tamam kontrat bittiğinde 4 yıllık daha yaparız dedi.Bende ertesi günü dükkanı boşaltıp tadilata başladım.2 gün sonra gelip ya 4 yıllık peşin 100,000 tl verirsin ya da elimde taahhütname var çıkarsın diyor.Lütfen yardım edin.taahhütnameyi baskı altında imzalattı bana bunu nasıl kanıtlarım..Şimdiden çok teşekkürler.
11-05-2015 22:21:51 litigation #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Taahhütnameyi noterden istediğini sizin de gidip noterde imzaladığını anladım. Yanlış anlamadıysam noterdeki tahliye taahhüdünde tahliye tarihi olarak ne yazılmıştı?
11-05-2015 23:28:41 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Öncelikle ilginize teşekkür ederim.Kira kontrat bitiş tarihi yani 1 aralık 2015 yazıyor.

- - - Updated - - -

Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için önemli olan bir diğer nokta ise taahhütnamenin ilk kira yılı içinde imzalanmamış olmasıdır. İlk kira yılı içinde imzalanan taahhütnameler özgür irade dışında imzalandığı, imzalayan kişinin baskı altında olduğu anlamına gelir ki; bu da taahhütnamenin geçersiz olmasına bir sebeptir.
Doğru mudur?
12-05-2015 01:04:24 litigation #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Size noterde imzaladığınız tahliye taahhüdündeki tahliye tarihini soruyorum siz bana başka şeyler soruyorsunuz. Ne diyeyim size? Pis malsahibi, yaşa kiracı. Davayı kazandınız mı diyeyim. Emek verip yanıtlamaya çalışıyoruz, hukuki veri istiyoruz, başka şey söylüyorsunuz. O dediğiniz kural dolaylı da olsa doğru da herkese aynı ilaç misali sizin durumunuz farklı...
13-05-2015 20:15:15 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye konusunda bilgi sahibi rica ediyorum cevap verebilirmi?

- - - Updated - - -

Alıntı:

litigation rumuzlu üyeden alıntı
Size noterde imzaladığınız tahliye taahhüdündeki tahliye tarihini soruyorum siz bana başka şeyler soruyorsunuz. Ne diyeyim size? Pis malsahibi, yaşa kiracı. Davayı kazandınız mı diyeyim. Emek verip yanıtlamaya çalışıyoruz, hukuki veri istiyoruz, başka şey söylüyorsunuz. O dediğiniz kural dolaylı da olsa doğru da herkese aynı ilaç misali sizin durumunuz farklı...

Merhaba
Taahhütnameyi 08/12/2011 de(kontrattan 1 hafta sonra)
Tahliye tarihi de 01/12/2015 (yani kontratımın bittiği tarih)tir
13-05-2015 20:50:23 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Bu durumda kiralananda kiracı iken tahliye taahütnamesi verdiğiniz anlaşılıyor. Taahütname geçerlidir ve buna dayanarak sizi tahliye edebilir.
14-05-2015 00:18:31 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Alıntı:

Hakkarili Arzuhalci rumuzlu üyeden alıntı
Bu durumda kiralananda kiracı iken tahliye taahütnamesi verdiğiniz anlaşılıyor. Taahütname geçerlidir ve buna dayanarak sizi tahliye edebilir.

Selamlar
Taahhütname geçerli fakat baskı altında verdiğimi kanıtlayamazmıyım.kirasını bugüne kadar aksatmadan ödedim.Bana verdiği sözleri tutmadığına dair şahit esnaf arkadaşlarım var.Elimde 2011de sözünü tutmadığına ait fotolar da var. Mecburen geçen hafta tadilata girdim çünkü tüm elektirik sistemi sular içinde .Şimdiki resimleri de çekiyorum.bunlar işime yararmı dava açtığımda.Saygılar
14-05-2015 18:52:39 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

227 kişi sorunumu okumuş fakat cevap alamadım..
02-12-2015 18:43:20 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Alıntı:

tilsim2014 rumuzlu üyeden alıntı
Herkese merhaba. Bir konu hakkında bilgilerinize ve deneyimlerinize ihtiyacım var eğer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Kötü niyetli dükkan sahibim yıllardır mağduriyetim'den faydalanarak bana maddi manevi zarar veriyor .Hikayem Şöyle:
31 mart 2011 yıllında yaklaşık 200 metrekare dükkanın ön cephesinden 40 metrekaresini kiraladım kiraladığım dükkanda kapısı penceresi elektrik sistemi yani anlayacağınız sadece binanın iskeleti vardı çok ciddi bir masraf yaparak kiraladım. Aslında 5 yıllık kontrat yapılacaktı fakat kira yüksek olduğu için stopajdan dolayı 1 yıllık kontrat yapmıştık.Ama 55 yaşında adamın 5 yıl burası sizin dedi.Maalesef inandık.sezon boyunca arkada kalan dükkanına çeşitli müşteri getirdi fakat kiralayamıyınca 8 ay sonra (o zamanda eşimden ayrıldım kızımla yaşamaya başladık dükkanımda eski eşimin üzerineydi)geldi ya arkayıda 50,000 TL ye kiralarsın ,ya çıkarsın ,ya da 40 metrekarenin yarısını alırım diye tehdit etti .(Gerçekten kızıma bakma zorunluluğundan çaresizdim )Ben sana bahçe kısmını da içeri alıp dükkan teslim edeceğim diye anlaştık.01,12,2011 de 4 yıllık kontrat yaptık..Hemen o akşam dükkanın yarısını aldı fakat benim dükkanıma kapı bile koymadan o şekilde bıraktı.Telefonlarıma bakmadı.08,12,2011 de beni arayıp tahliye taahhütnamesini noterden imzala inşaata başlayacağım dedi gittim imzaladım.Fakat maalesef sözünde durmadı tüm esnaf arkadaşlarım bu olaylara şahittir.Geçen hafta elektrik panosu sular içinde olduğundan dolayı kaza atlattık .Bende gittim yanına Acil tadilata ihtiyacı var dükkanın dedim tamam kontrat bittiğinde 4 yıllık daha yaparız dedi.Bende ertesi günü dükkanı boşaltıp tadilata başladım.2 gün sonra gelip ya 4 yıllık peşin 100,000 tl verirsin ya da elimde taahhütname var çıkarsın diyor.Lütfen yardım edin.taahhütnameyi baskı altında imzalattı bana bunu nasıl kanıtlarım..Şimdiden çok teşekkürler.

Lütfen bilgisi olan avukat arkadaşlar bana bir yol gösterebilirmi??
03-12-2015 19:54:21 tilsim2014 #

Cevap: Tahliye Taahhütnamesi

Yardım edebilecek kimse yokmu...?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.