Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?
17-03-2015 09:26:50 durust37 #

Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Kat malikler kurulu karar iptali için, Apartman adına, YÖNETİCi kişiye dava açtım.Dava sonucunda doğan Mahkema masraflarını ödemedikleri için,Apartman adına YÖNETİCİ kişiye İCRA takibi başlattım.Toplam alacak 217.00Tl.Avukatım: Apartmanın banka hesapları olmadığından,bu paranın YÖNETİCİ den tahsili olmaz, Tüm kat maliklerine İBHARNAME göndermeliyiz dedi.YÖNETİCİ kat maliklerinin VEKİLİ olduğu için bu işlem YÖNETİCİ adına yapılmamalımı? Bilgisi olan Paylaşsın.Teşkl.Ederim.
17-03-2015 10:27:37 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Dava kat malikleri genel kurul kararının iptali olduğu için yönetici değil tüm kat malikleri oluşan borçtan sorumlu. Kendi hisseniz de buna dahil. Bu nedenle tüm kat maliklerine icra emri göndermek gerekli.
Şöyle düşünün; Yönetici borcu bina adına ödese ve makbuzunu gidere atsa yine bu borç tüm maliklere bölünmüş olur.
17-03-2015 10:30:46 ceceli341 #

Cevap: Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Alıntı:
Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı
Dava kat malikleri genel kurul kararının iptali olduğu için yönetici değil tüm kat malikleri oluşan borçtan sorumlu. Kendi hisseniz de buna dahil. Bu nedenle tüm kat maliklerine icra emri göndermek gerekli.
Bu emir ayrı ayrımı olacak yoksa aynı ödeme emri içersinde hisselerimi belirtip sadece ayrı ayrı tebliğmi edilir. Her ödeme emrinde ayrı bir vekalet ücreti doğarmı?
24-03-2015 08:39:16 durust37 #

Cevap: Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Verdiğiniz Yanıt için teşkl.Konu Kat maliklerini ilgilendiriyor, ama YÖNETİCİ kat maliklerinin VEKİLİ , bu işlemleri Kat malikleri adına yürütmesi gerekmezmi? Sonuçta bu Mahkeme Kararı.Kat malikler kurulu iptal kararı da ,Kat malikleri adına YÖNETİCİ ye açılır. Tüm kat maliklerine ayrı ayrı İHBARNAME gönderilecek, Ayrı ayrı masraf.Adres vs. bilgiler nereden bulunacak.Burada bir çelişki var sanki.
24-03-2015 12:58:57 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Alıntı:
ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Bu emir ayrı ayrımı olacak yoksa aynı ödeme emri içersinde hisselerimi belirtip sadece ayrı ayrı tebliğmi edilir. Her ödeme emrinde ayrı bir vekalet ücreti doğarmı?
Tek bir icra takibi ile (tek takip talebi) tüm katmaliklerine ayrı ayrı ödeme emri gönderilir. Ancak hem dava hem icra vekalet ücreti tektir.

Alıntı:
durust37 rumuzlu üyeden alıntı
Verdiğiniz Yanıt için teşkl.Konu Kat maliklerini ilgilendiriyor, ama YÖNETİCİ kat maliklerinin VEKİLİ , bu işlemleri Kat malikleri adına yürütmesi gerekmezmi? Sonuçta bu Mahkeme Kararı.Kat malikler kurulu iptal kararı da ,Kat malikleri adına YÖNETİCİ ye açılır. Tüm kat maliklerine ayrı ayrı İHBARNAME gönderilecek, Ayrı ayrı masraf.Adres vs. bilgiler nereden bulunacak.Burada bir çelişki var sanki.
Yönetici vekildir denildiğine göre vekil sadece daire sahibi olması hasebiyle hissesi oranında borçludur. Herkese tebligat yapılacağından doğal olarak tebligat masrafları da müştereken borçlanılır. Adres bilgileri tapuda mevcuttur. Tabi tüm bunların yerine yönetici kişi masrafları çoğaltmamak adına borcu ödeyip, daire sahiplerinin hanesine borç olarak da yazabilir. Alacaklı tarafından baktığımızda ise icra dosyasından bazı kat maliklerine 89/1 haciz ihbarnamesi göndererek, aidat borçlularına aidatı yönetime değil, icra dosyasına yatırması konusunda yazı da göndermek bir diğer pratik çözümdür.
09-06-2015 10:49:29 durust37 #

Cevap: Apartmandan Alacak Tahsilinde SORUMLU kişi ?

Verilen bilgiler için teşkl.ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.