Katki payi alacaði hesaplama

Sn. Yetkili

Evlenmeden önce almýþ olduðum bir ev ve bir arabam vardý. 2006 da evlendikten sonra 2008 senesinde bu evi satarak yeni bir ev aldým ve ev için çekmiþ olduðum 10,000 TL krediyi de arabamý satarak ödedim. Daha sonra 2010 senesinde bu evi de satarak yeni bir ev aldým. En son evin alýmýnda da ailemden 83.000 TL para aldým. Boþanmamýz gerçekleþti ve katký payý davasý baþladý. Davacý taraf davaya konu olan evin alýmýnda ziynet eþyalarýný ve çalýþtýðý dönemde katkýda bulunduðunu iddia etti. Fakat bu evin alýmýnda hiçbir katkýsý bulunmadý. Bilirkiþi raporu hazýrladý, rapora göre
1-)Evlenmeden önce aldýðým 1.evin satýþ tarihindeki (2008) bedeli 150.000
2-)1.evin satýlarak yerine alýnan 2.evin satýþ tarihindeki (2010) bedeli 165.000
3-)Dava konusu evin alýþ tarihindeki (2010) alýþ tarihindeki bedeli, 260.000
4-)Davanýn açýldýðý tarihteki dava konusu evin piyasa deðeri 400.000
5-)Keþif günü evin piyasa deðeri 420.000

Þimdi dava konusu olan ev kiþisel malýn satýþýyla elde edilmiþ olduðu için kiþisel mal yerine geçmesi gerekmez mi ?
Yada karþý taraf kiþisel mala katký da bulunduðu oran kadar hak mý kazanýr eðer öyleyse bu yüzde nasýl hesaplanacak?

Formül bu mudur:
Son Ev -(Ýlk ev +Ailemden gelen para+ Arabam)
260.000-(150.000 + 83.000 + 13.000)=14.000

14.000/2=7.000

7000/260.000=%2,6

420.000*%2,6=10.920 TL

Biraz karýþýk oldu ama kusura bakmayýn,

Yardýmlarýnýz için þimdiden teþekkür ederim.

Sizin dediðiniz gibi olmayacak.
evli iken edinilen ilk malýn bedeli ile evlenmeden önce edinilmiþ malýn bedeli arasýndaki farkýn malýn son fiyatýna oraný sonucu ortaya çýkacak olan deðer % cinsinden taraflarýn ortak malý olacaktýr.
Bunun yarýsý eþinizindir.. yarýsý da sizin..
Sonra bu oran her mal satýþ ve alýþýnda katký payý oranýnda büyüyerek son mala gelinene kadar ayrý ayrý hesaplanacaktýr.
Yani öyle sizin yazdýðýnýz gibi 10000 Tl falan olmaz daha yüksek çýkacaktýr.

- - - Updated - - -

ilk ev ile ikinci ev arasýndaki farkýn oraný %9 eþinizin payý %4.5
hakim sizin arabanýzý vs hesaba katmayacaktýr, zaten bilirkiþide hesaba katmamýþ,
son evin bedeli üzerinden eþinize %4,5 vermeniz gerekecektir. o da 420000 /100*4,5 = 18900 TL gibi bir deðer..

Sn. Abdullah Bey;
Verdiðiniz yanýtlar için teþekkürler, bilirkiþi raporun ilk sayfasýnda satýlan araba ve ailemin verdiði para ile ilgili bildirimde bulunmuþ. Ortada 3 ev var
1-)1.ev evlenmeden önce alýnan ev satýþ deðeri 150.000
2-)2. ev 1. evin satýlýp alýnmasýyla alýnan ev satýþ deðeri 165.000 (aradaki farkýn 13.000 tlsi araba satýlarak ödendi
3-)3.ev ise dava konusu olan ev satýþ deðeri 260.000 tl (aradaki fark ailemden alýnan 83.000 tl ile ödendi.)

83.000 tl banka makbuzu ve 13.000 tl araba noter satýþý dosyada mevcut.

Zaman ayýrdýðýnýz için çok teþekkürler

Sn. Abdullah Bey;
Dava sonuçlandý faydalý olmasý açýsýndan da paylaþmak istedim. Hakim evlerin tapu deðerini göz önüne aldý ve þöyle bir hesap yaptý.
Evlenmeden önce alýnan ev,1.ev :100.000 TL
Evlendikten sonra alýnan ev,2.ev:40.000 TL
Dava konusu ev,3.ev:100.000 TL

2. ev 1. evin satýlmasýndan dolayý kiþisel mal,bu yüzden 100.000-40.000=60.000 bu miktarý edinilmiþ mal olarak kabul etmiþ ve ikiye bölmüþ ve bunun üzerinden hesap yapmýþ maalesef. Öðrenmek istediðim konu ilk evin 100.000 liraya satýldýðý, ikinci evin 40.000 TL ye alýndýðý kabul edildiðine göre (tapu deðeri üzerinden) ilk evin satýþýndan kalan 60.000 TL nin de kiþisel mal olarak kabul edilmesi gerekmez mi ?

Saygýlarýmla