OturduÐum daÝrenÝn altina Ýmalathane firin aÇiliyor

Merhaba,

Ben dükkan üzeri dairede oturuyorum. Dükkan 125 m2. Daha evvel klimacý en son da diþçi muayenehanesi olarak kullanýldý. Þimdi unlu mamüller imalathanesi açýlýyormuþ þu an tadilat yapýlýyor. Kiralayan kiþiyi aradým imalathane olarak kiraladýk elektrikli fýrýn kullanacaðýz dedi. Apartmanýmýz 5 katlý 8 dairelik diðer komþularda istemiyor. Belediyeye toplu dilekçe vereceðiz ama Ýzmir Karþýyaka Belediyesinden yetkili orasý tapuda dükkan olarak geçiyorsa bir þey yapamazsýnýz diyor. Durduk yerde rahatýmýz kaçtý. Apartman zaten Güneye baktýðýndan akþama kadar tüm gün güneþ alýyor. Ýzmirin kavurucu sýcaðýnda ev zaten hamam gibi birde fýrýn yakýlacak elektrikli de olsa ayný ýsýyý oda verecek birde üstelik gece gündüz saatlerce çalýþacak gece yarýsý gürültüsü de cabasý nasýl oturacaðýz bilemiyorum. Malsahibi ben paramý aldým iþime bakarým diyor. Ne yapmalý ne etmeli lütfen bu konuda bir yol gösterin. Konuya iliþkin her türlü bilgi ve belge 8 aileyi cehennem den kurtaracak acil yardým lütfen.
( Binamýzý dükkan sahibi yapmýþ, ýsý yalýtým izolasyon gibi nitelikleri yok tavan ve duvarlarýmýz o kadar inceki yukarýdaki komþunun adýmlarýný duyuyor sokaktaki gürültü sanki yanýmýzdaymýþ gibi hissediyoruz. Depremde ilk yýkýlan binalar altýnda fýrýn olanlarmýþ o sýcakla binamýz ne olur beni kaygýlandýrýyor.Nede olsa 1. derece deprem bölgesinde yaþýyoruz. Çok tedirginim çooook......)

2 kere ruhsat çýkarmýþ biriyim, unlu mamülleri imalathanesi açmak için bina sakinlerinden izin þartý aranmýyor, baðlý bulunduðunuz belediyenin ruhsat bölümü zaten açýklamýþ. Dükkan üzeri harici binada etkilenen olmaz, kýþýn da avantajlý olur.

Mehmet Bey,
Valilikten baþlayarak silsileyi takiben Büyükþehir ve Ýlçe belediyesine vermiþ olduðum þikayet dilekçeleri(toplu imzalý olarak) neticesinde Firma sahibi ruhsat alamadýðýndan kiralamadan vazgeçti. Akabinde dükkan sahibi bana dönerek fýrýn dýþýnda iþletmeler için kiralama yapacaðýnýn teyidini verdi. Benim için bu yeterlidir.

Ne imalathanesi açýlacakmýþ, unlu mamuller mi?

Sayýn Bernat, yazdýðýnýz dilekçenin içeriðini ve dayanaðýný bizimle paylaþmanýz mümkün mü? Oturduðum apartmanda da benzer sorun yaþayabilirim.

Evet Erdoðan bey unlu mamüller imalathane (börek, poðaça gibi)

- - - Updated - - -

Ali bey, dilekçemde bahsettiðim konularý size bildireceðim.

- - - Updated - - -

Dilekçede yer alan dayanaðým þöyle; (Benim iþime yaradý umarým sizinde iþinize yarar.)

13.11.2011 tarihli Milliyet Gazetesinde yayýnlanan “ ALTINDA FIRIN OLAN BÝNADAN UZAK DURUN baþlýklý haberinde ; “Van’ý ve Erciþ’i vuran deprem sonrasýnda bölgeye giderek incelemeler yapan ÝTÜ Öðretim Üyesi Jeofizik Yüksek Mühendisi Prof. Dr. Sayýn Ahmet Ercan’ýn verdiði bilgiye göre; Konutlarýn altýnda ekmek, simit, lahmacun, pide fýrýný ya da kebap salonlarýnýn büyük tehlike oluþturduðu, yüksek ýsýnýn taþýyýcý donatýlarý piþirdiðinden dayaným gücünü düþürdüðü ve deprem sýrasýnda duvarlarýn ufalanmasýna neden olduðu, betonla donatýmýn yapýþkanlýðýný sýfýrladýðý, Çünkü beton içindeki donatýya yapýþýrken yüksek ýsýda bunun gerçekleþmediði dolayýsýyla Deprem vurduðu zaman da taþýyýcýlarýn toz duman olacaðý” bilgisi verilmiþtir.

Apartman sakinleri olarak fýrýn açýlmasýna müsaademiz yoktur. Aþýrý sýcak binamýza olduðu gibi bize de zarar verecektir. Çünkü Güney yönüne bakan Apartmanýmýzda Ýzmir sýcaðýnda oturmakta zaten zorlanýrken altýmýzda yakýlacak fýrýn ve gece yarýsý imalat sýrasýndaki gürültü neticesinde cehenneme dönecek evlerimizde oturamayacak hale geleceðiz. Evimiz varken evsiz kalýp maðdur olacaðýz.
Kaldý ki; 4729 SAYILI ÝÞYERÝ AÇMA VE ÇALIÞMA RUHSATLARINA ÝLÝÞKÝN YÖNETMELÝÐÝN Ýkinci bölüm, 5 inci maddesinin m fýkrasýnda “ m) (Ek: 29/6/2010 – 2010/671 K.) Büyükþehir belediyesi ile nüfusu 100.000’i geçen belediye sýnýrlarý içinde açýlacak ekmek fýrýnlarýnýn bu amaca tahsisli ayrýk nizamda müstakil binalarda açýlmýþ olmasý (Ancak, alýþveriþ merkezleri içinde bulunan 1000 m2 ve üstü alana sahip hipermarket, süpermarket, grossmarket ve megamarket gibi adlarla açýlan iþyerleri bünyesinde yer alan fýrýnlarda ayrýk nizamda müstakil bina þartý aranmaz.) denmektedir.

Biz apartman sakinleri olarak hepimiz imzaladýk. Kolay gelsin.