Maliye Alacaðýný Borçlunun Üvey Annesinden Tahsil Etmeye Çalýþýyor

Deðerli Arkadaþlar Sizlerin yardým tavsiyelerinize ihtiyacým var yardýmcý olursanýz çok sevinirim.

babamýn önceki evliliðinden olma bir çocuðu farklý bir þehirde yaþýyor maliyeye kesinleþmiþ borcu varmýþ biz kendileri ile görüþmüyoruz en son babamýn mirasý için mal paylaþýmýnda görüþtük sadece.
babamdan kalan 400 metre kare bir arsa 12 hissedarý vardý bu arsa þuurlu idi 400 metre karesi babamýn 209 metre kareside ablamýndý.
biz mütahite kat karþýlýðý vermek istiyorduk ama hissedar çok diye mutahitler tapu birleþtirilirse ancak sözleþme yaparýz dediler. bu üvey evlatlarý razý etmek çok zor oldu mütahit bir nevi aracý oldu. tapu dairesine gidildi sordular satýyormusunuz kaça diye bizde tapularýn tek tapu yapýlacaðýný annenin üzerine verileceðini mütahitle sözleþme yapýlýp bina bitince annenin tüm hissedarlara paylarýný vereceðini söyledik.
onlar yinede raiþ bedel alýnmasý gerekiyor usulunce dediler tüm çocuklar annenin üzerine hisselerini devretti ablamda 209 metre arsasýný annemin üzerine devretti tapu dairesi 1.393.11 TL rayiç bedel aldý .
bina bitince tüm hissedarlar yani kardeþler eniþteler vs bir araya gelindi daire almak isteyenler kendi hisselerinin üzerine kredi çekip daire aldý ortada biriken parada daire almak istemeyenlere eþit þekilde hisselerimize ne düþüyorsa eþit þekilde daðýtýldý helalleþtik bitti. 2013 aralýk ayýnda paylaþýmý yaptýk.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


bir ay önce anneme ve izmirdeki üvey çocuða maliye avukatý tarafýndan dava açýlmýþ gerekçe ise kesinleþmiþ amme alacaðýnýn tahsilini bilinçli olarak engellemiþ gibisinden suçlama ile.
tensip tutacaðý dava tarihi 17.11.2014

dilekçede þoyle yazýyor.
Açýklamalar: Davalýlardan muhlis vergi nolu ile hasan tahsin vergi dairesi mükellefi olup ödevlinin fazlaya iliþkin haklarýmýz saklý kalmak kaydý ile 07.11.2014 tarihi itibari ile toplam : 214.194.68 tl vadesi geçmiþ ve kesinleþmiþ vergi borcu bulunmaktadýr.
davalý vergi mükellefi muhlis in antalya parsel no 100/2233 08.11.2012 tarihinde üvey annesi aliye 1.393.11 TL bedelle satarak amme alacaðýnýn tahsilini bilinçli olarak engellediði anlaþýlmýþdýr.

nufus kayýtlarýcelp edildiðinde her iki davalý arasýnda baþkaca akrabalýk baðý olmasýda kuvvetlidir.
ayrýca satýþ iþleminde satýþ bedeli 1.393.11 TL olup bu miktar satýþa konu hissenin rayiç deðerinin çok altýndadýr.
daha sonra üvey anne aliyenin davaya konu taþýnmazýn üzerine kat irtifaký kurulmasýndan sonra oluþan baðýmsýz bölümlerin hepsini sattýðý öðrenilmiþtir.

davalý muhlis hakkýnda yapýlan mal varlýðý araþtýrmasý neticesinde borcu karþýlamaya yeter malvarlýðý bulunmadýðý anlaþýlýp olup vergi alacaðýmýz kesinleþmiþtir.
6183 sayýlý yasada yer alan:
ývansiz tasarruflarýn hükümsüzlüðü:
madde 27 : amme alacaðý ödenmemiþ borçlulardan . müddetinde veya hapsen tazyýkýna raðmen mal beyanýnda bulunmayanlarla. malý bulunmadýðýný bildiren veyahut beyan ettiði mallarýn borcuna kafiyetsizliði anlaþýlanlarýn ödeme müddetinin baþladýðý tarihden baþladýðý tarihden geriye doðru iki yýl içinde veya ödeme müddetinin baþlamasýndan sonra yaptýklarý baðýþlamalar ve ivazsýz tasarruflar hükümsüzdür.

