Özel Yurt Senetleri Hakkýnda, Öðrenciyim

Üstadlar merhaba foruma yeni katýldým denizlide maliye bölümünde okuyorum öðrenciyim ilk senem. Mecburen özel yurta kayýt oldum ve senetler babamýn üzerine. Giriþte adam bize herþey dahil dedi yurta girdim 4.katta kalýyordum 400 liraya 10 senet yapýldý. Sonra 4.katta rahat edemeyince 5.kat terasa çýktým 425 liraydý fiyatý kabul ettim. Oda kýþýn soðuk olduðu için soba yaktýk. Elektrikli soba getirdim. Odayý ýsýtamadýgý için. Sonradan petek takýldý fakat doðalgazý çok kýsýk açýyordu bizde sobayý ara ara çalýþtýrdýk 300 lira elektrik faturasý geldi ve diðer katlara en fazla 200 geldi bizden oda arkadaþýmla 50þer lira istedi. bende vermiyeceðim dedim. Senetteki rakamdan 1 kuruþ fazla vermem dedim. Bende senetleri vermem o zaman dedi. Git protesto et uðraþ dur dedim sonra adam sert çýkýnca ben geri yaptý tekrardan aradý bilgisayardan excele kalanlarý yazmýþ sen 4.katta kalýyordun 400 lira veriyorsun o zaman oraya iniceksin dedi. Ýnmiyorum kiraný geciktirmeden veriyorum ya yurtta çýkarýrsýn senetleri verirsin dedim yada kalýrým yerimde dedim. O zaman çýk senetleride vermiyorum dedi. Sonra Borçlar hukukunda gördüðüm kadarýyla hocamlada konuþtum Maliye bakanlýðýna gidip kaldýðýn yeri göstererek kira verdiðini açýkla dilekçe ver büyük ihtimal vergi vermiyordur dedi. Eniþtemde Maliye bakanlýðýnda Vergi Müfettiþi. Sordum Vergi dairesine gidip dilekçe ver dedi. Senetlerini aldýktan sonra sana fatura kesiyor mu dedi? hayýr dedim. dosyama baktým 3 tane senetim kaldý birde üstümüze zimmetli eþyalar. babam imzaladý senetleri. bana imzasýz boþ özel þartlar ve koþullarý gösterip istenildiði taktirde yurt yönetimi odayý deðiþtirebilir diyor. ona imza atmadýk dedim bu sözleþmenin eki diyor ekle ilgili birþeyde yazmýyor çünkü imza yeri var ve imzamýz yok. vede dosyamda 4.katta kalmaktadýr diye yazmýyor sadece senette 400 lira yazýyor diye 4.katta kaldýðýmý iddaa edemez. yardýmlarýnýzý beklýyorum
not: adam giriþteki sözlerinin çoðunuda tutmuyor

flood yapmak istemiyorum ama senet günü yaklaþýyor üstadlarým yardýmcý olmanýzý bekliyorum

Kira sozlesmesinde kiraladiginiz dairenin ya da odanin acikca belirtilmis olmasi lazim. Dolayisiyla sozlesmede alt kattaki oda yaziyorsa ve siz oda degisikligi yaparken sozlesmeyi yenilemediyseniz evet alt kattaki oda size aittir, diger kaldýðýnýz yer icin bir hakkiniz olmaz, hatta sizin orayý isgal ettiginizi dahi iddia edebilir. Sozlesmenizde faturalarla ilgili bir madde var mi? Normal kira sozlesmelerinde tum giderlet kiraciya aittir aksi belirtilmedikce. Bir sekilde anlasip orta yol bulmak en iyisi. Muhtemelen siz ilgili kisiye belli bir sure oturma taahhüdü vermissiniz bu sebeple ciksaniz dahi senetlerinizi vermeyecegini söylüyor.