Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ödenmeyen Depozito
23-03-2015 23:05:45 Mustozbal #

Ödenmeyen Depozito

Merhabalar,

Öncelikle bu platformda emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.

Sorunum Ev Sahibimin evi satması ve satış sonrası depozito bedelini tarafıma geri ödememesi.
Ev sahibim evi satılığa çıkardı ve bana hiç haber vermeden satış işlemini gerçekleştirdi. Ben ise durumu evi satın alan kişinin benimle satış sonrası irtibata geçmesi ile öğrendim ve Ev sahibim depozito bedelini bana ödemeyi kabul etmedi. Benim sorunum kira kontratımın kaybolması ile başladı. Ayrıca kirayı elden veriyordum. Bu nedenle kirayı ödediğime dair bir kanıt beyan edemiyorum. Fakat eşimin yabancı olması nedeni ile ikamet tezkeresi için kira kontratının aslını beyan etmek sureti ile bir kopyasını Emniyet Müdürlüğüne beyan etmiştim ve oradan bir suretini edindim. Aynı zamanda evde otururken ödediğim aidat makbuzları elimde mevcut. Ve evin içerisinde hiç bir hasar bulunmamakla beraber evin yeni sahibi de benden ev içerisinde hiçbir tadilat veya tamirat talep etmediğini ve gerekirse bunu yazılı olarak bildirebileceğini belirtti. Bu bilgiler ışığında depozito bedelini geri alabilmem hususunda nasıl bir yol izlemeliyim bu konuda yardım ve tavsiyelerinizi rica ediyorum.
24-03-2015 02:26:08 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ödenmeyen Depozito

İcraya verebilirsiniz ama o da elden aldığı kiraları inkar edebilir.
24-03-2015 14:00:27 Mustozbal #

Cevap: Ödenmeyen Depozito

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
İcraya verebilirsiniz ama o da elden aldığı kiraları inkar edebilir.
Elden aldığı kiraları inkar etmesi durumunda ne gibi bir durum ile karşılaşırım? Yani bana bunları ödemem yolunda bir yaptırımda bulunması söz konusu olabilir mi ? Biraz bu konuyu araştırdığımda depozitonun aksi kira kontratında belirtilmediği takdirde hiçbir suretle kira yerine geçmeyeceği bilgisine ulaştım. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim ? Teşekkür ederim
24-03-2015 17:19:31 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ödenmeyen Depozito

Kiraları ödemedi diye icraya verse ne diyeceksiniz elden verdim tanrı şahidimdir mi?
30-03-2015 10:36:44 KiraKolay #

Cevap: Ödenmeyen Depozito

Merhaba, eğer ev sahibinin kirayı elden almak istemesinin sebebi vergi kaçırmak ise bu yoldan yürüme şansınız var. Vergi kaçırmıyorsa ödediğiniz kiraları ispat etmenizi isteyebilir her halükarda.
Bu durumlarda elden ödeme yapmak sıkıntılı olabiliyor. Bundan sonrası için KiraKolay.net üzerinden kira sözleşmenizi yaparsanız, en azından ödemeler için fatura çıkacağından ve ödemeler bunun üzerinden yapılacağından ispat sorununuz kalmayacaktır.
01-04-2015 07:57:30 Mustozbal #

Cevap: Ödenmeyen Depozito

Alıntı:
KiraKolay rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba, eğer ev sahibinin kirayı elden almak istemesinin sebebi vergi kaçırmak ise bu yoldan yürüme şansınız var. Vergi kaçırmıyorsa ödediğiniz kiraları ispat etmenizi isteyebilir her halükarda.
Bu durumlarda elden ödeme yapmak sıkıntılı olabiliyor. Bundan sonrası için KiraKolay.net üzerinden kira sözleşmenizi yaparsanız, en azından ödemeler için fatura çıkacağından ve ödemeler bunun üzerinden yapılacağından ispat sorununuz kalmayacaktır.
Çok teşekkür ederim, kiraları elden alma nedeninin bende bu olduğunu düşünüyorum. Özellikle de kira kontratındaki kira alındısı alanını imzalamak istemeyişi beni bu yönde düşündürüyor.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.