gerek yakýn akrabalýk baðý gerekse düþük bedelle satýþ iptal sebebidir ve bu maddeler uyarýnca yapýlan satýþ iþlemlerine iliþkin tasarruflar iptale tabidir.

borclu davalý ve diðer davalý aliye kötü niyetlidirler. zira davalý aliye . vergi borclusu üvey oðlunun yakýn akrabasý olduðuna göre borçlunun durumunu ve maksadýný bilen veya bilmesi gereken kiþilerdendir.

ayrýca aradaki fiyat farkýnýn fahiþ olmasý baþka bir sebep aramaksýzýn baþlý baþýna tasarrufun iptali sebebidir. ancak davalý aliye nin taþýnmazlarýn tamamýný 2013 yýlýnda elden çýkarmasý kat irtifaký kurarak taþýnmazýn el deðiþtirmiþ olmasý sebepleri ile tasarrufun iptali imkaný kalmamýþ olduðundan 6183 sayýlý yasanýn 31. maddesine göre bedel için dava açýlmasý zorunlu olmuþtur.

delillerimiz iddalarýmýzý kanýtlamak üzere göstermiþ olup davalýlarýn gösterecekleri delillere karþý delil sunma hakkýmýz saklýdýr.

sonuç ve talep: yukarýda açýklanan nedenler ile davamýzýn kabulü ile:

fazlaya iliþkin haklarýmýzýn saklý kalmasý kaydý ile: dava konusu antalya ilçesi parsel olan taþýnmazdaki davalý muhlis e ait iken davalý aliye devredilen hissenin 100/2233 davalý aliye tarafýndan elden çýkarýldýðý satýþ tarihi 2013 yýlý piyasa rayiç gerçek deðerinin tespit edilip bedelin þimdilik 10.000 tl nýn satýþ tarihinden itibaren iþlemiþ veya iþleyecek gecikme zammý ile birlikte vergi alacaklarýmýz ve fer'ileri dikkate alýnarak .
davalý aliye den tahsili ile davacý maliye bakanlýðýna verilmesine .
yargýlama giderleri ile vekalet ücretinin davalýlara müþtereken ve müteselsilen yüklenmesine karar verilmesini

talep arz ederim 14.11.2014


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------



daha kanun sayýlarý vs yazýlmýþ ama çok uzadý.

açýkcasý üvey evlat parasýný aldý tüm kardeþlerde parasýný aldý .ama maliyenin avukatý sanki annem kasýtlý olarak onun borcunun önünü kesmiþ gibi suçlamalarda yazmýþ hatta him tanýmadýðý kiþi hakkýnda ard niyetli kötü niyetli diye hitam etmiþ annem 73 yaþýnda okur yazar deðil tapu birleþtirmesi þahitler huzurunda yapýldý . ve ben þuan öz kardeþimin borcunu bile bilemiyorken üvey evlatýn borcu nasýl bilinir heleki çok sýký aile baðý yoksa ve farklý þehirde ise.

biz bir avukat tuttuk mayýs 4 e gün verildi dava için. avukatýmýz karþý cevabý yollamýþ olan biten neyse nasýl oldu ise anlatmýþ. annemin þuan üzerine bir dükkan var sadece bugün mal beyaný için eve gelmiþler.
kadýncaðýzda bizde iyice strese girdik. bu dava durumu ne olur ne yaplamamýz lazým yardýmcý olursanýz tavsiyelerinizi okumaya hazýrým. dediðim gibi tapu birleþtirmesinde tüm hissedarlar bina yapýlacak mütahitle anlaþabilmemiz için tek tapu yapýcaz bina bitince
miras paylaþýmýný yapýcaz dedik. ve bu dava dilekçesinden sonra tapu dairesine gidip görüþtüm bana dedikleri bizler rayiç bedelin altýnda hiçbir iþlem yapmayýz ve rayiç bedel doðru bir yanlýþlýk yok sizden alýnan rayiç
bedel bu. ama belediyedende tam o hissedarýn hissesinin rayiç bedelini öðrenin dediler. gidip belediyeden onuda öðrendim belediyedeki rayiç bedelde doðru yani bu avukatýn dediði gibi düþük gösterilmemiþ rayiç bedel neyse ondan gösterilmiþ .
not: borcu olan üvey abimin hissedine düþen arsa 22 metre karedir. gece kondu arsa idi satýþ zamanýnda. birde tapularýn birleþtirilmsi zamanýnda tapu dairesi borcu yoktur kaðýdý aldý herkezden borcu vardýda neden
çýkmadý onuda anlamadýk küçük kardeþimin trafik borcu varmýþ o verememiþti gidip yatýrdý geldi öyle hissesini vermiþti

