Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.
14-04-2015 15:00:26 Keremli #

Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Merhaba,
Erzurum/Palandöken/Kazımyurdalan'da 164 ada ve 13 parselde 19,251M2'lik dededen kalma bir tarlamız var.
Erzurum Büyükşehir belediyesi buranın kentsel dönüşüme girdiğini 2. Etap'ta toki evleri yapılacağını ve tarla vasfında olduğundan M2 fiyatına 165TL vermektedirler. Oysa tarlanın rayiç bedeli 55TL.
Benim sorum;
1-Kentsel dönüşüme giren bir tarla , tarla vasfından mı değerlendirilir yoksa kentsel dönüşüme girdiği için 2 katlı imar durumunamı girer ? (Belediyeden sorduğumuzda 2 katlı evler yapabileceğimiz söylenmişti)
2-Belediyede Tarlanın Rayiç bedeli 55TL iken belediyede bize neden 165TL veriyor?
3-Benim nasıl bir haklarım olabilir ? Vermek istemesem bunun yerine bana ev verebilirler mi ?
19-04-2015 19:03:33 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Malsahibi olduğunuz gayrimenkul ne ise ona göre kentsel dönüşüm hesaplanır. Yani evse ev üzerinden , arsa ise arsa rayiç bedeli üzerinden ödenir.
30-06-2015 11:21:40 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Alıntı:
Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı
Malsahibi olduğunuz gayrimenkul ne ise ona göre kentsel dönüşüm hesaplanır. Yani evse ev üzerinden , arsa ise arsa rayiç bedeli üzerinden ödenir.
Merhaba Basri Bey,

Peki verdikleri parayı kabul etmeyip benim hisseme düşen 1250M2'lik yer için belediye sınırları içerisinde aynı değere sahip farklı bir yerde tarla verilmesini istiyebilirmiyim ?
Yani para istemesem yerine farklı bir yer istesem ?

İyi çalışmalar.
01-07-2015 07:36:38 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba Basri Bey,

Peki verdikleri parayı kabul etmeyip benim hisseme düşen 1250M2'lik yer için belediye sınırları içerisinde aynı değere sahip farklı bir yerde tarla verilmesini istiyebilirmiyim ?
Yani para istemesem yerine farklı bir yer istesem ?

İyi çalışmalar.
Konu günceldir.
03-07-2015 11:10:27 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Konu Günceldir.

Merhaba Basri Bey,

Peki verdikleri parayı kabul etmeyip benim hisseme düşen 1250M2'lik yer için belediye sınırları içerisinde aynı değere sahip farklı bir yerde tarla verilmesini istiyebilirmiyim ?
Yani para istemesem yerine farklı bir yer istesem ?

İyi çalışmalar.
03-07-2015 13:46:15 Şenol Eker #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Belediyeye sormalısınız bunu. Eğer ellerinde buna uygun bir yer varsa encümen kararı ile satışa çıkartabilirler. Satışa çıkınca artırmaya girip alırsınız. Ya da parayı alıp kendiniz satan bir vatandaştan satın alabilirsiniz.
04-07-2015 09:35:28 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Belediye muhtemelen Bedel Tesbit Davası açacak.
Belediye ilemi irtibata geçeceğim yoksa mahkemede halimemi söylemem gerekiyor ?
07-07-2015 09:08:22 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Belediye muhtemelen Bedel Tesbit Davası açacak.
Belediye ilemi irtibata geçeceğim yoksa mahkemede hakimemi söylemem gerekiyor ?

Desteğinizi rica ederim.
06-09-2015 18:28:27 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Biraz önce Alo 181'i aradım. Diyorki Üzerinde ev veya bina olması gerekir ki kentsel dönüşüme girsin. Eğer tarlaysa kentsel dönüşüme girmez. deniyor. Belediyede Kentsel dönüşüme girdi diyor. Bizim tarla üzerinde hiç bir yapı yokki. Neden kentsel döünüşüme girdi anlamadım.
12-12-2015 16:57:02 Keremli #

Cevap: Tarla ve Kentsel Dönüşüm Hakkında.

Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Biraz önce Alo 181'i aradım. Diyorki Üzerinde ev veya bina olması gerekir ki kentsel dönüşüme girsin. Eğer tarlaysa kentsel dönüşüme girmez. deniyor. Belediyede Kentsel dönüşüme girdi diyor. Bizim tarla üzerinde hiç bir yapı yokki. Neden kentsel döünüşüme girdi anlamadım.
Merhaba,
Aslında öğrenmek istediğim şey
Bizim tarlanın hemen 300M aşağısında toki konutları yapıldı.Şimdi sıra 2. Ethap yani bizim tarlaya sıra geldi. Orda da toki konutları yapılacak fakat belediye sadece 80tl m2 s,ne veriyor.
Bende diyorum ki madem altta toki konutları yapılmış. Muhtemelen imarda vermişlerdir.
Niye 80TL veriyorlar.
Bu konuda ne yapabiliriz ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.