Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?
24-03-2015 13:02:06 KAPTANELVIS #

İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?

Daire sahibi oldugumuz apartmanda 5 daireyi namlı hırsız bir müteahhit satın almış ve burayı kendisi yapmak istiyor.
Bi 3 ayrı ev sahibi ile fark ücreti vs talep ederek anlaşma yoluna gitti.
Bizler kabul ettik fakat 1 ev sahibi reddediyor ve müteahhit ve aynı zamanda 5 daire sahibi şahıs izaleyi şüyu davası açtı.
Anlaşmış oldugumuz halde biz 2 ev sahibi ile sözleşme imzalamıyor herkesin anlaşmaya varması gerektigini söylüyor.
Dairemize apartmanı yapmış olan sahıs haksız arsa payları teyit etmiş.
Bizim dairemiz 126/10 pay iken diger daireler 20 pay.
Kısacası izaleyi şüyu satışında bize cok cuzi bir rakam ödenerek hissemizi müteahhite satmaları tek ihtimal görünüyor.

Bu haksızlıga karşın bu hissemiz için bir tanıdıgımıza imza verip alacak verecek meselesi varmış gibi ipotek koydursak ve borcumuzud hissemizin degerinden cok daha yüksek rakam göstersek izaleyi şüyu davası iptal mi edilir veya dava devam edip bizim hiisemiz satılıp ipotek koyduran tanıdıgımızamı ödenir?

İzaleyi şüyu davasına nasıl bir karşılık verip müteahhiti köşeye sıkıştırabiliriz?
24-03-2015 14:19:06 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?

Alıntı:
KAPTANELVIS rumuzlu üyeden alıntı

İzaleyi şüyu davasına nasıl bir karşılık verip müteahhiti köşeye sıkıştırabiliriz?
İzaleyi şuyu davasında , ya siz karşı tarafın önerdiği bedelden daha yüksek bedel teklif edip karşı tarafın hisselerini satın alacaksınız, yada karşı tarafın teklif ettiği bedel üzerinden siz hisselerinizi satacaksınız. Başka yolu yok.
İpotek koydurmanız, izaleyi şuyu yoluyla satışa engel olamayacaktır.
24-03-2015 14:25:14 KAPTANELVIS #

Cevap: İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
İzaleyi şuyu davasında , ya siz karşı tarafın önerdiği bedelden daha yüksek bedel teklif edip karşı tarafın hisselerini satın alacaksınız, yada karşı tarafın teklif ettiği bedel üzerinden siz hisselerinizi satacaksınız. Başka yolu yok.
İpotek koydurmanız, izaleyi şuyu yoluyla satışa engel olamayacaktır.
Arsanın bedeli 700 binleri rahat bulur ki alma şansım kesinlikle yok.
O zaman açık artırma durumu vuku buldugu vakit biz hisse sahibi olarak satışta teklif verip müteahhitin alacagı fiyatı biraz daha yükseltebilirsek hissemizin karşılıgı olarak biraz daha yüksek bir rakam almış olabilirz,veya bu ihtimali sağlamış olabiliriz öyle değil mi sayın Erdoğan?
24-03-2015 15:43:48 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?

Evet öyle bir ihtimal var, o ihtimalin ters tepme ihtimali de var sonuçta :)
Siz yükseltirsiniz, karşı taraf yükseltir, siz yükseltirsiniz, karşı taraf yükseltir, siz yükseltirsiniz, karşı taraf yükseltmez ve ihale size kalırsa, alamayacağınız için satış bozulur , yeniden açık arttırmaya çıkar, bu kez daha düşük bedel üzerinden arttırmaya çıkar, kazanayım derken kaybedebilirsiniz de.
24-03-2015 17:54:26 KAPTANELVIS #

Cevap: İzaleyi Şüyuya konu hissemize ipotek koydurup satışı durdurabilir miyiz?

Alıntı:
KAPTANELVIS rumuzlu üyeden alıntı
Arsanın bedeli 700 binleri rahat bulur ki alma şansım kesinlikle yok.
O zaman açık artırma durumu vuku buldugu vakit biz hisse sahibi olarak satışta teklif verip müteahhitin alacagı fiyatı biraz daha yükseltebilirsek hissemizin karşılıgı olarak biraz daha yüksek bir rakam almış olabilirz,veya bu ihtimali sağlamış olabiliriz öyle değil mi sayın Erdoğan?
.) Evet o ihtimali düşünüyorum.Fakat müteahhit firma sahibi hırsız bir adam ve burayı kaybetmekte istemiyor.Bende o duruma kalırsak makul bir teklifle makul orana cıkartmaya calışırım heralde.
2 ucu pis deynek hesabı.
Teşekkür ederim cevaplarınız için.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.