Tasarrufun iptali davalarýnda bedelin düþük gösterilmesi iptal nedeni. Siz yüksek gösterdiyseniz yani rayiç bedelden gösterdiyseniz bu yönden sorun yok ama akrabalar arasýndaki satýþ baðýþlama hükmünde olacaðýndan davayý kaybetme riskiniz oldukça fazla.

merhaba öncelikle cevap için çok teþekkür ederim Basri Bey. evet kanun öyle diyor ama bizde bir ard niyet yok üvey çocuk farklý þehirde yaþýyor. ve birtek onun hissesi deðil tüm hissedarlar arsayý mütahite verebilmek için tapuyu birleþtiriyor bina bitimindede kendi aramýzda paylaþým yaptýk herkez hakkýný aldý helalleþtik gittiler. bunu borcu olan kiþi ve bizlerin söylemesi ve tüm hissedarlarýnda ayný zamanda ayný þekilde satýþ yapmasý kazanmamýzý saðlamazmý? tapu dairesi ve belediyenin bana dediði rayiç bedelin altýnda satýþ yapýlmýyor ozamanki sayiç bedel ne ise ondan gösterilmiþ dediler biz bir fiyat belirtmedik þu fiyat diye . tapuyu birleþtirip bina bitiminde paylaþýlcak dedik zaten peþin isteyenede verecek durum yok açýkcasý. aslýnda tapu dairesindeki iþlem esnasýndaki görüntülü konuþma kayýtlarýný mahkeme isterse alabilir sanýrým yani bizim orda memura ne dediðimiz memurun ne sorduðu gibi . aslýnda ben anneme mahkeme açýldýðý haberini aldýðýmda tapu dairesine gittim ve orda biz herhangi bir bedel alýnmayacaðýný bina bitince paylaþýlacaðýný söylediðimiz halde neden bir bedel yazýldý dedim müdürleri bana ýsrarla rayiç bedelin alýndýðýný soyledi ancak hibe edilirse bir bedel yazýlmaz dediler ama hibe edilmiþ olsaydý asýl ozaman zaten sorun yaþardýk sanýrým. umarým baþýmýz aðrýmaz durduk yere . birde hala merak ettiðim konu herkez tapu dairesine gittik küçük kardeþimin bir borcu çýktý o yüzden o devir edemedi gidip borcunu yatýrdý vergi dairesine sonra borcu yoktur kaðýdýný gösterdi öyle devredebildi anneme. peki üvey abimin borcu varken nasýl olduda vergi dairesinde borcu görünmedi . sonradan gelip bizim baþýmýza bunu çýkardýlar vergi dairesi avukartýnýn dediðide 2 yýl içinde yapýlan satýþlardan bahsetmiþ ve nasýl olmuþsada satýþdan birgün öncesine tarih atmýþ iþte þu tarihde kesinleþmiþ amme alacaðý diye sýrf 2 yýlýn içine katabilmek için davayý 14.11.2014 tarihinde açmýþlar
ama
Davalýlardan muhlis vergi nolu ile hasan tahsin vergi dairesi mükellefi olup ödevlinin fazlaya iliþkin haklarýmýz saklý kalmak kaydý ile 07.11.2014 tarihi itibari ile toplam : 214.194.68 tl vadesi geçmiþ ve kesinleþmiþ vergi borcu bulunmaktadýr.
diye belirtmiþler sýrf 2 yýl içine katmak için

- - - Updated - - -

birde sormak istediðim olurda en kötü senaryo davayý kaybeder kendimizi haklý gösteremezsek annemin yaþlýlýk emeklilik maaþýndan kesinti yada haciz olurmu birde annem vergi mükellefi kiracý olarak bir iþyerini kullanýyoruz oraya haciz gibi bir durum olurmu